Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2016 г. N 703-ПП
Проект планировки территории Рублево-Архангельское района Кунцево города Москвы
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Западном административном округе города Москвы и ограничена:
- с севера - Новорижским шоссе;
- с запада - административными границами города Москвы;
- с востока и юга - Москвой-рекой.
Большая часть проектируемой территории находится в собственности и долгосрочной аренде у АО "Рублево-Архангельское". Участки в районе бывшего карьера находятся в собственности города Москвы. Карьер не имеет гидравлической связи с Москвой-рекой.
Территория подготовки проекта планировки практически не освоена. Застройка территории представлена точечными разрозненными объектами преимущественно некапитального строительства. На северо-западе территории отмечен сильный перепад рельефа в сторону повышения отметок высот.
Основной транспортной связью проектируемой территории с центральными и периферийными районами города Москвы является Новорижское и Ильинское шоссе. Подъезд к территории осуществляется через деревню Захарково. Улично-дорожная сеть в границах территории проектирования не развита и представлена временными насыпными проездами.
В границах проектируемой территории имеются следующие планировочные ограничения:
- зона санитарной охраны источников водоснабжения (в соответствии с решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП");
- водоохранная зона и прибрежная защитная полоса;
- охранные зоны усадьбы "Архангельское" и границы охраняемого природного ландшафта (в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30 мая 2001 г. N 156/18 "Об утверждении границ территории и зон охраны памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское" Красногорского района";
- санитарно-защитная зона;
- зона санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов (60 ДбА);
- приаэродромные территории (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. N 138 "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации").
На юго-западной части проектируемой территории, в зоне охраняемого природного ландшафта, проектом предусмотрено размещение малоэтажной застройки при условии соблюдения требований, установленных постановлением Правительства Московской области от 30 мая 2001 г. N 156/18 "Об утверждении границ территории и зон охраны памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское" Красногорского района".
Проектом планировки предусматривается (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории") строительство капитальных объектов общей суммарной поэтажной наземной площадью - 4 115 100 кв. м, в т.ч.:
- предпринимательства суммарной поэтажной наземной площадью 806 680 кв. м (участки N А04-А09, А11-А13, А15-А27, А31-А33, В15, В22, В23, Г27);
- малоэтажной многоквартирной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) суммарной поэтажной наземной площадью 2 631 540 кв. м (участки N Б04-Б07, Б10-Б17, В01-В03, В07-В08, В10-В12, В14, В16-В21, Г01-Г11, Г13-Г21, Г23-Г24, Г26, Г28, Г31-Г34, Г37-Г40, Д01-Д10, Е01-Е11, Е13-Е16, Е18-Е19, И02-И03, И05-И07);
- объектов торговли и гостиничного обслуживания суммарной поэтажной наземной площадью 196 890 кв. м, в т.ч. торгово-развлекательный центр общей площадью 132 000 кв. м (участок N А01) и гостиницы суммарной поэтажной наземной площадью 64 890 кв. м (участки N А14, А34, А28, А30);
- культурного развития суммарной поэтажной наземной площадью 10 970 кв. м (участок N А29) и религиозного использования (участок N А10);
- дошкольного, начального и среднего общего образования суммарной поэтажной наземной площадью 215 144 кв. м, в т.ч. общеобразовательные организации - 136 144 кв. м - 8 объектов (участки N Б03, Б09, В05, Г29, Г36, Д13, Е21, И01) и дошкольные общеобразовательные организации - 79000 кв. м - 16 объектов (участки N Б02, Б08, В04, В06, В13, Г12, Г22, Г25, Г30, Д14, Д11, Е08, Е17, Е20, И04);
- здравоохранения суммарной поэтажной наземной площадью 16 056 кв. м (участки N В09, Е12);
- обслуживания автотранспорта суммарной поэтажной наземной площадью 224 820 кв. м (участки N Т03-Т09);
- обеспечения внутреннего правопорядка: пожарное депо - 1 объект на 6 машин суммарной поэтажной наземной площадью 8 160 кв. м (участок N А03) и отделение полиции - 1 объект, суммарной поэтажной наземной площадью 4 840 кв. м (участок N А02).
Предложения по развитию транспортной инфраструктуры предусматривают строительство улично-дорожной сети на рассматриваемой территории, резервирование технической зоны метрополитена и другие мероприятия комплексного транспортного обслуживания территории.
Внешнее транспортное облуживание# территории предполагается по Новорижскому шоссе со строительством выделенного съезда на круговую развязку Новорижского и Ильинского шоссе, реконструкцией развязки на 22 км и строительством дороги до 22 км Новорижского шоссе.
В соответствии с архитектурно-планировочным решением предлагается радиально-кольцевая система дорог со строительством в центральной части территории проекта планировки кольцевой автомобильной дороги с односторонним движением против часовой стрелки. От центральной части предлагаются радиальные направления с двухсторонним движением в каждом направлении, которые будут обслуживать периферийные сектора застройки территории проекта планировки и свяжут ее с центральной частью территории и с улично-дорожной сетью города Москвы и автодорожной сетью Московской области.
Для уменьшения транспортной нагрузки на центральную часть территории проекта планировки и предотвращения транзитного движения по территории на всех основных радиальных направлениях предусматривается размещение перехватывающих парковок, располагаемых при въезде на рассматриваемую территорию.
В соответствии с программой развития метрополитена резервируется техзона под строительство линии метрополитена от станции "Строгино" до территории Рублево-Архангельское.
Также предполагается реконструкция путей Рижского направления железной дороги в соответствии со схемой Московского железнодорожного узла, включая продление железнодорожной линии от станции Павшино до территории Рублево-Архангельское со строительством железнодорожной станции "МФЦ".
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты разрабатываются при реализации проекта.
Предложения по инженерному обеспечению территории предусматривают:
- водопотребление от Рублевской станции водоподготовки, с прокладкой водопроводных сетей;
- подключение хозяйственно-бытовой канализации с перебросом канализационных стоков на Курьяновские очистные сооружения Московской канализации с прокладкой канализационных сетей и строительством канализационной-насосной# станции (участок N К07);
- отвод поверхностного стока с помощью закрытой сети дождевой канализации на проектируемые очистные сооружения поверхностного стока N 1-4 (участки N К04, К05, К08, К10) со сбросом очищенных ливневых стоков в обводненный карьер;
- выделение помещений площадью 300 м для производственных нужд ГУП "Мосводосток" (участок N К10);
- теплоснабжение от проектируемой котельной (участок N К01) с прокладкой тепловых сетей;
- энергоснабжение от проектируемой электрической подстанции ПС "Архангельская и реконструируемой ПС "Красногорская" (участки N К06, К03) со строительством питающих кабельных линий, распределительных кабельных линий, распределительных пунктов (СП) и трансформаторных подстанций (ТП);
- газоснабжение проектируемой котельной от сетей газораспределения, газификация жилой и общественной застройки не предусматривается;
- телефонизацию через центральный узел связи (участок N К02) со строительством телефонной канализации;
- радиофикацию за счет строительства усилительной станции проводного вещания в здании центрального узла связи (участок N К02).
В целях развития природных и озелененных территорий проектом предусмотрены природоохранные мероприятия с последующим благоустройством природных и озелененных территорий площадью 149,96 га (участки N М01-М29). В составе участка N М26 проектом предусмотрено образование объекта природного комплекса N 127в Западного административного округа города Москвы "Сад в Рублево-Архангельском" площадью 4,66 га.
Проектом предусмотрены мероприятия по гражданской обороне:
1) размещение защитных сооружений ГО в подземной части проектируемой застройки - приспособление подземной части для укрытия населения, в том числе:
- участки А и Б: многоэтажная парковка на участке N Т03 емкостью 1614 машино-мест - ВУ-А-IV вместимостью 2400 чел.; подземная парковка Н01.2 емкостью 637 машино-мест - ВУ-А-IV вместимостью 2400 чел.;
- участки Б и В: многоэтажная парковка на участке N Т04 емкостью 1383 машино-места - ВУ-А-IV вместимостью 3200 чел.; подземная парковка В08.2 емкостью 723 машино-места - ВУ-А-IV вместимостью 3200 чел.;
- участки В: многоэтажная парковка на участке N Т06 емкостью 876 машино-мест - ВУ-А-IV вместимостью 3000 чел.; подземная парковка Н01.3 емкостью 622 машино-места - ВУ-А-IV вместимостью 3000 чел.;
- участки Г: многоэтажная парковка на участке N Т08 емкостью 2099 машино-мест - ВУ-А-IV вместимостью 4200 чел.; подземная парковка Н01.4 емкостью 631 машино-место - ВУ-А-IV вместимостью 4200 чел.;
- участки Д, Е, И: многоэтажная парковка на участке N Т05 емкостью 946 машино-мест - ВУ-А-IV вместимостью 4000 чел.; многоэтажная парковка на участке N Т09 емкостью 1023 машино-места - ВУ-А-IV вместимостью 6000 чел.; подземная парковка Н01.5 емкостью 759 машино-мест - ВУ-А-IV вместимостью 3200 чел.;
2) строительство пожарного депо на 6 постов (участок N А03);
3) установка четырех электросирен на кровле зданий (на участках N А13, Е13, Д13, В14);
4) установка системы "ОКСИОН" в проектируемом торгово-развлекательном центре (участок А01);
5) развертывание сборных эвакуационных пунктов (СЭП) в зданиях проектируемых школ (участки N Б08, Е21, В05, Г29).
Предложения по межеванию территории.
На плане "Межевание территории" установлены границы замельных# участков, в их числе выделены участки территорий общего пользования. В разделе 4 "Таблица "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения установлены ограничения и обременения по использованию 212 участков.
Ограничения и обременения установлены в границах:
- улично-дорожной сети на двух участках;
- технических зон инженерных коммуникаций на 96 участках;
- технической зоны метро на 12 участках;
- 1 пояса санитарной охраны на трех участках;
- 2 пояса санитарной охраны на 99 участках;
- жесткой зоны 2 пояса санитарной охраны на 66 участках;
- водоохранной зоны на 98 участках;
- прибрежной защитной полосы на 41 участке.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов"
N |
N участка на плане |
Вид функционального использования участка (код вида разрешенного использования земельного участка) |
Площадь участка (га) |
Предельные параметры |
|
Плотность застройки тыс. кв. м/га |
Высота (м) |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
А01 |
Объекты торговли (4.2) |
15,13 |
9 |
15 |
2 |
А02 |
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
0,81 |
6 |
17 |
3 |
А03 |
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
1,25 |
7 |
17 |
4 |
А04*(1) |
Предпринимательство (4.0) |
0,24 |
46 |
35 |
5 |
А05*(1) |
Предпринимательство (4.0) |
0,14 |
62 |
51 |
6 |
А06*(1) |
Предпринимательство (4.0) |
0,17 |
49 |
36 |
7 |
А07 |
Предпринимательство (4.0) |
0,14 |
62 |
51 |
8 |
А08 |
Предпринимательство (4.0) |
0,17 |
49 |
36 |
9 |
А09 |
Предпринимательство (4.0) |
0,14 |
62 |
51 |
10 |
А10*(1) |
Религиозное использование (3.7) |
0,51 |
40 |
30 |
11 |
А11 |
Предпринимательство (4.0) |
0,19 |
49 |
40 |
12 |
А12 |
Предпринимательство (4.0) |
0,38 |
54 |
51 |
13 |
А13 |
Предпринимательство (4.0) |
0,38 |
60 |
62 |
14 |
А14*(3) |
Гостиничное обслуживание (4.7) |
0,25 |
44 |
21 |
15 |
А15 |
Предпринимательство (4.0) |
0,13 |
50 |
21 |
16 |
А16 |
Предпринимательство (4.0) |
1,30 |
35 |
26 |
17 |
А17 |
Предпринимательство (4.0) |
1,41 |
47 |
62 |
18 |
А18 |
Предпринимательство (4.0) |
0,53 |
50 |
51 |
19 |
А19*(1) |
Предпринимательство (4.0) |
0,54 |
49 |
51 |
20 |
А20*(1) |
Предпринимательство (4.0) |
0,53 |
50 |
51 |
21 |
А21 |
Предпринимательство (4.0) |
0,54 |
40 |
34 |
22 |
А22 |
Предпринимательство (4.0) |
0,52 |
39 |
34 |
23 |
А23 |
Предпринимательство (4.0) |
0,43 |
42 |
34 |
24 |
А24 |
Предпринимательство (4.0) |
0,75 |
41 |
34 |
25 |
А25 |
Предпринимательство (4.0) |
0,46 |
66 |
70 |
26 |
А26 |
Предпринимательство (4.0) |
0,97 |
92 |
111 |
27 |
А27 |
Предпринимательство (4.0) |
0,45 |
75 |
70 |
28 |
А28 |
Гостиничное обслуживание (4.7) |
0,46 |
37 |
21 |
29 |
А29 |
Культурное развитие (3.6) |
0,65 |
17 |
19 |
30 |
А30 |
Гостиничное обслуживание (4.7) |
0,30 |
74 |
70 |
31 |
А31 |
Предпринимательство (4.0) |
1,01 |
76 |
100 |
32 |
А32 |
Предпринимательство (4.0) |
0,44 |
70 |
70 |
33 |
А33 |
Предпринимательство (4.0) |
1,38 |
76 |
130 |
34 |
А34 |
Гостиничное обслуживание (4.7) |
0,15 |
100 |
62 |
35 |
Б01 |
Отдых (рекреация) (5.0) |
0,34 |
0 |
0 |
36 |
Б02 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,56 |
6 |
15 |
37 |
Б03 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,00 |
9 |
17 |
38 |
Б04 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,62 |
25 |
41 |
39 |
Б05 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,52 |
25 |
41 |
40 |
Б06 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,52 |
25 |
41 |
41 |
Б07 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,65 |
25 |
41 |
42 |
Б08 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,59 |
6 |
15 |
43 |
Б09 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,11 |
9 |
15 |
44 |
Б10 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,52 |
25 |
41 |
45 |
Б11 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,71 |
25 |
41 |
46 |
Б12 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,80 |
25 |
41 |
47 |
Б13 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,85 |
25 |
41 |
48 |
Б14 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,52 |
25 |
41 |
49 |
Б15*(1) |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
2,10 |
25 |
51 |
50 |
Б16*(1) |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
2,64 |
25 |
41 |
51 |
Б17 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,51 |
25 |
41 |
52 |
В01*(1) |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
2,16 |
25 |
51 |
53 |
В02 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
3,53 |
25 |
51 |
54 |
В03 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
3,22 |
25 |
51 |
55 |
В04 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,39 |
6 |
15 |
56 |
В05 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
2,68 |
9 |
17 |
57 |
В06 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,24 |
6 |
15 |
58 |
В07 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,96 |
25 |
61 |
59 |
В08 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
6,55 |
25 |
61 |
60 |
В09 |
Здравоохранение (3.4) |
0,61 |
11 |
17 |
61 |
В10 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,73 |
25 |
61 |
62 |
В11 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,72 |
24 |
41 |
63 |
В12 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,68 |
25 |
41 |
64 |
В13 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,27 |
5 |
15 |
65 |
В14 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
2,54 |
25 |
51 |
66 |
В15 |
Предпринимательство (4.0) |
0,45 |
33 |
25 |
67 |
В16 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
2,50 |
24 |
41 |
68 |
В17 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,76 |
24 |
41 |
69 |
В18 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,44 |
24 |
41 |
70 |
В19 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,17 |
24 |
51 |
71 |
В20 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,17 |
24 |
51 |
72 |
В21 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,69 |
24 |
51 |
73 |
В22 |
Предпринимательство (4.0) |
0,47 |
40 |
29 |
74 |
В23 |
Предпринимательство (4.0) |
0,50 |
36 |
51 |
75 |
В24 |
Отдых (рекреация) (5.0) |
0,26 |
0 |
0 |
76 |
Г01 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,07 |
24 |
41 |
77 |
Г02 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,89 |
25 |
41 |
78 |
Г03 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,23 |
23 |
41 |
79 |
Г04 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,89 |
23 |
28 |
80 |
Г05 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,88 |
24 |
41 |
81 |
Г06 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,91 |
23 |
41 |
82 |
Г07 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,86 |
22 |
28 |
83 |
Г08 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,14 |
21 |
28 |
84 |
Г09 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,75 |
24 |
41 |
85 |
Г10 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,13 |
23 |
41 |
86 |
Г11 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,65 |
22 |
28 |
87 |
Г12 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,76 |
6 |
15 |
88 |
Г13 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,86 |
22 |
28 |
89 |
Г14 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,06 |
23 |
41 |
90 |
Г15 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,75 |
25 |
41 |
91 |
Г16 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,66 |
25 |
41 |
92 |
Г17 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,95 |
19 |
41 |
93 |
Г18 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,95 |
25 |
41 |
94 |
Г19 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,72 |
22 |
41 |
95 |
Г20 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,77 |
22 |
28 |
96 |
Г21 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,29 |
22 |
28 |
97 |
Г22 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,56 |
6 |
15 |
98 |
Г23 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,73 |
23 |
28 |
99 |
Г24 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,16 |
17 |
28 |
100 |
Г25 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,08 |
6 |
15 |
101 |
Г26 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,63 |
25 |
41 |
102 |
Г27 |
Предпринимательство (4.0) |
0,37 |
49 |
51 |
103 |
Г28 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,58 |
18 |
28 |
104 |
Г29 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
2,51 |
9 |
21 |
105 |
Г30 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,86 |
6 |
15 |
106 |
Г31 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,27 |
22 |
28 |
107 |
Г32 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,23 |
22 |
28 |
108 |
Г33 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,92 |
22 |
28 |
109 |
Г34 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,96 |
21 |
28 |
110 |
Г35 |
Отдых (рекреация) (5.0) |
0,27 |
0 |
0 |
111 |
Г36 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
3,55 |
9 |
16 |
112 |
Г37 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,95 |
23 |
51 |
113 |
Г38 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,97 |
24 |
51 |
114 |
Г39 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,98 |
23 |
51 |
115 |
Г40 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,16 |
17 |
51 |
116 |
Д01 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
3,93 |
10 |
10 |
117 |
Д02 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
0,93 |
9 |
10 |
118 |
Д03 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
5,86 |
9 |
10 |
119 |
Д04 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
1,64 |
6 |
10 |
120 |
Д05 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
0,34 |
10 |
10 |
121 |
Д06 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
2,63 |
8 |
10 |
122 |
Д07 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
0,97 |
8 |
10 |
123 |
Д08 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
6,65 |
9 |
10 |
124 |
Д09 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
1,78 |
7 |
10 |
125 |
Д10 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
0,99 |
9 |
10 |
126 |
Д11 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,42 |
6 |
15 |
127 |
Д12 |
Отдых (рекреация) (5.0) |
0,14 |
0 |
0 |
128 |
Д13 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,42 |
9 |
15 |
129 |
Д14 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,53 |
6 |
15 |
130 |
Е01 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
4,43 |
25 |
41 |
131 |
Е02 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,02 |
24 |
41 |
132 |
Е03 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,86 |
25 |
41 |
133 |
Е04 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
2,29 |
19 |
28 |
134 |
Е05 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,71 |
22 |
28 |
135 |
Е06 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,76 |
22 |
28 |
136 |
Е07 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,74 |
22 |
28 |
137 |
Е08 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,77 |
5 |
15 |
138 |
Е09 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,26 |
23 |
41 |
139 |
Е10 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,27 |
23 |
28 |
140 |
Е11 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,27 |
23 |
28 |
141 |
Е12 |
Здравоохранение (3.4) |
0,94 |
10 |
13 |
142 |
Е13 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,70 |
24 |
41 |
143 |
Е14 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,75 |
23 |
28 |
144 |
Е15 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,73 |
21 |
28 |
145 |
Е16 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
1,78 |
7 |
10 |
146 |
Е17 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
0,36 |
6 |
15 |
147 |
Е18 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
0,52 |
7 |
10 |
148 |
Е19 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
1,41 |
9 |
10 |
149 |
Е20 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,21 |
6 |
15 |
150 |
Е21 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
2,35 |
9 |
15 |
151 |
И01 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,75 |
9 |
17 |
152 |
И02 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,98 |
24 |
41 |
153 |
И03 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,54 |
22 |
28 |
154 |
И04 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,23 |
6 |
15 |
155 |
И05*(1) |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,98 |
24 |
41 |
156 |
И06 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
1,54 |
22 |
28 |
157 |
И07*(1) |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
1,62 |
25 |
41 |
158 |
К01*(1) |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
4,03 |
10 |
80 |
159 |
К02 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,49 |
8 |
10 |
160 |
К03 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,50 |
8 |
10 |
161 |
К04 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,24 |
8 |
10 |
162 |
К05 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,40 |
8 |
10 |
163 |
К06 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
1,24 |
15 |
40 |
164 |
К07 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,08 |
8 |
10 |
165 |
К08 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,69 |
8 |
10 |
166 |
К09 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,83 |
8 |
10 |
167 |
К10 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,51 |
8 |
10 |
168 |
К11 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,20 |
10 |
10 |
169 |
М01 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,54 |
0 |
0 |
170 |
М02 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,11 |
0 |
0 |
171 |
М03 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
1,54 |
0 |
0 |
172 |
М04 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,50 |
0 |
0 |
173 |
М05 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,50 |
0 |
0 |
174 |
М06 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,19 |
0 |
0 |
175 |
М07 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,23 |
0 |
0 |
176 |
М08 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,18 |
0 |
0 |
177 |
М09 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,21 |
0 |
0 |
178 |
М10 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,71 |
0 |
0 |
179 |
М11 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
2,06 |
0 |
0 |
180 |
М12 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
1,56 |
0 |
0 |
181 |
М13 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
3,14 |
0 |
0 |
182 |
М14 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
4,99 |
0 |
0 |
183 |
М15 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
6,04 |
0 |
0 |
184 |
М16 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
2,55 |
0 |
0 |
185 |
М17 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0); специальное пользование водными объектами (11.2); гидротехнические сооружения (11.3) |
7,40 |
0 |
0 |
186 |
М18 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,36 |
0 |
0 |
187 |
М19 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,79 |
0 |
0 |
188 |
М20 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
1,18 |
0 |
0 |
189 |
М21 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
1,05 |
0 |
0 |
190 |
М22 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,88 |
0 |
0 |
191 |
М23 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,76 |
0 |
0 |
192 |
М24 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,77 |
0 |
0 |
193 |
М25 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0); специальное пользование водными объектами (11.2); гидротехнические сооружения (11.3) |
7,98 |
0 |
0 |
194 |
М26 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
95,93 |
0 |
0 |
195 |
М27 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,31 |
0 |
0 |
196 |
М28 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
7,39 |
0 |
0 |
197 |
М29 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,11 |
0 |
0 |
198 |
Н01 |
Земельные участки (территории) общего пользования (территории улично-дорожной сети) (12.0); обслуживание автотранспорта (4.9) |
68,78 |
1 |
5 |
199 |
П01 |
Водные объекты (11.0) |
28,02 |
0 |
0 |
200 |
П02 |
Водные объекты (11.0) |
1,24 |
0 |
0 |
201 |
Т01 |
Железнодорожный транспорт (7.1) |
1,33 |
15 |
20 |
202 |
Т02 |
Автомобильный транспорт (7.2) |
0,63 |
5 |
10 |
203 |
Т03 |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
1,11 |
37 |
22 |
204 |
Т04 |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
0,51 |
70 |
28 |
205 |
Т05 |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
0,48 |
50 |
22 |
206 |
Т06 |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
0,32 |
70 |
22 |
207 |
Т07 |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
0,46 |
54 |
19 |
208 |
Т08 |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
0,71 |
78 |
25 |
209 |
Т09 |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
0,75 |
34 |
19 |
210 |
Т10 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,56 |
1 |
10 |
*(1) Технико-экономические показатели ППТ для участков, входящих в установленные границы береговых полос, применяются только после реализации мероприятий по формированию новых береговых линий водных объектов и исключения данных территорий из границ береговых полос в установленном порядке.
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане |
N объекта на плане |
Вид объекта (назначение) |
Суммарная поэтажная площадь наземной части объекта (по внешнему габариту стен) тыс. кв. м |
Емкость/ мощность, машино-места |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
А01 |
А01 |
Торгово-развлекательный центр |
132,00 |
1 386 |
А02 |
А02 |
Отделение полиции |
4,84 |
- |
А03 |
А03 |
Пожарное депо на 6 машин |
8,16 |
- |
А04 |
А04 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
11,04 |
70 |
А05 |
А05 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
8,90 |
57 |
А06 |
А06 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
8,10 |
52 |
А07 |
А07 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
8,90 |
57 |
А08 |
А08 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
8,10 |
52 |
А09 |
А09 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
8,90 |
57 |
А10 |
А10 |
Объект религиозного назначения |
-*(4) |
-*(4) |
А11 |
А11 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
9,09 |
52 |
А12 |
А12 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
20,35 |
107 |
А13 |
А13 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
22,45 |
118 |
А14 |
А14 |
Объекты гостиничного обслуживания со встроенной подземной автостоянкой |
11,00 |
21 |
А15 |
А15 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
3,35 |
20 |
А16 |
А16 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
44,51 |
231 |
А17 |
А17 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
65,69 |
345 |
А18 |
А18 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
26,09 |
137 |
А19 |
А19 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
26,54 |
139 |
А20 |
А20 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
26,15 |
137 |
А21 |
А21 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
21,80 |
114 |
А22 |
А22 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
20,62 |
108 |
А23 |
А23 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
18,46 |
97 |
А24 |
А24 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
30,40 |
160 |
А25 |
А25 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
29,96 |
157 |
А26 |
А26 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
88,54 |
469 |
А27 |
А27 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
33,98 |
178 |
А28 |
А28 |
Объекты гостиничного обслуживания со встроенной подземной автостоянкой |
16,90 |
32 |
А29 |
А29 |
Культурное развитие |
10,97 |
31 |
А30 |
А30 |
Объекты гостиничного обслуживания со встроенной подземной автостоянкой |
21,99 |
42 |
А31 |
А31 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
76,71 |
403 |
А32 |
А32 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
30,39 |
160 |
А33 |
А33 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
88,16 |
463 |
А34 |
А34 |
Объекты гостиничного обслуживания со встроенной подземной автостоянкой |
15,00 |
29 |
Б02 |
Б02 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 210 мест |
4,59 |
7 |
Б03 |
Б03 |
Общеобразовательная организация на 450 мест |
7,50 |
11 |
Б04 |
Б04 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
15,45 |
99 |
Б05 |
Б05 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
13,03 |
99 |
Б06 |
Б06 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
13,03 |
99 |
Б07 |
Б07 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,28 |
112 |
Б08 |
Б08 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 240 мест |
5,21 |
7 |
Б09 |
Б09 |
Общеобразовательная организация на 480 мест |
7,97 |
11 |
Б10 |
Б10 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
12,99 |
79 |
Б11 |
Б11 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
17,72 |
124 |
Б12 |
Б12 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
20,00 |
112 |
Б13 |
Б13 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
21,13 |
126 |
Б14 |
Б14 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
13,00 |
80 |
Б15 |
Б15 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
52,49 |
416 |
Б16 |
Б16 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
66,09 |
347 |
Б17 |
Б17 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
37,54 |
230 |
В01 |
В01 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
53,97 |
386 |
В02 |
В02 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
88,19 |
656 |
В03 |
В03 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
80,45 |
598 |
В04 |
В04 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 350 мест |
8,31 |
14 |
В05 |
В05 |
Общеобразовательная организация на 1030 мест |
17,03 |
30 |
В06 |
В06 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 70 мест |
1,49 |
2 |
В07 |
В07 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
48,98 |
261 |
В08 |
В08 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
163,65 |
1100 |
В09 |
В09 |
Поликлиника на 424 посещения в смену |
6,71 |
13 |
В10 |
В10 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
18,25 |
140 |
В11 |
В11 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
17,12 |
105 |
В12 |
В12 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,85 |
103 |
В13 |
В13 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 310 мест |
6,90 |
10 |
В14 |
В14 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
63,42 |
401 |
В15 |
В15 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
14,84 |
78 |
В16 |
В16 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
60,01 |
368 |
В17 |
В17 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
18,09 |
111 |
В18 |
В18 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
35,20 |
261 |
В19 |
В19 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
27,57 |
205 |
В20 |
В20 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
27,57 |
205 |
В21 |
В21 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
40,27 |
294 |
В22 |
В22 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
18,58 |
118 |
В23 |
В23 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
18,04 |
115 |
Г01 |
Г01 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
25,41 |
155 |
Г02 |
Г02 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
46,65 |
286 |
Г03 |
Г03 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
27,95 |
171 |
Г04 |
Г04 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
19,75 |
114 |
Г05 |
Г05 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
44,50 |
244 |
Г06 |
Г06 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
20,53 |
126 |
Г07 |
Г07 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
18,70 |
114 |
Г08 |
Г08 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
24,48 |
164 |
Г09 |
Г09 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
18,40 |
121 |
Г10 |
Г10 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
25,75 |
153 |
Г11 |
Г11 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
14,48 |
89 |
Г12 |
Г12 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 190 мест |
4,20 |
6 |
Г13 |
Г13 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
18,70 |
114 |
Г14 |
Г14 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
24,68 |
183 |
Г15 |
Г15 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
18,86 |
140 |
Г16 |
Г16 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,59 |
124 |
Г17 |
Г17 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
18,34 |
136 |
Г18 |
Г18 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
23,68 |
176 |
Г19 |
Г19 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,07 |
119 |
Г20 |
Г20 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,87 |
126 |
Г21 |
Г21 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
27,91 |
208 |
Г22 |
Г22 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 160 мест |
3,48 |
6 |
Г23 |
Г23 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,83 |
125 |
Г24 |
Г24 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
20,11 |
149 |
Г25 |
Г25 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 300 мест |
6,56 |
11 |
Г26 |
Г26 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
15,73 |
117 |
Г27 |
Г27 |
Объекты предпринимательства с несколькими функциями со встроенной подземной автостоянкой |
18,04 |
115 |
Г28 |
Г28 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
10,45 |
78 |
Г29 |
Г29 |
Общеобразовательная организация на 1410 мест |
23,33 |
41 |
Г30 |
Г30 |
Две дошкольные общеобразовательные организации на 275 и 275 мест |
11,47 |
20 |
Г31 |
Г31 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
27,84 |
207 |
Г32 |
Г32 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
27,00 |
201 |
Г33 |
Г33 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
20,09 |
149 |
Г34 |
Г34 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
20,12 |
149 |
Г36 |
Г36 |
Общеобразовательная организация на 2000 мест |
32,99 |
57 |
Г37 |
Г37 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
22,13 |
165 |
Г38 |
Г38 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
23,45 |
175 |
Г39 |
Г39 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
22,81 |
169 |
Г40 |
Г40 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
19,74 |
147 |
Д01 |
Д01 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
37,79 |
236 |
Д02 |
Д02 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
8,06 |
50 |
Д03 |
Д03 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
50,88 |
317 |
Д04 |
Д04 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
10,37 |
65 |
Д05 |
Д05 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
3,46 |
22 |
Д06 |
Д06 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
20,99 |
131 |
Д07 |
Д07 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
8,06 |
50 |
Д08 |
Д08 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
57,14 |
356 |
Д09 |
Д09 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
12,67 |
79 |
Д10 |
Д10 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
9,22 |
57 |
Д11 |
Д11 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 120 мест |
2,61 |
5 |
Д13 |
Д13 |
Общеобразовательная организация на 640 мест |
10,49 |
18 |
Д14 |
Д14 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 150 мест |
3,29 |
6 |
Е01 |
Е01 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
110,50 |
821 |
Е02 |
Е02 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
24,87 |
185 |
Е03 |
Е03 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
21,21 |
146 |
Е04 |
Е04 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
43,58 |
324 |
Е05 |
Е05 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
15,38 |
94 |
Е06 |
Е06 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,51 |
101 |
Е07 |
Е07 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,55 |
108 |
Е08 |
Е08 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 190 мест |
4,17 |
7 |
Е09 |
Е09 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
29,51 |
219 |
Е10 |
Е10 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
29,05 |
216 |
Е11 |
Е11 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
29,05 |
216 |
Е12 |
Е12 |
Поликлиника на 890 посещений в смену |
9,35 |
22 |
Е13 |
Е13 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
16,70 |
124 |
Е14 |
Е14 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
39,98 |
297 |
Е15 |
Е15 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
14,93 |
111 |
Е16 |
Е16 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
13,18 |
82 |
Е17 |
Е17 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 100 мест |
2,21 |
4 |
Е18 |
Е18 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
3,62 |
23 |
Е19 |
Е19 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
12,51 |
78 |
Е20 |
Е20 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 315 мест |
6,91 |
12 |
Е21 |
Е21 |
Общеобразовательная организация на 1330 мест |
21,86 |
38 |
И01 |
И01 |
Общеобразовательная организация на 910 мест |
14,97 |
26 |
И02 |
И02 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
48,08 |
357 |
И03 |
И03 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
33,23 |
247 |
И04 |
И04 |
Дошкольная общеобразовательная организация на 340 мест |
7,61 |
13 |
И05 |
И05 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
48,08 |
327 |
И06 |
И06 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
33,23 |
236 |
И07 |
И07 |
Многоквартирная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой |
40,21 |
246 |
К01 |
К01 |
Котельная |
-*(2) |
0 |
К02 |
К02 |
Центр связи |
-*(2) |
0 |
К03 |
К03 |
Подстанция "Красногорская" |
-*(2) |
0 |
К04 |
К04 |
Локальные очистные сооружения поверхностного стока |
-*(2) |
0 |
К05 |
К05 |
Локальные очистные сооружения поверхностного стока |
-*(2) |
0 |
К06 |
К06 |
Подстанция "Архангельская" |
-*(2) |
0 |
К07 |
К07 |
Канализационная насосная станция |
-*(2) |
0 |
К08 |
К08 |
Локальные очистные сооружения поверхностного стока |
-*(2) |
0 |
К09 |
К09 |
Водопроводная камера и канализационная насосная станция |
-*(2) |
0 |
К10 |
К10 |
Локальные очистные сооружения поверхностного стока |
-*(2) |
0 |
К11 |
К11 |
Переходный пункт ЛЭП |
-*(2) |
0 |
Н01 |
Н01.1 |
Подземная автостоянка |
- |
2 298 |
Н01 |
Н01.2 |
Подземная автостоянка |
- |
637 |
Н01 |
Н01.3 |
Подземная автостоянка |
- |
622 |
Н01 |
Н01.4 |
Подземная автостоянка |
- |
631 |
Н01 |
Н01.5 |
Подземная автостоянка |
- |
759 |
Т01 |
Т01 |
Железнодорожная станция (вокзал) |
-*(2) |
0 |
Т02 |
Т02 |
Отстойно-разворотная площадка общественного транспорта |
-*(2) |
0 |
Т03 |
Т03 |
Подземно-наземная автостоянка на 1614 машино-мест |
41,43 |
1614 |
Т04 |
Т04 |
Подземно-наземная автостоянка на 1383 машино-мест |
35,50 |
1383 |
Т05 |
Т05 |
Подземно-наземная автостоянка на 946 машино-мест |
24,29 |
946 |
Т06 |
Т06 |
Подземно-наземная автостоянка на 876 машино-мест |
22,47 |
876 |
Т07 |
Т07 |
Подземно-наземная автостоянка на 825 машино-мест |
20,41 |
825 |
Т08 |
Т08 |
Подземно-наземная автостоянка на 2099 машино-мест |
55,40 |
2099 |
Т09 |
Т09 |
Подземно-наземная автостоянка на 1023 машино-мест |
25,32 |
1023 |
Т10 |
Т10 |
Дорожно-эксплуатационная служба |
-*(2) |
0 |
*(2) Параметры определяются на стадии проектирования
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
N участка на плане |
Назначение участка |
Территория в границах участка, га |
Вид ограничения на участке*(3) |
1 |
2 |
3 |
4 |
Участки жилых зданий | |||
Б04 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,62 |
0,10 га - техническая зона метрополитена; 0,14 - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Б05 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,52 |
|
Б06 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,52 |
|
Б07 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,65 |
0,22 га - водоохранная зона; 0,14 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Б10 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,52 |
0,52 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,52 га - водоохранная зона; 0,34 га - прибрежная защитная полоса; 0,08 га - техническая зона метрополитена; 0,09 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Б11 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,71 |
0,17 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,61 га - водоохранная зона; 0,11 га - техническая зона метрополитена |
Б12 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,80 |
0,28 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,80 га - водоохранная зона; 0,12 га - техническая зона метрополитена |
Б13 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,85 |
0,75 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,85 га - водоохранная зона; 0,15 га - техническая зона метрополитена |
Б14 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,52 |
0,52 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,52 га - водоохранная зона; 0,14 га - прибрежная защитная полоса; 0,08 га - техническая зона метрополитена |
Б15*(6) |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
2,10 |
2,10 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 2,10 га - водоохранная зона; 1,16 га - прибрежная защитная полоса; 0,31 га - береговая полоса; 0,04 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Б16*(6) |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
2,64 |
2,64 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 2,64 га - водоохранная зона; 1,85 га - прибрежная защитная полоса; 0,92 га - береговая полоса; 0,32 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Б17 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,51 |
1,45 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,51 га - водоохранная зона; 0,19 га - прибрежная защитная полоса; 0,3 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В01*(6) |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
2,16 |
2,16 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 2,16 га - водоохранная зона; 1,15 га - прибрежная защитная полоса; 0,35 га - береговая полоса; 0,85 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В02 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
3,53 |
2,81 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 3,45 га - водоохранная зона; 0,52 га - прибрежная защитная полоса; 1,13 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В03 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
3,22 |
1,81 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 2,53 га - водоохранная зона; 0,22 га - прибрежная защитная полоса; 0,67 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В07 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,96 |
0,12 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,60 га - водоохранная зона; 0,71 га - техническая зона метрополитена; 0,61 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В08 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
6,55 |
1,33 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 2,50 га - водоохранная зона; 0,58 га - техническая зона метрополитена; 0,94 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В10 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,73 |
0,07 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,16 га - техническая зона метрополитена |
В11 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,72 |
0,01 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В12 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,68 |
0,40 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,16 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В14 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
2,54 |
2,54 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,42 га - водоохранная зона; 0,95 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В16 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2,50 |
2,50 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,44 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В17 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,76 |
0,76 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В18 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,44 |
1,44 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,15 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В19 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,17 |
1,17 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,26 га - водоохранная зона; 0,41 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В20 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,17 |
1,17 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,20 га - водоохранная зона; 0,41 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В21 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,69 |
1,69 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,21 га - водоохранная зона; 0,52 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г01 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,07 |
|
Г02 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,89 |
0,68 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,34 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г03 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,23 |
0,77 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г04 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,89 |
0,19 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г05 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,88 |
1,55 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,45 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г06 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,91 |
0,91 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г07 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,86 |
0,86 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,16 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г08 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,14 |
1,11 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г09 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,75 |
0,75 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г10 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,13 |
1,13 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г11 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,65 |
0,65 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г13 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,86 |
0,86 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,16 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г14 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,06 |
1,06 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г15 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,75 |
0,75 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г16 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,66 |
0,66 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г17 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,95 |
0,95 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,31 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г18 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,95 |
0,95 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г19 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,72 |
0,72 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г20 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,77 |
0,77 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г21 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,29 |
1,29 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,20 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г23 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,73 |
0,73 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г24 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,16 |
1,16 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,34 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г26 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,63 |
0,63 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г28 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,58 |
0,58 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,26 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г31 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,27 |
1,27 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,23 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г32 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,23 |
1,23 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,30 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г33 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,92 |
0,92 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,15 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г34 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,96 |
0,96 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,14 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г37 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,95 |
0,95 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,02 га - водоохранная зона; 0,32 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г38 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,97 |
0,95 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,16 га - водоохранная зона; 0,35 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г39 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
0,98 |
0,98 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,23 га - водоохранная зона; 0,34 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г40 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,16 |
1,16 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,29 га - водоохранная зона; 0,64 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Д01 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
3,93 |
3,93 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 3,93 га - зона охраняемого природного ландшафта; 0,05 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Д02 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,93 |
0,93 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,93 га - зона охраняемого природного ландшафта |
Д03 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
5,86 |
5,86 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 5,86 га - зона охраняемого природного ландшафта; 0,29 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Д04 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
1,64 |
1,64 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 1,64 га - зона охраняемого природного ландшафта |
Д05 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,34 |
0,34 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,34 га - зона охраняемого природного ландшафта |
Д06 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2,63 |
2,63 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Д07 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,97 |
0,97 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,02 га - водоохранная зона |
Д08 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
6,65 |
6,65 га - 2 пояс зоны санитарной охраны;; 0,32 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Д09 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
1,78 |
1,78 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Д10 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,99 |
0,99 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,06 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е01 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
4,43 |
0,01 га - водоохранная зона; 1,07 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е02 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,02 |
0,15 га - водоохранная зона |
Е03 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,86 |
0,21 га - водоохранная зона; 0,15 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е04 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2,29 |
0,48 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е05 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,71 |
0,05 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,45 га - водоохранная зона; 0,14 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е06 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,76 |
0,14 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е07 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,74 |
0,03 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Е09 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,26 |
|
Е10 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,27 |
|
Е11 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,27 |
|
Е13 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,70 |
0,70 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,14 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е14 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,75 |
0,91 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Е15 |
Среднеэтажная жилая застройка |
0,73 |
0,73 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,18 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Е16 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
1,78 |
|
Е18 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,52 |
0,50 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Е19 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
1,41 |
1,41 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
И02 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,98 |
1,98 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,98 га - водоохранная зона; 0,42 га - прибрежная защитная полоса; 0,81 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
И03 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,54 |
0,53 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,54 га - водоохранная зона; 0,28 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
И05 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,98 |
1,8 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,98 га - водоохранная зона; 1,34 га - прибрежная защитная полоса; 0,81 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
И06 |
Среднеэтажная жилая застройка |
1,54 |
1,30 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,54 га - водоохранная зона; 0,28 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
И07 |
Средне- и многоэтажная жилая застройка |
1,62 |
1,62 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,62 га - водоохранная зона; 0,54 га - прибрежная защитная полоса; 0,32 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Итого участки жилых зданий |
130,60 |
|
|
Участки нежилых зданий, в том числе линейных объектов | |||
А01 |
Объекты торговли |
15,13 |
|
А02 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
0,81 |
|
А03 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
1,25 |
0,4 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
А04*(6) |
Предпринимательство |
0,24 |
0,24 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,24 га - водоохранная зона; 0,24 га - прибрежная защитная полоса; 0,04 га - береговая полоса |
А05*(6) |
Предпринимательство |
0,14 |
0,14 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,14 га - водоохранная зона; 0,14 га - прибрежная защитная полоса; 0,02 га - береговая полоса |
А06*(7) |
Предпринимательство |
0,17 |
0,17 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,17 га - водоохранная зона; 0,17 га - прибрежная защитная полоса; 0,03 га - береговая полоса |
А07 |
Предпринимательство |
0,14 |
0,14 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,14 га - водоохранная зона; 0,08 га - прибрежная защитная полоса |
А08 |
Предпринимательство |
0,17 |
0,17 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,17 га - водоохранная зона; 0,11 га - прибрежная защитная полоса |
А09 |
Предпринимательство |
0,14 |
0,14 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,14 га - водоохранная зона; 0,06 га - прибрежная защитная полоса |
А10*(6) |
Религиозное использование |
0,51 |
0,50 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,51 га - водоохранная зона; 0,24 га - прибрежная защитная полоса; 0,04 га - береговая полоса |
А11 |
Предпринимательство |
0,19 |
0,19 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,19 га - водоохранная зона |
А12 |
Предпринимательство |
0,38 |
0,38 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,3 8 га - водоохранная зона |
А13 |
Предпринимательство |
0,38 |
0,38 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,38 га - водоохранная зона; 0,03 га - прибрежная защитная полоса |
А14*(6) |
Гостиничное обслуживание |
0,25 |
0,26 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,25 га - водоохранная зона; 0,23 га - прибрежная защитная полоса; 0,08 га - береговая полоса |
А15 |
Предпринимательство |
0,13 |
0,13 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,13 га - водоохранная зона; 0,10 га - прибрежная защитная полоса; 0,06 га - техническая зона метрополитена |
А16 |
Предпринимательство |
1,30 |
1,30 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,30 га - водоохранная зона; 0,34 га - прибрежная защитная полоса; 0,10 га - техническая зона метрополитена |
А17 |
Предпринимательство |
1,41 |
1,41 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,41 га - водоохранная зона; 0,32 га - прибрежная защитная полоса; 0,10 га - техническая зона метрополитена |
А18 |
Предпринимательство |
0,53 |
0,53 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,53 га - водоохранная зона; 0,19 га - прибрежная защитная полоса |
А19 |
Предпринимательство |
0,54 |
0,54 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,54 га - водоохранная зона; 0,22 га - прибрежная защитная полоса |
А20*(6) |
Предпринимательство |
0,53 |
0,53 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,53 га - водоохранная зона; 0,19 га - прибрежная защитная полоса; 0,01 га - береговая полоса |
А21 |
Предпринимательство |
0,54 |
0,45 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,54 га - водоохранная зона; 0,07 га - техническая зона метрополитена |
А22 |
Предпринимательство |
0,52 |
0,16 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,41 га - водоохранная зона; 0,09 га - техническая зона метрополитена |
А23 |
Предпринимательство |
0,43 |
0,07 га - техническая зона метрополитена |
А24 |
Предпринимательство |
0,75 |
0,05 га - техническая зона метрополитена |
А25 |
Предпринимательство |
0,46 |
0,05 га - водоохранная зона |
А26 |
Предпринимательство |
0,97 |
|
А27 |
Предпринимательство |
0,45 |
|
А28 |
Гостиничное обслуживание |
0,46 |
|
А29 |
Культурное развитие |
0,65 |
0,27 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,65 га - водоохранная зона |
А30 |
Гостиничное обслуживание |
0,30 |
0,08 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,25 га - водоохранная зона |
А31 |
Предпринимательство |
1,01 |
|
А32 |
Предпринимательство |
0,44 |
|
А33 |
Предпринимательство |
1,38 |
|
А34 |
Гостиничное обслуживание |
0,15 |
0,15 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,15 га - водоохранная зона; 0,13 га - прибрежная защитная полоса |
Б01 |
Отдых (рекреация) |
0,34 |
|
Б02 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,56 |
|
Б03 |
Общеобразовательная организация |
1,00 |
0,20 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,40 га - водоохранная зона, 0,01 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Б08 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,59 |
0,31 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,58 га - водоохранная зона |
Б09 |
Общеобразовательная организация |
1,11 |
0,59 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,84 га - водоохранная зона; 0,11 га - техническая зона метрополитена |
В04 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
1,39 |
0,82 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,39 га - водоохранная зона; 0,02 га - прибрежная защитная полоса; 0,01 га - техническая зона метрополитена |
В05 |
Общеобразовательная организация |
2,68 |
0,02 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,25 га - водоохранная зона; 0,86 га - техническая зона метрополитена |
В06 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,24 |
0,24 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,24 га - водоохранная зона |
В09 |
Здравоохранение |
0,61 |
0,19 га - техническая зона метрополитена |
В13 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
1,27 |
1,27 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
В15 |
Предпринимательство |
0,45 |
0,45 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
В22 |
Предпринимательство |
0,47 |
0,47 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
В23 |
Предпринимательство |
0,50 |
0,50 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,08 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
В24 |
Отдых (рекреация) |
0,26 |
0,26 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,26 га - водоохранная зона |
Г12 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,76 |
0,76 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г22 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,56 |
0,56 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г25 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
1,08 |
1,08 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г27 |
Предпринимательство |
0,37 |
0,37 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,05 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Г29 |
Общеобразовательная организация |
2,51 |
2,51 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,48 га - водоохранная зона |
Г30 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
1,86 |
1,86 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г35 |
Отдых рекреация |
0,27 |
0,27 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Г36 |
Общеобразовательная организация |
3,55 |
3,55 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,18 га - водоохранная зона |
Д11 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,42 |
0,42 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Д12 |
Отдых (рекреация) |
0,14 |
0,14 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,01 га - водоохранная зона |
Д13 |
Общеобразовательная организация |
1,42 |
1,42 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 1,42 га - зона охраняемого природного ландшафта |
Д14 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,53 |
0,53 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,53 га - зона охраняемого природного ландшафта |
Е08 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,77 |
0,45 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Е12 |
Здравоохранение |
0,94 |
0,27 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Е17 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
0,36 |
0,07 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Е20 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
1,21 |
1,21 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Е21 |
Общеобразовательная организация |
2,35 |
2,35 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
И01 |
Общеобразовательная организация |
1,75 |
1,28 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,58 га - водоохранная зона; 0,07 га - прибрежная защитная полоса |
И04 |
Дошкольная общеобразовательная организация |
1,23 |
0,86 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,23 га - водоохранная зона; 0,22 га - прибрежная защитная полоса |
К01 |
Коммунальное обслуживание (котельная) |
4,03 |
0,16 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
К02 |
Коммунальное обслуживание (центр связи) |
0,49 |
0,05 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
К03 |
Коммунальное обслуживание ПС "Красногорская" |
0,50 |
0,39 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
К04 |
Коммунальное обслуживание (локальные очистные сооружения поверхностного стока) |
0,24 |
0,24 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,24 га - водоохранная зона; 0,13 га - прибрежная защитная полоса; 0,01 га - береговая полоса |
К05 |
Коммунальное обслуживание (локальные очистные сооружения поверхностного стока) |
0,40 |
0,36 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,40 га - водоохранная зона |
К06 |
Коммунальное обслуживание (ПС "Архангельская") |
1,24 |
0,16 га - водоохранная зона; 0,28 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
К07 |
Коммунальное обслуживание (канализационная насосная станция) |
0,08 |
0,08 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
К08 |
Коммунальное обслуживание (локальные очистные сооружения поверхностного стока) |
0,69 |
0,69 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
К09 |
Коммунальное обслуживание (водопроводная насосная станция) |
0,83 |
0,83 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,80 га - водоохранная зона |
К10 |
Коммунальное обслуживание (локальные очистные сооружения поверхностного стока) |
0,51 |
0,51 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
К11 |
Коммунальное обслуживание (переходный пункт) |
0,20 |
0,08 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Н01 |
Территории общего пользования, территории улиц и дорог |
68,78 |
11,91 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 24,54 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 2,84 га - техническая зона метрополитена; 18,29 га - водоохранная зона; 1,54 га - прибрежная защитная полоса; 0,35 га - береговая полоса; 55,07 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Т01 |
Железнодорожный транспорт (вокзал) |
1,33 |
0,30 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,20 га - водоохранная зона; 0,45 га - техническая зона метрополитена; 0,01 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Т02 |
Автомобильный транспорт отстойно-разворотная площадка общественного транспорта |
0,63 |
0,12 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,42 га - водоохранная зона; 0,01 га - техническая зона метрополитена |
Т03 |
Обслуживание автотранспорта (парковка) |
1,11 |
0,86 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,11 га - водоохранная зона; 0,08 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Т04 |
Обслуживание автотранспорта (парковка) |
0,51 |
0,08 га - техническая зона метрополитена |
Т05 |
Обслуживание автотранспорта (парковка) |
0,48 |
0,18 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,44 га - водоохранная зона |
Т06 |
Обслуживание автотранспорта (парковка) |
0,32 |
0,07 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны |
Т07 |
Обслуживание автотранспорта (парковка) |
0,46 |
0,46 га - водоохранная зона; 0,06 га - техническая зона метрополитена |
Т08 |
Обслуживание автотранспорта (парковка) |
0,71 |
0,71 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
Т09 |
Обслуживание автотранспорта (парковка) |
0,75 |
|
Т10 |
Коммунальное обслуживание (стоянка уборочной техники) |
0,56 |
0,01 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Итого участки нежилых зданий, в том числе линейных объектов |
154,22 |
|
|
Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории | |||
М01 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,54 |
|
М02 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,11 |
|
М03 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
1,54 |
1,02 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,30 га - водоохранная зона; 0,57 га - прибрежная защитная полоса; 0,33 га - береговая полоса; 0,32 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М04 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,50 |
0,07 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,12 га - водоохранная зона; 0,06 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М05 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,50 |
0,50 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,50 га - водоохранная зона; 0,11 га - прибрежная защитная полоса; 0,04 га - техническая зона метрополитена; 0,13 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М06 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,19 |
0,01 га - водоохранная зона; 0,04 га - техническая зона метрополитена |
М07 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,23 |
|
М08 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,18 |
|
М09 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,21 |
|
М10 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,71 |
|
М11 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
2,06 |
1,72 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,93 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М12 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
1,56 |
0,26 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,94 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М13 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
3,14 |
2,14 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,35 га - водоохранная зона; 0,04 га - техническая зона метрополитена; 0,48 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М14 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
4,99 |
4,99 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,83 га - водоохранная зона; 0,11 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М15 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
6,04 |
6,04 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 1,56 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М16 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
2,55 |
2,55 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,03 га - водоохранная зона; 2,28 - зона охраняемого природного ландшафта 0,48 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М17 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
7,40 |
7,14 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 7,14 га - водоохранная зона; 6,01 га - прибрежная защитная полоса; 5,22 га - береговая полоса; 1,50 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М18 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,36 |
0,36 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,36 га - водоохранная зона; 0,36 га - прибрежная защитная полоса; 0,27 га - береговая полоса; 0,22 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М19 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,79 |
0,25 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
М20 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
1,18 |
1,18 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,34 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М21 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
1,05 |
1,05 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,09 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М22 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,88 |
0,89 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,17 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М23 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,76 |
0,73 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 0,07 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М24 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,77 |
0,15 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М25 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
7,98 |
7,83 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,05 га - техническая зона метрополитена; 7,97 га - водоохранная зона; 7,41 га - прибрежная защитная полоса; 5,27 га - береговая полоса; 0,96 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
М26 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
95,93 |
59,03 га - 2 пояс зоны санитарной охраны; 36,90 га - 1 пояс зоны санитарной охраны; 35,38 - зона охраняемого природного ландшафта; 15,98 - зона охраны памятника; 0,50 га - техническая зона метрополитена; 71,54 га - водоохранная зона; 19,44 га - прибрежная защитная полоса; 7,75 га - береговая полоса; 9,45 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций; территория природного комплекса - 4,66 га |
М27 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,31 |
|
М28 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
7,39 |
0,26 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 0,26 га - водоохранная зона; 0,26 га - прибрежная защитная полоса; 7,39 га - техническая (охранная) зона линий электропередач |
М29 |
Территории общего пользования, озелененные территории |
0,11 |
0,11 га - 2 пояс зоны санитарной охраны |
П01 |
Водные объекты |
28,02 |
28,02 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 28,02 га - водоохранная зона; 28,02 га - прибрежная защитная полоса; 0,44 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
П02 |
Водные объекты |
1,24 |
1,24 га - жесткая зона 2 пояса зоны санитарной охраны; 1,24 га - водоохранная зона; 1,18 га - прибрежная защитная полоса; 0,13 га - технические (охранные) зоны инженерных коммуникаций |
Итого участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории |
176,18 |
|
|
Всего |
461,00 |
|
*(3) Все участки проекта планировки расположены в границах приаэродромной территории аэропорта - под зоной санитарной охраны подразумевается зона санитарной охраны источников водоснабжения (Рублевской станции водоподготовки).
*(4) Формирование земельных участков на территориях, входящих в установленные границы береговых полос, возможно только после реализации мероприятий по формированию новых береговых линий водных объектов и исключения данных территорий из границ береговых полос в установленном порядке.
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализацию проекта планировки территории предлагается выполнить в два этапа.
5.1. Объекты капитального строительства, предлагаемые к сносу
N |
N на плане |
Наименование |
Суммарная поэтажная площадь кв. м |
Первый этап |
Второй этап |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
Снос нежилых некапитальных объектов |
кв. м |
14000 |
- |
5.2. Предложения по размещению объектов капитального строительства*(5)
N |
Наименование |
Единицы измерения |
Первый этап |
Второй этап |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Строительство объектов (суммарная поэтажная площадь) | ||||
1 |
Объекты жилой застройки, в т.ч.: |
кв. м |
919 740 |
1 711 800 |
|
- объекты многоквартирной застройки |
кв. м |
890 435 |
1 493 155 |
|
- объекты одноквартирной застройки (таунхаусы) |
кв. м |
29 305 |
218 645 |
2 |
Объекты социальной инфраструктуры, в т.ч.: |
кв. м |
105 367 |
138 833 |
|
- пожарное депо и отделение полиции |
кв. м |
13 000 |
- |
|
- дошкольные общеобразовательные учреждения |
кв. м |
30 694 |
48 305 |
|
- общеобразовательные учреждения |
кв. м |
52 307 |
83 837 |
|
- поликлиники |
кв. м |
9 366 |
6 690 |
3 |
Объекты офисно-деловой застройки |
кв. м |
67 709 |
738 971 |
4 |
Объекты торгово-бытового назначения, в т.ч.: |
кв. м |
- |
196 890 |
|
- гостиницы |
кв. м |
- |
64 890 |
|
- торгово-развлекательный центр |
кв. м |
- |
132 000 |
5 |
Объекты культурно-просветительного назначения |
кв. м |
- |
10 970 |
6 |
Жилищно-коммунальные объекты (многоэтажные парковки) |
кв. м |
82 705 |
142 115 |
машино-места |
2 757 |
5 966 |
||
|
Итого |
кв. м |
1 175 521 |
2 939 579 |
*(5) Строительство предлагаемых к размещению объектов капитального строительства на территории проекта планировки возможно только после реализации всех требуемых для данного этапа мероприятий по обеспечению транспортного обслуживания территории, в т.ч. внешними связями в соответствии с материалами плана реализации проекта планировки.
5.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
N п/п |
Наименование показателя |
Единицы измерения |
Первый этап |
Второй этап |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Магистральная улица районного значения всего и в т.ч. (протяженность): |
км |
6,7 |
1,9 |
1.1 |
Новое строительство |
|
6,7 |
1,9 |
1.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
2 |
Магистральная улица районного значения и в т.ч. (площадь) |
кв. м |
349 929 |
68 873 |
2.1 |
Новое строительство |
|
349 929 |
68 873 |
2.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
3 |
Улицы и дороги местного значения всего и в т.ч. (протяженность): |
км |
6,9 |
9,5 |
3.1 |
Новое строительство |
|
6,9 |
9,5 |
3.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
4 |
Улицы и дороги местного значения всего и в т.ч. (площадь): |
кв. м |
158 146 |
206 015 |
4.1 |
Новое строительство |
|
158 146 |
206 015 |
4.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
5 |
Внеуличные пешеходные переходы всего и в т.ч. |
штук |
- |
- |
5.1 |
Новое строительство |
|
- |
- |
5.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
6 |
Наземные пешеходные переходы |
штук |
- |
|
7 |
Транспортные сооружения всего и в т.ч. |
штук |
5 |
4 |
7.1 |
Новое строительство |
|
5 |
4 |
7.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
8 |
Транспортные сооружения всего и в т.ч. (площадь) |
кв. м |
17 483 |
645 |
8.1 |
Новое строительство |
|
17 483 |
645 |
8.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
9 |
Светофорные объекты |
штук |
15 |
6 |
10 |
Отстойно-разворотная площадка пассажирского транспорта (площадь) |
кв. м |
6287 |
- |
11 |
Отстойно-разворотная площадка пассажирского транспорта |
штук |
1 |
- |
12 |
Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта |
штук |
16 |
9 |
В границах проекта планировки резервируется техническая зона под возможное строительство линии метрополитена от станции "Строгино" до станции "МФЦ". В зоне не предусмотрено размещение объектов капитального строительства. Ширина установленной техзоны составляет 40 метров.
5.4. Предложения по развитию инженерного обеспечения территории
N |
Наименование показателя |
Единицы измерения |
Первый этап |
Второй этап |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Водоснабжение |
|||
1.1 |
Водопотребление |
тыс. куб. м/сутки |
8 |
12 |
1.2 |
Протяженность магистральных водопроводных сетей, всего и в т.ч.: |
км |
1,5 |
- |
1.2.1 |
Прокладка сетей |
|
1,5 |
- |
1.2.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
1.2.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
1.2.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
1.3 |
Протяженность водопроводных сетей (внутриквартальных, разводящих), всего, в т.ч.: |
км |
7,0 |
16,5 |
1.3.1 |
Прокладка сетей |
|
7,0 |
16,5 |
1.3.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
1.3.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
1.3.4 |
Ликвидация сетей |
|
2,2 |
- |
1.4 |
Сооружения водоснабжения, всего, в т.ч.: |
штук |
- |
- |
1.4.1 |
Новое строительство - водопроводная камера |
штук |
1 |
- |
1.4.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
2 |
Канализация |
|||
2.1 |
Водоотведение |
тыс. куб. м/сутки |
8 |
12 |
2.2 |
Протяженность магистральных канализационных сетей Д=600-700 мм, всего в т.ч.: |
км |
15 |
- |
2.2.1 |
Прокладка сетей Д=600-700 мм |
|
15 |
- |
2.2.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
2.2.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
2.2.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
2.3 |
Протяженность сетей канализации (внутриквартальных, разводящих) Д=200-500 мм, всего, в т.ч.: |
км |
17 |
5 |
2.3.1 |
Прокладка сетей |
|
17 |
5 |
2.3.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
2.3.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
2.3.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
2.4 |
Сооружения водоотведения (КНС), всего, в т.ч.: |
штук |
3 |
2 |
2.4.1 |
Новое строительство, всего |
|
3 |
2 |
2.4.1.1 |
В т.ч. главная КНС |
|
1 |
0 |
2.4.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
3 |
Теплоснабжение |
|||
3.1 |
Расход тепла |
Гкал/час |
60 |
170 |
3.2 |
Протяженность сетей магистральных теплоснабжения 2xDy800 мм - 2xDy300 мм, всего, в т.ч.: |
км |
14 |
4,8 |
3.2.1 |
Прокладка сетей |
|
14 |
4,8 |
3.2.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
3.2.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
3.2.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
3.3 |
Протяженность сетей теплоснабжения 2xDy250 мм - 2xDy70 мм (внутриквартальных, разводящих), всего, в т.ч.: |
км |
4,0 |
1,6 |
3.3.1 |
Прокладка сетей |
|
4,0 |
1,6 |
3.3.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
3.3.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
3.3.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
3.4 |
Сооружения теплоснабжения: |
штук |
1 |
1 |
3.4.1 |
Строительство котельной |
штук |
1 |
1 |
3.4.2 |
Центральный тепловой пункт (ЦТП) |
штук |
- |
- |
3.4.3 |
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) |
штук |
определяется проектом |
|
3.4.4 |
Демонтаж котельной "Гавриш" |
штук |
1 |
- |
4 |
Газоснабжение |
|||
4.1 |
Расход газа |
тыс. куб. м/час |
8,1 |
22,9 |
4.2 |
Протяженность газопроводов высокого давления Р=1,2 МПа Д=1200 мм, всег#, в т.ч.: |
км |
2,6 |
- |
4.2.1 |
Прокладка сетей |
|
2,6 |
- |
4.2.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
4.2.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
4.2.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
4.3 |
Протяженность газопроводов среднего давления Р=0,3 МПа, всего, в т.ч.: |
км |
- |
2,2 |
4.3.1 |
Прокладка сетей |
|
- |
- |
4.3.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
2,2 |
4.3.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
4.3.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
|
4.4 |
Сооружения газоснабжения, всего, в т.ч.: |
штук |
- |
- |
4.4.1 |
Новое строительство |
|
- |
- |
4.4.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
5 |
Дождевая канализация |
|||
5.1 |
Протяженность коллекторов и сетей дождевой канализации Д=500-1600 мм, всего и в т.ч.: |
км |
10,1 |
16,1 |
5.1.1 |
Прокладка сетей |
|
10,1 |
16,1 |
5.1.2 |
Перекладка сетей |
|
- |
- |
5.1.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
5.1.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
5.2 |
Сооружения очистные, всего, в т.ч.: |
штук |
3 |
1 |
5.2.1 |
Новое строительство |
|
3 |
1 |
5.2.2 |
Реконструкция |
|
- |
- |
5.2.3 |
Реконструкция сетей |
|
- |
- |
5.2.4 |
Ликвидация сетей |
|
- |
- |
6 |
Электроснабжение |
|||
6.1 |
Потребление электрической энергии |
тыс. кВт |
55 |
125 |
6.2 |
Высвобождаемая присоединенная мощность при сносе нежилых объектов капитального строительства |
тыс. кВА |
- |
- |
6.3 |
Протяженность питающих кабельных линий (ПКЛ), всего, в т.ч.: |
км |
16,1 |
34 |
6.3.1 |
Строительство питающих кабельных линий (ПКЛ) 20 кВ |
|
16,1 |
34 |
6.4 |
Протяженность распределительных кабельных линий (РКЛ), всего, в т.ч.: |
|
26,0 |
61,3 |
6.4.1 |
Строительство распределительных кабельных линий (РКЛ) 20 кВ |
км |
26,0 |
61,3 |
6.5 |
Перекладка воздушных линий электропередач в кабель |
км |
7,5 |
2,6 |
6.6 |
Перекладка кабельных линий |
км |
5,2 |
- |
6.7 |
Сооружения системы электроснабжения, всего, в т.ч.: |
|
39 |
91 |
6.7.1 |
Строительство ПС 220/20 кВ "Архангельская" |
штук |
1 |
- |
6.7.2 |
Строительство трансформаторных подстанций (ТП) |
штук |
35 |
85 |
6.7.3 |
Строительство соединительных пунктов (СП) |
штук |
4 |
6 |
6.7.4 |
Реконструкция существующей ПС N 830 "Красногорская" |
штук |
1 |
- |
7 |
Телефонизация и радиофикация |
|||
7.1 |
Центральный узел связи |
штук |
1 |
- |
7.2 |
Номера телефонов |
номеров |
15730 |
33570 |
7.3 |
Телефоны-автоматы |
штук |
20 |
40 |
7.4 |
Протяженность телефонной канализации |
км |
5,0 |
7,0 |
7.5 |
Вынос кабеля связи из зоны строительства |
км |
4,0 |
- |
7.6 |
Распределительный телефонный шкаф |
штук |
- |
- |
7.7 |
Протяженность волоконно-оптического кабеля |
км |
- |
- |
7.8 |
Оптический узел связи |
штук |
5 |
5 |
7.9 |
Радиоточка |
штук |
14160 |
30210 |
5.5. Предложения по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды
N |
Наименование мероприятий |
Проектное предложение |
1 |
2 |
3 |
Мероприятия по улучшению системы зеленых насаждений*(6) | ||
1 |
Новое озеленение на площади 223,61 га, в том числе: |
- на участках общего пользования - 146,70 га; - на участках жилой застройки - 45,14 га; - на участках общественных организаций и учреждений - 19,48 га; - на участках специального назначения - 9,01 га |
Мероприятия по защите геологической среды | ||
2 |
Устройство сопутствующих дренажей |
- на площади - 110 га |
Мероприятия по улучшению состояния водных объектов | ||
3 |
Экологическая реабилитация водного объекта |
- площадь - 31,96 га |
Формирование береговой линии затона и берегоукрепление. Корректировка границы водоохранной зоны, прибрежной защитной и береговых полос водных объектов после реализации мероприятий по экологической реабилитации Захарковского карьера по формированию береговой линии участка Москвы-реки и берегоукреплению.*(11) |
- протяженность - 1230 м |
|
Перечень шумозащитных мероприятий | ||
4 |
Применение окон со звукоизоляцией в режиме проветривания 14-20 дБА для объектов (N на плане "Функционально-планировочная организация территории") |
- школа Б03, Б09; - ДОУ - Б02, Б08, Е08; - гостиница - А14 - жилье - Б15, 14, 13, 12, 18, 19, 20, 22, 21, 29, 28, 27, 33 - гостиница - И11, А30, 34; - жилье - Б04, 05, 06, 07, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17; И02, 03, 06, 07; Е01, 03, 04, 06, 07, 09, 10, 11; - поликлиника - Е12 |
Установка шумозащитного экрана для ДОУ (участок N Б02) |
- протяженность - 100 м |
|
Звукоизоляция ограждающими конструкциями, чердачными перекрытиями и окнами |
- жилье: В08, 07, 02, 01, 03, 10, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 11, 12, 16; Г03, 07, 13, 02, 06, 11, 01, 04, 08, 09, 10, 05, 18, 26, 28, 17, 16, 15, 14, 24, 23, 21, 19, 20, 31, 33, 34, 32, 37, 38, 39, 40; Малоэтажное многоквартирное жилье: Д10, Д09, Д08 - ДОУ - В06, В04, В13, Г12, Г25, Г22, Г30, Д11; - поликлиника - В09; - отель Премиум класса - А28; - школы - В05, Г29, Г36 |
|
Противовибрационная защита |
В составе проектов строительства объектов, попадающих в зону по вибрации от линии метрополитена, необходимо выполнить расчет уровней вибрации в помещениях. При превышении нормативных показателей вибрации предусмотреть противовибрационные мероприятия для объектов: А28, 27, 26, 25, 33, 34; Б17, 16, 15; В04, 05, 10, 11, 12, 13 |
|
Перечень объектов, для которых требуется разработка обоснования размера санитарно-защитной зоны | ||
Сохраняемые объекты: | ||
5 |
Разработка обоснования размера СЗЗ: |
- Зона расширения ПС 830 "Красногорская" |
Проектируемые объекты: | ||
|
|
- паркинги - Т03 - Т09; - котельная - К01; - ВНС - К09; - КНС - К07; - очистные сооружения - К04 - К05, К08, К10; - торгово-развлекательный центр - А01; - отстойно-разворотная площадка - Т02 |
Мероприятия по защите территории от затопления | ||
6 |
Актуализация расчетов по укреплению и подсыпке грунтов и инженерной защите территории проектируемой застройки от затопления и подтопления |
|
Прочие мероприятия | ||
7 |
Разработка математического моделирования гидрогеологических условий с целью оценки изменений гидрогеологической обстановки в связи с планируемыми мероприятиями по строительству и благоустройству |
|
*(6) При проектировании обеспечить выполнения требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", постановления Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП "Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы"
5.6. Предложения по выполнению мероприятий в области развития природных и озелененных территорий
NN |
NN участков зон |
Природоохранные мероприятия |
Площадь, га |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
На расчетный срок |
|
|
|
Территория в границах разработки проекта планировки |
146,93 в том числе: |
1 |
М01 |
Озелененная территория восточнее деревни Гольево. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
0,54 |
2 |
М02 |
Озелененная территория к югу от Новорижского шоссе. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
0,11 |
3 |
М03 |
Озелененная территория к югу от Новорижского шоссе. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
1,54 |
4 |
М04 |
Озелененная территория к северо-востоку от СПК "Урожай". Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
0,50 |
5 |
М05 М06 М07 |
Озелененная территория к югу от Москвы-реки. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
0,92 |
6 |
М08 М09 М10 М11 М12 М19 М20 М21 М22 М23 М24 |
Озелененная территория вдоль искусственного канала. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка ограниченного пользования как составной элемент благоустройства. |
10,15 |
7 |
М13 М14 М15 М16 М25 М26 |
Озелененная территория вдоль берега Москвы - реки, в том числе вновь образуемый объект ПК N 127в - ЗАО "Сад в Рублево-Архангельском" (в составе участка М26). Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Благоустройство территории предусматривается только до границ 1А и 1Б поясов зон санитарной охраны. Реализуется в границах участка общего пользования, как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
120,63 (Объект ПК N 127в - ЗАО - 4,66) |
8 |
М17 М18 |
Озелененная территория с прудом. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
7,76 |
9 |
М27 |
Озелененная территория к северу от деревни Захарково. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений. Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
0,31 |
10 |
М29 |
Озелененная территория к востоку от деревни Захарково. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений Реализуется в границах участка общего пользования как составной элемент пешеходно-рекреационного пространства. |
0,11 |
11 |
М28 |
Озелененная территория технической зоны ЛЭП. Вновь формируемое благоустройство и дополнительное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на обеспечение адаптации растений и поддержание их устойчивости к воздействию неблагоприятных факторов внешней среды. Реализуется в границах участка ограниченного пользования как составной элемент благоустройства. |
7,39 |
5.7. Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия
В охранной зоне в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении установлен особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
В зоне охраняемого природного ландшафта устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологичесских# работах на исследуемой территории.
"План
красных линий"
План
"Функционально-планировочная организация территории"
План
"Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1 "Объекты капитального строительства"
Чертеж 2 "Инженерные коммуникации"
План
"Межевание территории"
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.