Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - участка проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур от станции "Каширская" до станции "Нижегородская улица" (соединительная ветка от проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур до электродепо "Нижегородское")

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 16 сентября 2016 г. N 568-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - участка проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур от станции "Каширская" до станции "Нижегородская улица" (соединительная ветка от проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур до электродепо "Нижегородское")

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - участка проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур от станции "Каширская" до станции "Нижегородская улица" (соединительная ветка от проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур до электродепо "Нижегородское") (далее - соединительная ветка) выполнен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 4 мая 2012 г. N 194-ПП "Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена на период до 2020 года".

Соединительная ветка от проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур до электродепо "Нижегородское" проходит по территориям районов города Москвы Нижегородский и Лефортово в Юго-Восточном административном округе города Москвы.

Для обеспечения технического обслуживания, ремонта и отстоя подвижного состава линии метрополитена Третий пересадочный контур проектом планировки предусматривается сооружение электродепо "Нижегородское". Соединительная ветка обеспечит технологическую связь между линиями Третий пересадочный контур и Кожуховская и электродепо "Нижегородское".

Электродепо намечается разместить на территории Московского завода по модернизации и строительству вагонов имени Войтовича, на участке между полосой отвода Курского направления Московской железной дороги, шоссе Энтузиастов и Третьим транспортным кольцом, общей площадью 17,8 га.

Проектируемую соединительную ветку предусматривается проложить в подземном исполнении вдоль Горьковского направления Московской железной дороги до пересечения с Курским направлением Московской железной дороги и далее по территории электродепо "Нижегородское" до выхода путей соединительной ветки на поверхность у пересечения с магистралью Третье транспортное кольцо. Протяженность участка проектируемой соединительной ветки метрополитена 2,0 км.

Часть территории подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в объединенной охранной зоне N 333, в зоне регулирования застройки N 035, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

В границах подготовки проекта планировки территории расположены следующие выявленные объекты культурного наследия: "Ансамбль Рогожской старообрядческой общины, XIX в.: Баня, кон. XIX в." по адресу: улица Рогожский Поселок, дом 29, строение 9; "Ансамбль Рогожской старообрядческой общины, XIX в.: Богадельня Бугровых, 2-я пол. XIX в." по адресу: улица Рогожский Поселок, дом 29, строение 10, а также объекты культурного наследия регионального значения: "Мастерские вагоноремонтные главные Московско-Курской железной дороги, где 19 июля 1918 г. Ленин В.И. выступал на митинге" по адресу: Шоссе Энтузиастов, дом 4, строение 7А; "Церковь Знамения, 1784 г., XIX в." по адресу: Рязанский проспект, дом 3, строение 1.

Использование земельного участка (земельных участков), расположенных# на территории объектов культурного наследия и в охранной зоне объектов культурного наследия, для проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ необходимо проводить в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и осуществлять с учетом режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны объекта культурного наследия.

На рассматриваемом участке линии предусматривается разместить наземные капитальные объекты:

- тяговую подстанцию и эксплуатационная часть 1 "Московской железной дороги";

- участок реконструкции железнодорожной инфраструктуры, включая железнодорожную ветку в электродепо метрополитена;

- участок улично-дорожной сети между шоссе Энтузиастов и улицей Войтовича, в том числе транспортное искусственное сооружение над порталом тоннелей метрополитена протяженностью 0,25 км;

- электродепо "Нижегородское" - на территории между полосой отвода Курского направления Московской железной дороги, шоссе Энтузиастов и Третьим транспортным кольцом;

- портал тоннелей метрополитена - между улицей Войтовича и Третьим транспортным кольцом;

- зону киоска тоннельной вентиляции вблизи Смирновской улицы;

- зону киоска тоннельной вентиляции вблизи Авиамоторной улицы;

- объект метрополитена вблизи улицы Войтовича.

В границах подготовки проекта планировки территории соединительной ветки объекты здравоохранения и образования не располагаются. Жилые объекты сносу не подлежат.

2. Таблица "Основные технико-экономические показатели линии, оценка эффективности мероприятий"

N п/п	Показатели	Характеристика показателей, мероприятия
1	2	3
1	Протяженность участка линии	2,0 км
2	Способ строительства	Соединительная ветка - закрытый; портал тоннелей, электродепо - открытый
3	Размещение на территории города	Проектируемую соединительную ветку предусматривается проложить вдоль Горьковского направления Московской железной дороги до пересечения с Курским направлением Московской железной дороги и далее по территории электродепо "Нижегородское" до выхода путей соединительной ветки на поверхность у пересечения с магистралью Третье транспортное кольцо
4	Прокладка линии по природным и озелененным, особо охраняемым природным территориям	Наземные объекты капитального строительства расположены вне границ природных и озелененных территорий города Москвы
5	Размещение наземных объектов капитального строительства метрополитена	Проектируемые наземные капитальные объекты метрополитена - вентиляционные киоски, портал тоннелей, электродепо площадью 17,8 га, тяговая подстанция и эксплуатационная часть 1 "Московской железной дороги", участок улично-дорожной сети, в том числе транспортное искусственное сооружение над порталом тоннелей метрополитена
6	Оценка эффективности сооружения и ввода в эксплуатацию участка линии, станций	Сооружение соединительной ветки от проектируемой станции "Нижегородская улица" линии метрополитена Третий пересадочный контур к проектируемому электродепо "Нижегородское" позволит: - обеспечить надежную и бесперебойную работу, ночной отстой и ремонт подвижного состава в электродепо "Нижегородское" линий метрополитена; - организовать технологическую связь электродепо с железной дорогой, связь между линиями метрополитена - Третий пересадочный контур и Кожуховская, и электродепо "Нижегородское", что позволит оптимизировать работу линий метрополитена, даст возможность перепуска подвижного состава между линиями и обеспечит эффективную работу метрополитена

3. Таблица "Планируемый баланс территории проекта планировки"

N п/п	Типы участков территории	Проектируемая площадь участков территории
		%	га
1	2	3	4
1	Территория подготовки проекта планировки	100	53,47
2	Территория размещения планируемых и сохраняемых объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования:	100	53,47
2.1	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования:	17	8,79
2.1.1	Территория общего пользования всего, в том числе:	17	8,79
	- площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	2	0,97
	- внешний транспорт (Московская железная дорога)	15	7,82
2.2	Территория планируемого размещения сохраняемых объектов капитального строительства, природных и озелененных территорий:	83	44,68
2.2.1	Территории размещения сохраняемых объектов капитального строительства	76	40,76
2.2.2	Территория общего пользования, в том числе:	7	3,92
	- площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	6	3,81
	- природные и озелененные территории	1	0,11
3	Распределение участков территории по видам разрешенного использования объектов капитального строительства:	100	53,47
3.1	Участки размещения жилых территорий, в т.ч.:	1	0,08
	- многоквартирные дома	1	0,08
3.2	Участки размещения производственных объектов, в т.ч.:	44	23,69
	- участки размещения промышленных объектов	39	20,97
	- участки размещения производственных объектов	1	0,72
	- участки размещения территорий специального назначения	4	2,00
3.3	Участки размещения территорий инфраструктуры, в т.ч.:	55	29,59
	- участки размещения территорий улиц и дорог	7	3,81
	- участки размещения территорий внешнего транспорта	48	25,78
3.4	Зона природно-рекреационных и озелененных территорий	1	0,11

4. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N п/п	N объекта на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
				Максимальная площадь, кв. м	Максимальная протяженность, м
1	2	3	4	5	6
1	1	зона планируемого размещения наземного сооружения	Тяговая подстанция и эксплуатационная часть 1 "Московской железной дороги"	14518,4	1206,3
2	6	зона планируемого размещения наземного сооружения	Участок реконструкции железнодорожной инфраструктуры, включая железнодорожную ветку в электродепо метрополитена	87070,2	2678,0
3	3	зона планируемого размещения наземного сооружения	Участок улично-дорожной сети между шоссе Энтузиастов и улицей Войтовича	19841,6	2074,0
4	11	зона планируемого размещения транспортного сооружения	Транспортное искусственное сооружение над порталом тоннелей метрополитена	2920,0	472,2
5	7	зона планируемого размещения наземного сооружения	Электродепо "Нижегородское"	170200,0	2802,7
6	2	зона планируемого размещения наземного сооружения	Портал тоннелей между улицей Войтовича и Третьим транспортным кольцом	4420,5	353,3
7	4	зона планируемого размещения наземного сооружения	Венткиоски вблизи Смирновской улицы	4124,0	264,0
8	5	зона планируемого размещения наземного сооружения	Венткиоски вблизи Авиамоторной улицы	602,7	101,0
9	9	зона планируемого размещения наземного сооружения	Электродепо "Нижегородское"	6888,0	892,4
10	8	зона планируемого размещения наземного сооружения	Электродепо "Нижегородское"	1488,4	589,1
11	10	зона планируемого размещения наземного сооружения	Объект метрополитена вблизи улицы Войтовича	741,8	113,0

5. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов						Площадь земельных участков, (га)	Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га)	Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков
Участки зданий, сооружений, территорий		NN участков на плане	NN строений на плане	Адреса или иные характеристики строений, территорий	Уникальный номер здания, сооружения, зарегистрированный в ГорБТИ (UNOM)			Площадь земельных участков, превышающая максимальную нормативную площадь (га)	Площадь зон действия публичного сервитута для прохода или проезда через земельный участок (га)	Площадь частей земельного участка, обремененных договором аренды иных лиц (га)	Площадь частей земельного участка с иными обременениями вещных прав (га)	Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га)	Площадь частей земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (га)	Площадь частей земельного участка в границах особо охраняемых природных территорий (га)	Площадь земельного участка, частей земельного участка в границах природного комплекса, не являющегося особо охраняемым (га)	Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га)	Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га) (ТЗ метро)	Сведения о неделимости земельного участка
1		2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	проектируемые	3	3.1	В использовании Московская железная дорога - филиал ОАО "Российские железные дороги"		1,4518	1,4518
		1	1.1	Проектируемый портал тоннелей метрополитена. Электродепо метро, ЗУ 77:04:0001010:1001		14,2707	14,2707									0,1237	14,2707
		8	8.1	Улично-дорожная сеть		0,1569	0,1569					0,1569				0,1569	0,1569
		27	27.1	Проектируемый венткиоск метрополитена		0,0602	0,0602									0,0602	0,0602
		33	33.1	Проектируемый венткиоск метрополитена		0,4124	0,4124									0,4124	0,4124
		5	5.1	Электродепо метро		0,1507	0,1507									0,1321	0,1507
		38		Электродепо метро		0,6888											0,6888
		2		Эксплуатация и развитие железнах# дорог, адресные ориентиры: Курское направление железной дороги дополнительный участок N 6 А. ОАО "Российские железные дороги", ЗУ 77:04:0001021:37; ЗУ 77:04:0001021:28		19,7026	17,1785									1,7149	17,3187
		4		Электродепо метро, ЗУ 77:04:0001010:1002		2,7524	2,7524										2,7523
		6		г. Москва, ул. Войтовича, вл. 46А, ЗУ 77:04:0001010:12		0,309	0,0059										0,0059
		7		г. Москва, ул. Войтовича, вл. 48 А, ЗУ 77:04:0001010:25		0,5799	0,2234									0,0955	0,2234
		9		ЗУ 04/77/00618 В СОСТАВЕ УЧ.3349 ПЕРЕЧНЯ ЗУ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ УДС ОТ ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00619 (РОГОЖСКИЙ ПОСЕЛОК УЛ.), СОВПАДАЮЩЕЙ С КАД. ГРАНИЦЕЙ (С КВ. 77:04:01010)		0,0994	0,0994					0,0994				0,0257	0,0994
		15		АДРЕСНЫЕ ОРИЕНТИРЫ: 4 КМ ПК5 НАПРАВЛЕНИЯ МОСКВА-ПЕТУШКИ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ		0,1053	0,1053										0,1053
		10		г. Москва, улица Рогожский Поселок, ЗУ 04/77/00616 в составе уч.3349 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/00618 (Рогожский Поселок ул.), совпадающей с кад. границей (с кв. 77:04:01021)		0,2898	0,2898					0,2898				0,2898	0,2898
		11		ЗУ 04/77/00617 В СОСТАВЕ УЧ.3349 ПЕРЕЧНЯ ЗУ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ УДС ОТ ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00457 (ВОЙТОВИЧА УЛ.) ДО ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00594 (ПОДЪЕМНАЯ УЛ.)		0,6426	0,5294					0,5294				0,2360	0,5294
		13		1-й участок Горьковского направления Московской железной дороги от пересечения с Курским направлением Московской железной дороги до пересечения с Московской окружной железной дорогой, ЗУ 77:04:0002001:140		28,6103	5,9035									3,2203	5,8035
		14		г. Москва, ул. Смирновская, д. 2, ЗУ 77:04:0001014:43		2,2134	1,4890									0,7271	1,4890
		16		СМИРНОВСКАЯ УЛИЦА, Д. 10, СТР. 1, СТР. 2, СТР. 12, СТР. 13, СТР. 14, СТР. 16, СТР. 18, СТР. 19, СТР. 20, СТР. 21, СТР. 22, ЗУ 77:04:0001014:29		0,8556	0,1524									0,0039	0,1524
		17		г. Москва, ул. Смирновская, вл. 10		0,3048	0,0821									0,0212	0,0821
		18		г. Москва, ул. Смирновская, вл. 10, ЗУ 77:04:0001014:33		0,0358	0,0358									0,0233	0,0358
		19		г. Москва, ул. Смирновская, вл. 10		0,3955	0 1538									0,0928	0,1538
		20		г. Москва, ул. Смирновская, ЗУ 04/77/00633 в составе уч.3494 перечня ЗУ существующей УДС, от границы с ЗУ 04/77/00593 (Подъемная ул.) до границы с ЗУ 04/77/00752 (Смирновская ул.), совпадающей с кад. гр.		1,2259	0,1055					0,1055				0,0337	0,1055
		21		г. Москва, ул. Смирновская, д. 10, стр 5, стр 6, стр. 23, стр. 24		0,3868	0,2553									0,1522	0,2553
		23		г. Москва, ул. Смирновская, вл. 25		2,7990	0,2962									0,0528	0,2962
		22		г. Москва, ул. Смирновская, вл. 10		0 1937	0,0751										0,0751
		24		г. Москва, ул. Смирновская, вл. 25, стр. 1, ЗУ 77:04:0001014:69		0,5728	0,1413									0,0828	0,1413
		25		г. Москва, Смирновская улица, ЗУ 04/77/00753 В СОСТАВЕ УЧ.3494 ПЕРЕЧНЯ ЗУ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ УДС ОТ ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00752 (СМИРНОВСКАЯ УЛ.), СОВПАДАЮЩЕЙ С КАД. ГРАНИЦЕЙ (С КВ. 77:04:01022)		0,2739	0,1289					0,1289				0,0420	0,1289
		26		г. Москва, ул. Смирновская, вл. 25, стр. 21, 22, ЗУ 77:04:0001014:68		0,2259	0,0470									0,0265	0,0470
		29		5-Я КАБЕЛЬНАЯ УЛИЦА вл. 2, ЗУ 77:04:0001016:81		1,7832	0,2822									0,2846	0,2822
		30		г. Москва, ул. 5-я Кабельная, вл. 2Б, стр. 1, ЗУ 77:04:0001016:109		0,3647	0,1806									0,1813	0,1806
		31		г. Москва, ул. Авиамоторная, вл. 50, стр. 2, 3, 7, ЗУ 77:04:0001016:105		0,4700	0,1155									0,1125	0,1155
		32		г. Москва, ул. Авиамоторная, вл. 75А, ЗУ 77:04:0001016:77		0,3736	0,0470									0,0441	0,0470
		34		АВИАМОТОРНАЯ ул. 73А, ЗУ 77:04:0001017:87		2,6926	0,0819									0,0818	0,0819
		35		5-Я КАБЕЛЬНАЯ УЛИЦА стр. 16/18, ЗУ 77:04:0001017:62		1,5735	0,1319							0,0127		0,1180	0,1319
		36		г. Москва, ул. Верхняя Хохловка, вл. 39/47, корпус 2		0,3357	0,0628									0,0503	0,0628
		28		1-й участок Горьковского направления Московской железной дороги от пересечения с Курским направлением Московской железной дороги до пересечения с Московской окружной железной дорогой. ОАО "Институт пластмасс имени Г.С. Петрова", ЗУ 77:04:0002001:140		87,35918	4,1008									3,654	4,1008
		37		г. Москва, ул. Нижегородская, ЗУ 04/77/00563 в составе уч.3363 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/00562 (Нижегородская ул.), совпадающей с кад. границей (с кв. 77:04:01021), проходящей по северо-восточной границе полосы отвода МЖД Курского направления.		4,7866	0,9869					0,9869				0,8067	0,9869
		12		г. Москва, ул. Нижегородская, ЗУ 04/77/00564 в составе уч.3363 перечня ЗУ существующей УДС, от границы с ЗУ 04/77/00585 (Пекуновский туп.), совпадающей с кад. границей (с кв. 77:04:01021), проходящей по северо-восточной границе полосы отвода МЖД Курского направления.		9,3288	0,2315					0,2315				0,0610	0,2315
		Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов				188,8338	53,3626	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	1,3099	0,0000	0,0127	0,0000	13,1221	50,8325	0,0000
	Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов					188,8338	53,3626	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	1,3099	0,0000	0,0127	0,0000	13,1221	50,9325	0,0000
Участки территорий общего пользования				Территории общего пользования		2,9207	0,1079	0	0	0	0	0,0000	0	0,0000	0	0	0,0000	0
		Итого участки территорий общего пользования				2,9207	0,1079	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000
Всего по рассматриваемой территории						191,7545	53,4705	0,0000	0,0000	0,0000	0,0000	1,3099	0,0000	0,0127	0,0000	13,1221	50,8325	0,0000