Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 августа 2016 г. N 03-05-06-01/49661 Об особенностях исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России
от 25 августа 2016 г. N 03-05-06-01/49661

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу об уплате налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.

Налогообложение имущества физических лиц до 1 января 2015 года осуществлялось в Российской Федерации в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1).

На основании пункта 1 статьи 3 Закона N 2003-1 ставки налога на имущество физических лиц устанавливались нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в установленных Законом N 2003-1 пределах.

Так, при суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. рублей (включительно) ставка налога могла быть установлена в пределах до 0,1 процента (включительно), при суммарной инвентаризационной стоимости имущества свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно), при суммарной инвентаризационной стоимости имущества свыше 500 тыс. рублей - свыше 0,3 до 2,0 процента (включительно).

При этом представительным органам местного самоуправления предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования имущества.

В соответствии с решением Совета самоуправления г. Вологды от 25 ноября 1999 г. N 261 "Об установлении ставок по налогу на имущество физических лиц", достававшем до 1 января 2015 года, ставка налога на объекты жилого назначения, инвентаризационная стоимость которых превышает 2,5 млн рублей, установлена была в размере 2%.

Таким образом, указанная налоговая ставка установлена в пределах, определенных Законом N 2003-1.

Одновременно сообщается, что на территории Вологодской области с 1 января 2016 года налогообложение имущества физических лиц производится по кадастровой стоимости в порядке, установленном главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации.

В отношении объектов жилого назначения, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости, на федеральном уровне предусмотрены налоговые вычеты: для квартиры - в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры, для жилого дома - в размере кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади жилого дома.

Указанные размеры налоговых вычетов являются минимальными и могут быть увеличены представительными органами муниципальных образований.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

На основании Закона о налогах на имущество физлиц (утратил силу) ставки налога на имущество физлиц устанавливались местными актами в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в определенных законом пределах.

Так, при суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб. (включительно) ставка налога могла быть установлена в пределах до 0,1% (включительно), при стоимости свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно) - свыше 0,1% до 0,3% (включительно), при стоимости свыше 500 тыс. руб. - свыше 0,3% до 2% (включительно).

При этом местным властям предоставлено право дифференцировать ставки в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования имущества.

В соответствии с решением Совета самоуправления г. Вологды, действовавшим до 1 января 2015 г., ставка налога на объекты жилого назначения, инвентаризационная стоимость которых превышает 2,5 млн руб., была установлена в размере 2%.

Таким образом, указанная налоговая ставка установлена в пределах, определенных Законом о налогах на имущество физлиц.

Отмечается, что на территории Вологодской области с 1 января 2016 г. налогообложение имущества физлиц производится по кадастровой стоимости в порядке, установленном НК РФ.

В отношении объектов жилого назначения, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости, на федеральном уровне предусмотрены вычеты: для квартиры - в размере кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади, для жилого дома - 50 кв. м.

Указанные размеры вычетов являются минимальными и могут быть увеличены местными властями.