Приложение 1. Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Улица Минская"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 сентября 2016 г. N 567-ПП

Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Улица Минская"

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки транспортно пересадочного узла "Улица Минская" площадью 57,3 га расположена в Западном административном округе города Москвы и ограничена:

- на севере - Кутузовским проспектом;

- на востоке - парком Победы;

- на юге - улицей Улофа Пальме и Мосфильмовским прудом;

- на западе - Матвеевским лесом.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Проект планировки ТПУ подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.

Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:

- значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения;

- неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ;

- отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена;

- исчерпанный запас пропускной способности Третьего транспортного кольца (ТТК);

- несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории.

Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Улица Минская":

- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы;

- разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена;

- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;

- приведение к мировым стандартам показателей обеспеченности населения улично-дорожной сетью;

- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;

- обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой.

Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Улица Минская"

Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"):

- строительство эвакуационного выхода из станции "Минская" Калининско-Солнцевской линии метрополитена (участок N 2);

- строительство в наземной части 4 венткиосков (участки N 4, 5, 6, 8);

- строительство одного вентиляционного киоска между северным (пожарным) выходом из станции "Минская" Калининско-Солнцевской линии метрополитена и южным выходом, расположенного между проектируемым боковым проездом и основной проезжей частью Минской улицы (участок N 3);

- двух выходов из южного вестибюля станции метрополитена "Минская", расположенных по обе стороны Минской улицы (участки N 9, 7);

- строительство вентиляционного киоска на перегоне от станции метрополитена "Парк Победы" до станции "Минская" Калининско-Солнцевской линии метрополитена (участок N 1).

В уровне земли на участках планируемого размещения объектов ТПУ закрепляются габариты зданий транспортных и технических помещений.

В планируемых границах выделяется 46 участков зданий и сооружений, из них 9 участков проектируемых и реконструируемых объектов метрополитена, 7 существующих объектов, 30 участков территории общего пользования (улично-дорожная сеть, проезды и проходы, озелененные территории общего пользования).

Мероприятия по охране окружающей среды

На территории проекта планировки не требуются мероприятия в области охраны окружающей среды.

Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Развитие природных и озелененных территорий

Проектом планировки территории предусматривается изменение границ объектов природного комплекса Западного административного округа города Москвы:

- N 82 "Парк Победы на Поклонной Горе", исключив из его состава участки территории площадью 0,135 га и включив в его состав участок территории площадью 0,012 га;

- N 185 "Яблоневый сад на Кутузовском проспекте", включив в его состав участок территории площадью 0,123 га.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

В границах подготовки проекта планировки территории объектов с подземной частью не размещается, наибольшая работающая смена отсутствует. Защитное сооружение гражданской обороны в данном проекте не размещается.

Оповещение работающей смены проектируемого объекта о надвигающейся угрозе мирного или военного характера будет осуществляться по проводным средствам связи. При дальнейшей реконструкции района будет решаться вопрос об установке стационарной электросирены.

На проектируемом объекте предусматриваются следующие системы связи и сигнализации:

- автоматическое оповещение о пожаре;

- телефонизация от городской АТС;

- городская радиотрансляция и телевидение.

Ближайший существующий эвакопункт расположен на расстоянии 500 м от северной границы рассматриваемой территории в здании спортивного комплекса "Рубин" по адресу: улица Василисы Кожиной, д. 1.

Взрывопожароопасные и аварийно-химические опасные объекты на рассматриваемой территории отсутствуют, однако на прилегающих территориях такие объекты имеются. К ним можно отнести: Рублевскую водопроводную станцию города Москвы. В случае аварии на данном объекте рассматриваемая территория может попасть в зону действия облака отравляющих веществ через 2-2,5 часа. Защита персонала проектируемого объекта от АХОВ (аварийно-химически опасных веществ) обеспечивается экстренной эвакуацией населения, путем вывода (выхода) из возможной зоны заражения, при своевременном оповещении об угрозе химического заражения.

Ближайшая по отношению к проектируемой территории существующая пожарная часть N 28ПЧ находится на расстоянии 1 км от восточной границы рассматриваемой территории и 1,4 км от южной границы рассматриваемой территории по адресу: улица Братьев Фонченко, д. 6.

Для снижения вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с природными условиями, необходимо: при изысканиях на последующих стадиях проектирования предусматривать глубокое бурение для оценки гидродинамических условий, степени карстово-суффозионной опасности; сопровождать проектирование на последующих стадиях прогнозами изменения гидрогеологических условий.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"

N участка (зоны) на плане	Функциональное назначение участка (индекс)	Площадь, га	Предельные параметры
			Плотность, тыс. кв. м/га	Высота, м	Застроенность, %
1	2	3	4	5	6
1	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,0034	5	5	100
2	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,0182	5	5	100
3	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,011	5	5	100
4	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,002	5	5	100
5	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,002	5	5	100
6	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,0064	5	5	100
7	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,0266	5	5	100
8	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,009	5	5	100
9	Железнодорожный транспорт (7.1)	0,0266	5	5	100
10	Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	0,1499	30	35	-*
11	Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	0,291	30	35	-*
12	Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	0,9525	15	5	-*
13	Религиозное использование (3.7)	0,631	10	55	-*
14	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети)) (12.0), Коммунальное обслуживание (3.1)	1,7	-*	-*	-*
15	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети) (12.0)	6,12	-*	-*	-*
16	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	12,20	0	0	0
17	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,8815	5	15	-*
18	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети) (12.0)	1,6294	0	0	0
19	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,15	0	0	0
20	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	2,12	5	15	-*
21	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	4,3093	5	35	-*
22	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,7501	0	0	0
23	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,792	0	0	0
24	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,1604	0	0	0
25	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,1687	0	0	0
26	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	1,1042	0	0	0
27	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети) (12.0)	4,482	-*	-*	-*
28	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,5863	5	15	-*
29	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,0394	0	0	0
30	-*	4,5182	-*	-*	-*
31	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	2,906	0	0	0
32	Железнодорожный транспорт (7.1)	6,12	-*	-*	-*
33	Сельскохозяйственное использование (1.0)	0,34	-*	-*	-*
34	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети) (12.0)	0,19	-*	-*	-*
35	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети) (12.0)	0,87	-*	-*	-*
36	Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	0,24	10	15	-*
37	Общественное управление (3.8)	1,17	30	75	-*
38	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети) (12.0)	0,37	-*	-*	-*
39	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,0144	0	0	0
40	Обеспечение внутреннего правового порядка (8.3); Воздушный транспорт (7.4)	0,25	0	0	-*
41	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,07	0	0	0
42	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,0529	0	0	0
43	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,0654	0	0	0
44	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,7788	0	0	0
45	Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)	0,0496	0	0	0
46	Земельные участки (территории) общего пользования (участок улично-дорожной сети) (12.0)	0,018	-*	-*	-*

* - Функциональное назначение участка и предельные параметры не установлены

3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане	N объекта	Наименование (индекс)	Емкость/ мощность	Показатели объекта
				Максимальная площадь, кв. м	Максимальная протяженность, м
1	2	3	4	5	6
1	1	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции (7.1)	-	34	6
2	2	Проектируемый эвакуационный выход со станции "Минская" Калининско-Солнцевской линии метрополитена (7.1)	-	182	16
3	3	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции (7.1)	-	110	20
4	4	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции (7.1)	-	20	6
5	5	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции (7.1)	-	20	6
6	6	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции (7.1)	-	64	10
7	7	Проектируемый павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции (7.1)	-	266	26
8	8	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции (7.1)	-	90	14
9	9	Проектируемый павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции "Минская" Калининско-Солнцевской линии метрополитена (7.1)	-	266	26
Итого:			-	1052	130

4. Таблица "Характеристика земельных участков"
к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения земельных участков						Площадь земельных участков (га)	Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га)	Площадь земельного участка, частей земельного участка в границах природного комплекса, не являющегося особо охраняемыми (га)	Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га)
Участки зданий, сооружений, территорий			N участков на плане	N строений на плане	Адреса или иные характеристики строений, территорий
1			2	3	4	5	6	7	8
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	проектируемый	1	1	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции ул. Минская (г. Москва, ул. Минская)/ 77:07:0006001:52/	0,0034		0,0034	0,0034
			2	2	Проектируемый эвакуационный выход со станции метрополитена Минская ст., вестибюль N 2	0,0182	0,0182
			3	3	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,0110	0,0110
			4	4	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,002	0,002
			5	5	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,002		0,002	0,002
			6	6	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,0064		0,0064	0,0064
			7	7	Проектируемый павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,0266			0,0266
			8	8	Проектируемый венткиоск тоннельной вентиляции/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,009	0,009
			9	9	Проектируемый павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,0266	0,0266
		существующие	10	10	Автомойка с кафе/ Минская ул., 2Г/ ЗАО "ГОЛДЕН СИТИ" "GOLDEN-CITY"	0,1499
			11	11	Автозаправочная станция/ Минская ул., 2А/ОАО "РН-Москва"/ 77:07:0006001:5	0,2910
			12	12	Стационарной автомобильной мойки с комплексом сервисных услуг/ Минская ул., 1М/ ООО "АВТОСПЕКТР ВВ"/ 77:07:0009005:7	0,9525
			13	13	Здание Мусульманской Мемориальной мечети/ Минская ул., 2Б/ Духовное управление мусульман Европейской части России (Московский Муфтият)	0,6310		0,6310	0,6310
			14	14	Сооружение, обслуживающее электростанцию/ Минская ул., 1Л/ ОАО "Московская теплосетевая компания"/ 77:07:0009007:2	1,7000
			15	15	Полуподземные гаражи стоянки/ Минская ул., вл. 2Ж/ Гаражно-строительный кооператив "Волга"/	6,1200			6,1200
			16	16	Участок озелененных территорий, существующие гаражи в зоне ООПТ "Долина реки Сетуни"	12,2000			12,2000
			17	-	Участок озелененных территорий 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	0,8815		0,8815	0,8815
			18	-	УДС на территории Поклонной Горы 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	1,6294		1,6294	1,6294
			19	-	Участок озелененных территорий 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	0,1500		0,1500	0,1500
			20	-	Участок озелененных территорий 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	2,1200		2,1200	2,1200
			21	-	Участок озелененных территорий 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	4,3093		4,3093	4,3093
			22	-	Участок озелененной территории в развязке Кутузовского проспекта и Минской ул.	0,7501		0,7501	0,7501
			23	-	Участок озелененной территории в развязке Кутузовского проспекта и Минской ул./ 77:07:0009005:34	0,7920		0,7920	0,7920
			24	-	Участок озелененной территории в развязке Кутузовского проспекта и Минской ул.	0,1604		0,1604	0,1604
			25	-	Участок озелененной территории в развязке Кутузовского проспекта и Минской ул./ 77:07:0009005:34	0,1687		0,1687	0,1687
			26		Участок озелененной территории/ ул. Минская/ 77:07:0009005:34	1,1042	1,1042
			27	-	Участок улично-дорожной сети/ ул. Минская	4,4820	4,4820
			28	-	Участок озелененных территорий 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	0,5863		0,5863	0,5863
			29	-	Участок озелененных территорий возле ст. м. "Минская" Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,0394	0,0394
			30	-	Участок территории/ ул. Староволынская/ 77:07:0009007:2	4,5182
			31	-	Участок озелененных территорий	2,9060		2,7200	2,7200
			32		Участок Киевского направления ж/д/ Киевское направление железной дороги участок N 3 (ЗАО)/ 77:07:0012012:6	6,1200			6,1200
			33		Участок под сельскохозяйственное использование/ пересечение Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки/ 77:07:0013001:14	0,3400			0,3400
			34	-	Участок улично-дорожной сети/ ул. Минская/ 77:07:0012012:11/ 77:07:0006007:6	0,1900	0,1900		0,1900
			35	-	Участок улично-дорожной сети/ ул. Минская/ ГПЗУ N RU77-183000-018866	0,8700	0,8700		0,8700
			36		Участок транспортной инфраструктуры/ ул. Минская (г. Москва, ул. Минская)	0,2400
			37	-	Участок административно-делового вида/ ул. Улофа Пальме (г. Москва, ул. Улофа Пальме, вл. 3)/ 77:07:0006004:196	1,1700
			38	-	Участок пешеходных зон и площадей/ Минская ул., Киевским направлением МЖД (пересечение)	0,3400
			39		Участок озелененных территорий 77:07:0009005:34/ (г. Москва, Поклонная гора)	0,0144	0,0144
			40		Участок обеспечения внутреннего правопорядка, воздушный транспорт (г. Москва, Поклонная гора)	0,2500
			41		Участок озелененной территории, воздушный транспорт (г. Москва, участок между Киевским направлением ж/д и Южным Дублером Кутузовского проспекта)	0,0700			0,0700
			42		Участок озелененных территорий 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	0,0529		0,0529	0,0529
			43		Участок озелененных территорий 77:07:0006001:1006/ (г. Москва, Поклонная гора)	0,0654		0,0654	0,0654
			44		Участок озелененных территорий (г. Москва, Староволынская ул.)	0,7788		0,7788	0,7788
			45		Участок озелененных территорий 77:07:0009005:1007/ (г. Москва, Староволынская ул.)	0,0496		0,0496	0,0496
			46		Участок улично-дорожной сети 77:07:0009005:31/ ул. Староволынская	0,0180	0,018
	Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов					57,3052	6,7738	15,8572	41,7938
Всего						57,3052	6,7738	15,8572	41,7938

5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Улица Минская" и последовательность их выполнения"

Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.

N п/п	Адрес объекта	Наименование	Единицы измерения	Проектные предложения	Этапы по реализации
1	2	3	4	5	6
1	Строительство в составе транспортно-пересадочного узла
1.1	Минская улица	Строительство станции "Минская" Калининско-Солнцевской линии метрополитена:	тыс. кв. м	8,374	1
		- подземная часть	тыс. кв. м	7,288	1
		- надземная часть	тыс. кв. м	1,052	1
1.2	Развязка Минской улицы с Кутузовским проспектом	Строительство вентиляционной шахты станции метрополитена "Минская"	тыс. кв. м	0,0034	1
2	Строительство объектов транспортной инфраструктуры
		Улично-дорожной сети:	кв. м/км
2.1	Минская улица	Реконструкция Минской улицы в границах проекта планировки ТПУ с расширением проезжей части до 15,0 м в каждом направлении	кв. м/км	16214/0,91	2
2.2	Минская улица	Строительство бокового проезда Минской улицы с организацией на ней остановочного пункта городского наземного пассажирского транспорта шириной 8,5 м	кв. м/км	449/0,9	2
2.3	Минская улица	Строительство подъездной дороги шириной 9,0 м к перспективной застройке на территории бывшего посольства Республики Куба	кв. м/км	765/0,07	2
3	Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
3.1	-	Водоснабжение:
		перекладка водоводов Ду=1200-1400 мм	км	1,3	1
3.2	-	Теплоснабжение:
		прокладка тепловых сетей 2d70-300 мм		0,3	1
3.3	-	Дождевая канализация:
		- строительство сети дождевой канализации Ду=400-500 мм	км	0,7	1
		- реконструкция сети дождевой канализации Ду=400 мм	км	0,05
3.4	-	Газоснабжение:
		перекладка газопровода Д=600 мм, Р=0,3 МПа	км	0,9	1
3.5	-	Электроснабжение:
		переустройство КЛ 10,6 кВ	км	*	1
3.6	-	Связь:
		переустройство телефонной канализации	км	0,3	1
4	Мероприятия по благоустройству и озеленению территории
4.1	-	Создание защитных зеленых полос из устойчивых к техногенным воздействиям пород кустарников	м	280	1
4.2	-	Дополнительное благоустройство и озеленение	га	0,52	1
5	Природоохранные мероприятия
5.1	-	Экологическая реабилитация с последующим благоустройством	га	1,17	1
5.2	-	Комплексная реабилитация нарушенных территорий	га	1,27	1
5.3	-	Мониторинг насаждений	га	19,23	1

"План
красных линий"

План
"Функционально-планировочная организация территории"

План
"Границы зон планируемого размещения объектов"

План
"Межевание территории"

"План
зон с особыми условиями использования территории"