Приложение 1. Положение об управлении муниципального архитектурно-строительного контроля мэрии

Приложение 1

Положение
об управлении муниципального
архитектурно-строительного контроля мэрии
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 31 декабря 2004 г. N 1522)

С изменениями и дополнениями от:

30 января 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Управление муниципального архитектурно-строительного контроля (далее по тексту - управление) является структурным подразделением департамента строительства и архитектуры мэрии (далее по тексту - департамент).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра, приказами первого заместителя мэра Шумилова В.Н. (далее по тексту - первый заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

1.3. Управление имеет гербовую печать, штамп и официальные бланки.

2. Основные задачи управления

2.1. Подготовка разрешений на строительство.

2.2. Подготовка разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

2.3. Контроль за осуществлением работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости.

3. Основные функции управления

3.1. Рассмотрение заявлений о выдаче разрешений на строительство и прилагаемых документов.

3.2. Осуществление проверок проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт (далее по тексту - строительство), на соответствие требованиям законодательства; подготовка разрешений на строительство либо отказа в выдаче разрешения на строительство; ведение учета выданных разрешений на строительство.

3.3. Осуществление подготовки документов о продлении срока действия разрешения на строительство или об отказе в продлении.

3.4. Осуществление проверок выполнения строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство и действующим законодательством.

3.5. Рассмотрение заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и прилагаемых документов, обеспечение проверки наличия и правильности их оформления, осмотр объектов строительства и подготовка решения о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин.

3.6. Ведение учета строящихся и принятых в эксплуатацию объектов строительства.

3.7. Контроль за осуществлением работ по строительству в соответствии с разрешением на строительство, а также градостроительными регламентами и строительными нормами и правилами.

3.8. Взаимодействие с органами надзора и контроля, статистики, организациями, осуществляющими учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, проектными и строительными организациями по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.9. Участие в анализе, обобщении результатов градостроительной деятельности мэрии, в разработке предложений о ее совершенствовании.

3.10. Рассмотрение обращений юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции управления.

3.11. Направление в инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора Новосибирской области актов о нарушениях в области строительства для составления протоколов о правонарушениях в области строительства.

3.12. Подготовка проектов правовых актов мэра, приказов первого заместителя мэра, начальника департамента по вопросам компетенции управления.

3.13. Определение необходимости обследования технического состояния зданий и сооружений.

3.14. Участие в работе комиссий по расследованию причин аварий зданий и сооружений.

3.15. Информирование соответствующих структурных подразделений мэрии о нарушении участниками строительства нормативных сроков строительства.

4. Права управления

4.1. Беспрепятственно входить на объекты строительства.

4.2. Получать от участников градостроительной деятельности разрешительную, проектную и иную документацию, необходимую для выполнения возложенных на управление функций.

4.3. Направлять в орган, выдавший лицензию на строительную деятельность, информацию о нарушителях в области строительства для приостановления (прекращения) действия лицензий на строительную деятельность.

4.4. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам компетенции управления с участием представителей структурных подразделений мэрии, организаций, государственных органов.

4.5. Запрашивать и получать от руководителей государственных органов, структурных подразделений мэрии, организаций информацию, необходимую для выполнения возложенных на управление функций.

4.6. Привлекать в установленном порядке организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз технического состояния объектов строительства и их отдельных частей.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением мэра.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 30 января 2006 г. N 102 в пункт 5.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Начальник управления:

организует работу управления и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач;

без доверенности представляет управление в государственных органах, структурных подразделениях мэрии, организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

подписывает документы от имени управления;

согласовывает проекты правовых актов мэра по вопросам, входящим в компетенцию управления;

издает приказы по вопросам, входящим в компетенцию управления, обязательные для исполнения работниками управления;

утверждает положения об отделах;

утверждает должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций, утверждаемых первым заместителем мэра;

вносит начальнику департамента предложения по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от занимаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка сотрудниками управления;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.3. В состав управления входят следующие структурные подразделения:

отдел по контролю за строительством многоэтажных объектов;

отдел по контролю за реконструкцией объектов;

отдел по контролю за строительством индивидуальных жилых домов.

5.4. Отделы управления формируются из работников, назначаемых на должность и освобождаемых от занимаемой должности приказом первого заместителя мэра.

6. Финансирование управления

Финансирование деятельности управления осуществляется за счет средств бюджета города.