Приложение. Методика расчета размера компенсации за снос самовольной постройки

Приложение
к приказу Департамента
экономической политики
и развития г. Москвы
от 17 августа 2016 г. N 99-ПР

Методика
расчета размера компенсации за снос самовольной постройки

1. В соответствии с настоящей Методикой производится расчет размера компенсации (далее - размер компенсации за снос самовольной постройки) лицам, являющимся собственниками самовольных построек, подлежащих сносу в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г. N 829-ПП "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы", при условии осуществления мероприятий по сносу самовольной постройки собственником за счет собственных средств (собственными силами) или направления собственником в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция) согласия на снос самовольной постройки при содействии префектуры административного округа силами ГБУ "Автомобильные дороги" в сроки, установленные решением о сносе.

2. Размер компенсации за снос самовольной постройки определяется в соответствии с настоящей Методикой префектурой административного округа города Москвы на основании заявления лица, являвшегося собственником самовольной постройки (помещений в самовольной постройке) на момент принятия решения о сносе самовольной постройки, поданного в соответствующую префектуру административного округа по месту нахождения самовольной постройки (далее - заявление о компенсации).

Заявление о компенсации должно содержать информацию об адресе местонахождения снесенной самовольной постройки, ее площади (площади помещений), принадлежащей заявителю в соответствии с данными, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на момент принятия решения о сносе), дате окончания работ по сносу, почтовый адрес и иную контактную информацию заявителя, банковские реквизиты для перечисления суммы компенсации на счет заявителя (примерная форма согласно приложению 1 к Методике).

Заявление о компенсации подписывается руководителем организации-заявителя и скрепляется печатью. Если заявителем является физическое лицо, то заявление о компенсации подписывается данным лицом.

К заявлению о компенсации прикладываются следующие документы:

- для юридических лиц: копии, заверенные организацией-заявителем, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление о компенсации, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее даты принятия решения о сносе;

- для физических лиц: копию документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего заявление о компенсации (собственника самовольной постройки);

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на самовольную постройку, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что собственником самовольной постройки на момент принятия решения о сносе являлся заявитель;

- документы, подтверждающие прекращение права собственности на снесенную самовольную постройку (выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним/уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений).

3. После поступления указанных в пункте 2 документов, префектурой административного округа города Москвы проверяется наличие необходимой информации для произведения расчета "в соответствии с настоящей Методикой.

4. Размер компенсации за снос самовольной постройки определяется:

4.1. При сносе самовольной постройки непосредственно собственником (за счет средств собственника) размер компенсации рассчитывается как произведение площади самовольной постройки (помещений), являвшейся собственностью заявителя (кв. м поданным ЕГРП), на 55 500 руб.

4.2. При сносе самовольной постройки с согласия собственника при содействии префектуры административного округа силами ГБУ "Автомобильные дороги" размер компенсации рассчитывается как произведение площади самовольной постройки (помещений), являвшейся собственностью заявителя (кв. м по данным ЕГРП), на 51 000 руб.

5. Заключение о расчете размера компенсации за снос самовольной постройки, в течение 20 календарных дней со дня поступления заявления о компенсации в префектуру административного округа подписывается (утверждается) уполномоченным должностным лицом префектуры административного округа и его копия направляется заявителю согласно прилагаемой рекомендуемой форме (приложение 2).

Перечисление денежных средств заявителю должно быть осуществлено в течение 2 месяцев с даты поступления заявления о компенсации в префектуру административного округа.