Приложение 3. Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах территории объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 ноября 2016 г. N 803-ПП

Требования
и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах территории объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Думного дьяка Аверкия Кириллова, XVII-XVIII в.в.", расположенного по адресу: Берсеневская наб., д. 18-20-22, и правовой режим использования земельного участка утверждены постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца", приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 21 апреля 2011 г. N 257 "Об утверждении правовых режимов использования земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в городе Москве в пределах Садового кольца".

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба Смирновых с водочным производством Торгового дома "Смирнова И.А. Сыновья", кон. XVI в. - XX в." по адресу: Берсеневская наб., д. 16, стр. 9, и режим использования земельного участка утверждены постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца".

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Центральная электрическая станция городского трамвая, 1904-1908 гг., архитектор В.Н. Башкиров" по адресу: Болотная ул., д. 15, и режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 22 июля 2016 г. N 578 "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Центральная электрическая станция городского трамвая, 1904-1908 гг., архитектор В.Н. Башкиров" и режима использования его территории".

1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия: Р2(4)
2. Режим использовании земель в границах подзоны для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии сохранения условий визуального восприятия объектов культурного наследия и традиционных панорам и видов с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владении.
2.2. В рамках данного режима разрешается:
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
2.3. В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
- размещение временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 1
4. Адрес участка по БТИ: Болотная наб., д. 15, стр. 6, 7, 11; д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 2; Берсеневская наб., д. 16, стр. 5 (часть)
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Болотная наб., д. 15, стр. 6, 7, 11; д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 2; Берсеневская наб., д. 16, стр. 5 (часть); без адреса (1); без адреса (2)
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1)
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1000-1007 (все виды общественно-деловых объектов)
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 15, стр. 6 (84 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (11980 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от юго-западной границы 0,0 м; - от северо-западной границы 7,4 м; - от северо-восточной границы 5,0 м; - от юго-восточной границы 6,0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	15,0/140,6 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливаются
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению рекламных конструкций	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков, указателей с рекламными модулями, а также кроме рекламных конструкций на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города (Скородома) XV-XVII вв. до н.э."
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	благоустройство и озеленение внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	- разрешается освоение подземного пространства объектом капитального строительства; - организация сквозного проезда
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, расположенный в центре участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м
8.3	Конфигурация плана	не устанавливается
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, стр. 7
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, по северо-западной и северо-восточной границам участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция в существующих габаритах в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности
9.3	Конфигурация плана	не устанавливается
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж (5,3/130,5 м)
9.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт и модернизация систем инженерного обеспечения): Болотная наб., д. 15, стр. 11
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, вдоль северо-западной границы участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
10.3	Конфигурация плана	Т-образная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/15,0 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	плоская кровля без дополнительных акцентов
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, ж/бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
10.8	Цветовое решение	желтая цветовая область от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 по "Цветовой палитре Москвы"
10.9	Иные требования	не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, по юго-западной границе участка, пристройка к юго-западному фасаду корпуса 1
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция в существующих габаритах в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства
11.3	Конфигурация плана	не устанавливается
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
11.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
11.8	Цветовое решение	не устанавливается
11.9	Иные требования	не устанавливаются
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, пристройка к северо-западному фасаду корпуса 1
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м
12.3	Конфигурация плана	не устанавливается
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
12.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
12.8	Цветовое решение	не устанавливается
12.9	Иные требования	не устанавливаются
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
13.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, пристройка к северо-западному фасаду корпуса 1
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м
13.3	Конфигурация плана	не устанавливается
13.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
13.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
13.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
13.8	Цветовое решение	не устанавливается
13.9	Иные требования	не устанавливаются
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
14.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, пристройка к северо-западному фасаду корпуса 1
14.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м
14.3	Конфигурация плана	не устанавливается
14.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
14.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
14.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
14.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
14.8	Цветовое решение	не устанавливается
14.9	Иные требования	не устанавливаются
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
15.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, вдоль северо-восточной границы участка
15.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция с уменьшением высотных габаритов или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, освоение подземного пространства объектом капитального строительства
15.3	Конфигурация плана	прямоугольная
15.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	11,0 м/137,3 м
15.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежат согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
15.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
15.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, ж/бетон, штукатурка, стекло, металл, натуральный/или искусственный камень
15.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж и красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К
15.9	Иные требования	разрешается использование подземного пространства
16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Берсеневская наб., д. 16, стр. 5 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
16.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
16.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м
16.3	Конфигурация плана	не устанавливается
16.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
16.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
16.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
16.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
16.8	Цветовое решение	не устанавливается
16.9	Иные требования	не устанавливаются
17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующие/дисгармоничные объекты, не имеющие адреса БТИ и возведенные в качестве временных построек без правоустанавливающих документов): без адреса (1)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
17.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, в центре участка
17.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	санационный снос
17.3	Конфигурация плана	не устанавливается
17.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
17.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
17.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
17.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
17.8	Цветовое решение	не устанавливается
17.9	Иные требования	не устанавливаются
18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующие/дисгармоничные объекты, не имеющие адреса БТИ и возведенные в качестве временных построек без правоустанавливающих документов): без адреса (2)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
18.1	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, в центре участка
18.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности
18.3	Конфигурация плана	не устанавливается
18.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	не устанавливается
18.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
18.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
18.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
18.8	Цветовое решение	не устанавливается
18.9	Иные требования	не устанавливаются
19. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
19.1	Местоположение на участке	по северо-западной границе участка
19.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	возобновление застройки методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
19.3	Конфигурация плана	не устанавливается
19.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/15,0 (+140,6 м)
19.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
19.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	плоская кровля без дополнительных акцентов (технические устройства должны быть интегрированы в кровлю)
19.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, ж/бетон, натуральный и/или искусственный камень
19.8	Цветовое решение	желтая цветовая область от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 по "Цветовой палитре Москвы"
19.9	Иные требования	архитектурные характеристики и масштабные членения фасадов не должны противоречить историко-градостроительному окружению