Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 ноября 2016 г. N 03-05-05-03/64595 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута на земельные участки, относящиеся к категориям земли - земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 ноября 2016 г. N 03-05-05-03/64595

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письма по вопросам уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута на земельные участки, относящиеся к категориям земли - земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов, и сообщает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

Подпунктом 31 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) определены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута, устанавливаемого в интересах физических лиц (в размере 1 500 рублей) и в интересах организаций (в размере 6 000 рублей).

Таким образом, размер государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута недвижимого имущества, зависит от лица, в интересах которого он установлен.

Согласно подпункту 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 данного пункта, уплачивается государственная пошлина в размере 350 рублей.

Исходя из данных норм НК РФ следует, что при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения положения подпункта 31 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ не применяются.

Таким образом, за государственную регистрацию сервитута на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения должна уплачиваться государственная пошлина в размере, определенном подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

Данная позиция Росрегистрации доведена до ее территориальных органов письмом от 8 сентября 2011 г. N 14-5768-СВ.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев