Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 12 августа 2016 г. N 03-05-06-01/47305 Об установлении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц, а также об определении налоговой базы по НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 12 августа 2016 г. N 03-05-06-01/47305

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и сообщается, что в соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 329, обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в Минфине России не рассматриваются.

Одновременно сообщается, что в соответствии со статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц выступают объекты недвижимости (объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно), на которые зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.

При этом не признается объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц недвижимое имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

На основании статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества многоквартирного дома включаются, в частности, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома и расположенные на одном земельном участке с многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Налогового кодекса.

Согласно пункту 28 статьи 217 Налогового кодекса от налогообложения освобождаются стоимость подарков, полученных налогоплательщиками от организаций или индивидуальных предпринимателей в пределах 4 000 рублей за налоговый период.

Пунктом 1 статьи 226 Налогового кодекса установлено, что российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 статьи 226 Налогового кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 Налогового кодекса с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей.

Согласно пункту 5 статьи 226 Налогового кодекса при невозможности в течение налогового периода удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев