Досье на проект федерального закона N 6652-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в целях реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации) (внесен 14.10.2016 Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 6652-7
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(в целях реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации)

14.10.2016	текст законопроекта размещен на сайте www.asozd2.duma.gov.ru
14.10.2016	внесен Правительством РФ
14.10.2016	распоряжение Правительства РФ N 2160-р
	текст законопроекта, внесенного в ГД
	пояснительная записка
	заключение Комитета ГД по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления
	заключение Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
	заключение Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
	заключение Правового управления Аппарата ГД (первое чтение)
20.04.2017	принят ГД в первом чтении постановлением N 1436-7 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении
	заключение Правового управления Аппарата ГД (второе чтение)
06.12.2017	принят ГД во втором чтении постановлением N 2878-7 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД во втором чтении
08.12.2017	принят ГД постановлением N 2905-7 ГД
	текст законопроекта, подготовленного ГД к третьему чтению
15.12.2017	одобрен СФ постановлением N 516-СФ
20.12.2017	подписан Президентом РФ N 399-ФЗ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Совет Федерации одобрил 15 декабря 2017 г. закон о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ и Закон о приватизации жилищного фонда.

Устанавливаются особенности организации капремонта многоквартирных домов, в которых на дату приватизации первого жилого помещения требовался ремонт, но он не был проведен. В этом случае за бывшим наймодателем сохраняется обязанность отремонтировать дом. В связи с этим предлагается механизм финансирования ремонта из бюджетов разных уровней.

Создается система информирования собственников помещений о порядке и способах формирования фонда капремонта.

Устанавливается минимальный срок, в течение которого собственники должны принять решение об определении способа формирования фонда - либо на специальном счете, либо на счете регионального оператора. Обязанность по уплате взносов на капремонт будет возникать у собственников по истечении срока, установленного региональным законом (но не менее 3 и не более 8 месяцев после официального опубликования региональной программы капремонта дома).

Орган местного самоуправления должен проинформировать собственников о последствии неприятия решения о формировании фонда капремонта и созвать общее собрание по данному вопросу. Если и потом решение не будет принято, указанный орган формирует фонд на счете регионального оператора, уведомив об этом собственников. Если при аккумулировании средств на указанном счете собственники не приняли решение о проведении капремонта, то решение также принимает орган.

Устанавливается минимальный размер фонда на спецсчете, по достижении которого собственники могут прекратить отчисления. Он не должен превышать более 50% от оценочной стоимости капремонта. Владелец спецсчета должен будет вести учет фонда, в том числе в электронной форме. Вводится обязательное условие договора подряда о гарантийном сроке по аналогии с проведением капремонта региональным оператором.

Устанавливаются исключения из общего срока вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капремонта на счете регионального оператора и формировании такого фонда на специальном счете. Также закрепляется, что региональный оператор не может быть признан несостоятельным (банкротом).