Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 августа 2016 г. N 03-04-05/46131 О возникновении права собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Рассмотрена следующая ситуация. В связи с освобождением территории под реконструкцию железной дороги физлицо - собственник гаражного бокса заключило с ОАО соглашение, в соответствии с которым обязуется освободить принадлежащий ему с 2006 г. гаражный бокс от имущества и автомобиля. При этом ОАО обязуется выплатить в связи со сносом гаражного бокса денежную компенсацию. Ее размер равен стоимости сносимого гаражного бокса, определенной независимым оценщиком.

Доход в виде выкупной стоимости гаражного бокса, уплачиваемой в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества при изъятии для государственных или муниципальных нужд, является доходом от продажи имущества.

В отношении объектов, приобретенных до 01.01.2016, не подлежат налогообложению доходы от продажи, в частности, иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика 3 года и более.

Соответственно, в этом случае у физлица отсутствует обязанность представлять декларацию по НДФЛ.

Также разъяснено следующее.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта госрегистрации с момента внесения паевого взноса. Факт его внесения в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.


Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 августа 2016 г. N 03-04-05/46131


Текст письма официально опубликован не был