2. Требования к оформлению специальных разделов Заключения

2. Требования к оформлению специальных разделов Заключения

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

В данном разделе указываются следующие сведения.

2.1. Сведения, выявленные и установленные в результате проведения градостроительного анализа территории в границах проектируемых зон охраны:

2.1.1. Сведения об истории формирования территории в границах проектируемых зон охраны, сложении уличных трасс, природного или искусственного ландшафта, границ кварталов, границ исторических домовладений на территории кварталов и развития застройки.

2.1.2. Сведения о расположенных в границах проектируемых зон охраны выявленных объектах культурного наследия с указанием адреса (местонахождения) объектов по данным организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности.

2.1.3. Сведения о расположенных в границах проектируемых зон охраны объектах культурного наследия федерального и регионального значения с указанием наименования и адреса (местонахождения) каждого объекта в соответствии с актом органа государственной власти о его включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или об отнесении объекта к памятникам истории и культуры, а также по данным организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, и их территориях (наименование, дата и номер решения органа государственной власти об утверждении границ территории).

2.1.4. Сведения о расположенных в границах проектируемых зон элементах застройки (исторически ценных градоформирующих объектах, учетных объектах историко-градостроительной среды и иных объектах капитального строительства) с указанием адреса (местонахождения) каждого объекта по данным организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, а также сведения о наличии диссонирующих элементов застройки.

2.1.5. Сведения о историко-культурной ценности и степени сохранности историко-градостроительной и природной среды, исторической планировочной структуры, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов в границах проектируемых зон охраны (высокая, средняя или низкая степень сохранности, а также высокая, средняя или низкая степень застройки объектами нового строительства и адаптации к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды или отсутствие историко-культурной ценности, сохранности историко-градостроительной и природной среды либо исторической планировочной структуры, соотношение застроенной и незастроенной территории и др.).

2.1.6. Сведения о композиционной связи с объектом (объектами) культурного наследия природного ландшафта, расположенного в границах проектируемых зон, а также о сочетании в нем определенных типов рельефа местности, водных объектов, почв, растительности.

2.2. Сведения, выявленные и установленные в результате проведения анализа объекта экспертизы:

2.2.1. Сведения о соответствии объекта экспертизы требованиям, установленным:

Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972;

Методическими указаниями по проектированию зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия, утвержденными распоряжением Комитета по культурному наследию города Москвы от 2 августа 2010 г. N 9 и рекомендованными письмом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 16 ноября 2009 г. N 05-4-2614 для использования при проведении комплекса мероприятий по проектированию зон охраны объектов культурного наследия.

2.2.2. Сведения о соответствии границ регламентных участков границам исторических домовладений и иным планировочным рубежам.

2.2.3. Сведения о предусмотренных проектом зон охраны объекта (объектов) культурного наследия градостроительных параметрах для каждого регламентного участка, предусматривающего строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства, с указанием предельного количества этажей и предельной высоты разрешенного строительства, реконструкции и размещения объекта (объектов) капитального строительства, а также максимального процента застройки.

2.2.4. Сведения о соответствии проектируемых границ зон охраны объекта (объектов) культурного наследия, градостроительных регламентов и режимов использования земель в границах указанных зон условиям визуального восприятия объекта (объектов) культурного наследия.