Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта - кабельного коллектора от электроподстанции "Белорусская"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 декабря 2016 г. N 870-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - кабельного коллектора от электроподстанции "Белорусская"

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельного коллектора от электроподстанции "Белорусская" подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 30 сентября 2016 г. N 119 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - кабельного коллектора от ПС "Белорусская" (САО)".

Площадь проектируемой территории составляет 11,2 га.

Территория подготовки проекта планировки территории расположена в границах района Хорошевский и района Беговой города Москвы.

Проектируемый кабельный коллектор трассируется от строящейся электроподстанции "Белорусская" преимущественно в красных линиях улично-дорожной сети в северо-западном направлении по улице Авиаконструктора Микояна, далее на северо-восток по Ходынскому бульвару до пересечения с Ленинградским проспектом, на юго-восток по территории объекта природного комплекса N 183 Северного административного округа города Москвы "Сквер у здания Департамента воздушного транспорта на Ленинградском проспекте" до дома N 37А, корпус 3 по Ленинградскому проспекту и далее до проектируемой вентиляционной камеры N 11, расположенной в границах красных линий дублера Ленинградского проспекта.

Проектными решениями предусматривается:

1) строительство кабельного коллектора, вентиляционных камер;

2) перекладка инженерных сетей, попадающих в зону строительства коллектора: водопровода, канализационной сети, электрокабелей, телефонной канализации, кабеля уличного освещения;

3) переустройство светофорных объектов, опор уличного освещения, контактной сети троллейбуса;

4) проведение мероприятий по благоустройству территории. Общая протяженность кабельного коллектора составляет 1220,5 м. Реализация проектных решений потребует обременения земельных участков, в границах которых трассируется кабельный коллектор, с использованием подземного пространства.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение существующих подземных коммуникаций;

- строительство кабельного коллектора.

Часть проектируемой территории расположена в границах объединенной охранной зоны N 266 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), утвержденной постановлением Правительства Москвы от 22 января 2008 г. N 65-ПП "О корректировке границ объединенной охранной зоны N 266 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)".

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будут осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы в установленном порядке путем археологической разведки с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 30 сентября 2016 г. N 119 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - кабельного коллектора от ПС "Белорусская" (САО)"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
	протяженность кабельного коллектора в рассматриваемых границах	1220,5 м
	диаметр кабельного коллектора	3,2 м
	глубина заложения	10-15 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Требуется
6	Изменение зоны планируемого развития линейного объекта кабельного коллектора	Требуется

3. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения объектов (индекс)	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, кв.м	Протяженность, м
I	Зона планируемого размещения подземных сооружений	Кабельный коллектор	11860	1220,5

4. Характеристика земельных участков территории (к плану "Межевание территории")

Назначение территории	N участков на плане	Адреса и иные характеристики строений, территории	Территории в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке и площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории, га
1	2	3	4	5
Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения	1	Земельный участок электроподстанции, 77:09:0005007:68, улица Авиаконструктора Сухого, вл. 1, стр.1	0,68	-
	2	Земельный участок инженерного объекта, проспект Ленинградский, вл. 37, стр.15	0,01	-
	3	Земельный участок Федеральной аэронавигационной службы России, 77:09:0005008:11, Ленинградский, вл. 37, стр 1, 2, 10	0,12	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 0,12 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 0,05 га
	4	Земельный участок административного здания МВД РФ, 77:09:0005008:48, проспект Ленинградский, вл. 37, корпус 11	0,05	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 0,05 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 0,05 га
	5	Земельный участок административного здания, 77:09:0005008:43, г. Москва, проспект Ленинградский, вл. 37а	0,13	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 0,13 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 0,13 га
	6	Земельный участок административного здания, 77:09:0005008:64, г. Москва, проспект Ленинградский, вл. 37	0,12	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 0,12 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 0,12 га
	7	Земельный участок административного здания, 77:09:0005008:88. г. Москва, проспект Ленинградский, вл. 37а	0,06	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 0,06 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 0,06 га
	8	Земельный участок административного здания Минтранспорта РФ, 77:09:0005008:40 г. Москва, проспект Ленинградский, вл. 37, корпус 10	0,06	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 0,06 га
	15	Земельный участок складского комплекса, 77:09:0005008:62, проспект Ленинградский, вл. 37	0,13	-
	17	Земельный участок торгового комплекса, 77:09:0005008:57, проспект Ленинградский, вл. 37	0,34	-
		Итого	1,7	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 0,54 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 0,41 га
Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений	9	Территория объекта природного комплекса	2,36	Территория объекта природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 2,36 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 1,2 га
	10	Территория объекта природного комплекса	1,39	-
	11	Участок улично-дорожной сети	0,08	В границах красных линий улично-дорожной сети - 0,08 га
	12	Участок улично-дорожной сети	4,74	В границах красных линий улично-дорожной сети - 4,74 га
	13	Участок улично-дорожной сети	0,26	-
	18	Озелененная территория, Ленинградский проспект, вл. 37, корп.3	0,11	-
		Итого	8,94	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 2,36 га, в границах красных линий улично-дорожной сети - 4,82 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 1,2 га
Иные территории	14	Земельный участок, 77:09:0005008:1019, Ленинградский проспект, вл. 37А, корп. 14, стр. 5, 6, 7	0,4	Техническая юна метрополитена - 0,01 га
	16	Земельный участок, проспект Ленинградский, вл. 37, корпус 8	0,16	-
		Итого	0,56	-
Итого			11,2	Территория природного комплекса (озелененная территория общего пользования) - 2,9 га, в границах красных линий улично-дорожной сети - 4,82 га, территория охранной зоны объекта культурного наследия - 1,61 га, техническая зона метрополитена - 0,01 га

"План красных линий"

План "Функционально-планировочная организация территории"

План "Границы зон планируемого размещения объектов"

План "Межевание территории"