Постановление Мэра г. Новосибирска от 6 мая 2005 г. N 464 "Об утверждении плана основных мероприятий по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства города в 2005 году" (утратило силу)

Постановление Мэра г. Новосибирска от 6 мая 2005 г. N 464
"Об утверждении плана основных мероприятий по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства города в 2005 году"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра г. Новосибирска от 28 января 2009 г. N 34 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях повышения качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг, формирования условий для безубыточного функционирования жилищно-коммунальной отрасли, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

1. Утвердить план основных мероприятий по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства города в 2005 году (приложение).

2. Департаментам, управлениям, комитетам мэрии, администрациям районов города организовать выполнение плана основных мероприятий по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства города.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра Шумилова В.Н.

Мэр	В.Ф.Городецкий

Приложение

План
основных мероприятий по повышению эффективности работы
жилищно-коммунального хозяйства города в 2005 году
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 6 мая 2005 г. N 464)

N п.	Мероприятие	Исполнитель	Срок исполнения	Примечание
1	2	3	4	5
1	Финансово-экономические мероприятия
1.1	Создание экономической основы для совершенствования жилищно-коммунального хозяйства города и оздоровления финансового состояния предприятий жилищно-коммунальной отрасли
1.1.1	Создание эффективной системы ликвидации задолженности предприятий жилищно-коммунальной отрасли. Реструктуризация задолженности предприятий жилищно-коммунальной отрасли. Ликвидация просроченной задолженности бюджетов всех уровней по выпадающим доходам перед предприятиями жилищно-коммунальной отрасли	ДЭЖиКХ, КЖКХ, ДЭиФ	В течение года
1.1.2	Введение рентабельности в качестве составляющей тарифов на текущее содержание и ремонт муниципального жилищного фонда при планировании на 2006 год	ДЭЖиКХ, ДЭиФ	Второе полугодие
1.1.3	Увеличение рентабельности в составе тарифа на обслуживание лифтов в ходе реализации Программы замены и модернизации лифтов муниципального жилищного фонда в городе Новосибирске на 2005 - 2014 гг. при планировании на 2006 год	ДЭЖиКХ, ДЭиФ	Второе полугодие
1.1.4	Ликвидация перекрестного субсидирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги при планировании на 2006 год	ДЭЖиКХ, ДЭиФ	Второе полугодие
1.1.5	Проведение мониторинга энергопотребления предприятий жилищно-коммунального хозяйства	ДЭЖиКХ	Ежекварталь- но
1.1.6	Разработка плана мероприятий по оснащению общежитий маневренного фонда приборами учета расхода энергоресурсов	КЖКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
1.1.7	Внедрение пообъектного учета доходов и расходов на содержание ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда города. Реализация пилотного проекта по Центральному району	ДЭЖиКХ, КЖКХ, МУ "ДЗ по ЖХ" Центрального района	В течение года
1.1.8	Формирование перечня платных работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда	КЖКХ	II квартал
1.2	Совершенствование финансовой политики и системы отчетности предприятий жилищно-коммунальной отрасли
1.2.1	Проведение мониторинга финансово-хозяйственной деятельности предприятий отрасли	ДЭЖиКХ, ДЭиФ	Ежекварталь- но
1.2.2	Обеспечение необходимой степени детализации затрат в целях осуществления стратегического и оперативного планирования деятельности предприятий и управления себестоимостью услуг с учетом рекомендаций по расчету тарифов в жилищно-коммунальном хозяйстве, утверждаемых Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству	ДЭЖиКХ, ДЭиФ	Июль
1.2.3	Социальная защита и адресная поддержка населения. Переход к системе персонифицированных социальных счетов	ДЭЖиКХ, МУП "РКЦ", ДпоСП	В течение года
1.2.4	Проведение мониторинга затрат и тарифов на жилищно-коммунальные услуги по крупным городам Сибирского региона	ДЭЖиКХ	Ежекварталь- но
2	Организационно-структурные мероприятия
2.1	Совершенствование управления
2.1.1	Развитие конкурентных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве. Привлечение предприятий разных форм собственности к обслуживанию жилищного фонда	ДЭЖиКХ, ДЭиФ	В течение года
2.1.2	Объединение муниципальных общежитий города в единую систему, управляемую специализированной организацией	ДЭЖиКХ, ДЭиФ	В течение года
2.1.3	Прием в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы	ДЭЖиКХ	В течение года
2.1.4	Отбор на конкурсной основе подрядчиков на ремонт и обслуживание лифтов, вывоз твердых бытовых отходов, текущий и капитальный ремонт, реконструкцию, обслуживание и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, благоустройство внутриквартальных территорий, строительство детских городков	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.1.5	Акционирование муниципального унитарного предприятия "Спецавтохозяйство"	ДЭЖиКХ	В течение года
2.1.6	Развитие и совершенствование договорных отношений между всеми уровнями отрасли: собственник - управляющая компания - подрядчик (в том числе ресурсоснабжающие предприятия)	КЖКХ	В течение года
2.1.7	Передача внутриквартальных инженерных сетей и устройств на обслуживание специализированным предприятиям	МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.2	Вовлечение населения в процессы управления и сохранения жилищного фонда
2.2.1	Совершенствование взаимодействия жилищных организаций с органами ТОС, старшими по домам и подъездам	МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города, УОС, администрации районов города	В течение года
2.2.2	Проведение конкурсов "Дом образцового содержания", "Лучший подъезд", "Зеленый двор" в целях вовлечения жителей в процессы содержания подъездов жилых домов и придомовых территорий в образцовом порядке	КЖКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	Сентябрь, июль
2.2.3	Подготовка информационных выпусков газеты "Сохраним наш дом". Размещение на страницах газеты информационных материалов по вопросам эксплуатации, содержания и управления жилищным фондом	КЖКХ, пресс-центр мэрии	Ежемесячно
2.2.4	Организация и проведение семинаров с органами ТОС, членами правления ТСЖ, специалистами ЖЭО, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города по вопросам управления недвижимостью в жилищной сфере и участия в управлении населения	КЖКХ, УОС,	В течение года
2.2.5	Проведение мониторинга общественного мнения по оценке работы предприятий различных форм собственности в жилищно-коммунальной отрасли	КЖКХ	В течение года
2.3	Стимулирование создания ТСЖ
2.3.1	Выработка методики для управляющих организаций по привлечению собственников и нанимателей жилых помещений к решению вопросов управления и содержания жилищного фонда	КЖКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.3.2	Корректировка уставов предприятий жилищно-коммунального хозяйства, их видов деятельности, графиков работы и договоров на управление в соответствии с требованиями нового Жилищного кодекса	КЖКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	Первое полугодие
2.3.3	Разработка пакета документов, регламентирующих проведение конкурса по отбору управляющих организаций	КЖКХ	В течение года
2.3.4	Стимулирование процессов создания ТСЖ (приоритетная установка приборов учета энергоресурсов, проведение капитального ремонта конструктивных элементов и инженерных систем домов при образовании ТСЖ)	КЖКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.4	Повышение престижа рабочих профессий и профессионального уровня работников жилищно-коммунальной отрасли
2.4.1	Формирование положительного общественного мнения о рабочих профессиях жилищно-коммунальной отрасли	ДЭЖиКХ	В течение года
2.4.2	Организация, проведение и широкое освещение в средствах массовой информации конкурса "Лучший по профессии" в жилищно-коммунальной отрасли	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	IV квартал
2.4.3	Совершенствование системы стимулирования качественного и своевременного выполнения обязанностей, возложенных на работников жилищно-коммунальной отрасли	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.4.4	Поддержание заработной платы работников жилищно-коммунальной отрасли, обеспечивающей полное укомплектование предприятий жилищно-коммунального хозяйства кадрами	ДЭЖиКХ, КЖКХ	В течение года
2.4.5	Проведение аттестации рабочих мест специалистов жилищно-эксплуатационных организаций (по условиям коллективных договоров)	МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.4.6	Организация и проведение добровольной сертификации услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства в целях повышения их качества и обеспечения эффективности муниципального регулирования	ДЭЖиКХ, КЖКХ	В течение года
2.4.7	Проведение "Дня качества" среди жилищно-эксплуатационных организаций районов города, оказывающих услуги по содержанию и обслуживанию жилищного фонда	КЖКХ	Ежемесячно
2.4.8	Совершенствование системы отраслевой переподготовки и повышения квалификации управленческого и инженерного персонала предприятий жилищно-коммунального хозяйства	ДЭЖиКХ	В течение года
2.5	Социальная защита и охрана здоровья работников жилищно-коммунальной отрасли
2.5.1	Выполнение мероприятий по охране труда и защите здоровья работников жилищно-коммунальной отрасли	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.5.2	Проведение ежегодных медицинских осмотров работников жилищно-коммунальной отрасли		В течение года
2.5.3	Приведение санитарных и производственно-технологических условий труда работников отрасли в соответствие требованиям по результатам аттестации рабочих мест (по условиям коллективных договоров)	МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
2.5.4	Проектирование и начало строительства жилого дома жилищного фонда социального использования для работников жилищно-коммунальной отрасли	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года	Средства инвесторов
2.5.5	Приобретение жилищно-эксплуатационными организациями необходимого оснащения, обеспечивающего безопасные условия работы на высотных объектах (страховочные пояса, подвесные системы, карабины, веревки). Проведение работ на высотных объектах только с использованием элементов страховки	МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	II, III кварталы
3	Техническая модернизация и перевооружение производства жилищно-коммунальных услуг
3.1	Реализация целевых долговременных программ реконструкции и модернизации основных фондов и производственных мощностей жилищно-коммунальной отрасли
3.1.1	Разработка и реализация мероприятий по укреплению ремонтно-технической базы жилищно-эксплуатационных организаций техникой, инструментом и средствами механизации	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	Первое полугодие
3.1.2	Обеспечение в соответствии с Программой реконструкции и модернизации жилищного фонда города на 2000-2005 гг.: реконструкции 7 жилых домов общей площадью 11,0 тыс. кв. м; ввода в эксплуатацию 3 зданий общей площадью 4,1 тыс. кв. м маневренного фонда после реконструкции	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
3.1.3	Восстановление 233 лифтов по Программе замены и модернизации лифтов муниципального жилищного фонда в городе Новосибирске на 2005-2014 гг.	ДЭЖиКХ, ДЭиФ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
3.1.4	Выполнение ремонта 189,8 тыс. кв. м асфальтового покрытия по Программе благоустройства внутриквартальных территорий муниципального жилищного фонда города Новосибирска на 2005-2009 гг.	ДЭЖиКХ, ДЭиФ МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
3.1.5	Продолжение строительства детских городков	КЖКХ МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года	Финансиро- вание из бюджета города - 10,0 млн. рублей
3.1.6	Внедрение промывки внутридомовых систем отопления муниципального жилищного фонда с использованием химических реагентов	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	Июнь-август
3.1.7	Внедрение новой технологии удаления жировых отложений, промывки и прочистки внутридомовых систем канализации муниципального жилищного фонда	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
3.1.8	Реализация пилотного проекта по сбережению тепловой энергии жилого дома (Центральный район, ул. Достоевского, 16)	МУ "ДЗ по ЖКХ" Центрального района	III квартал
3.1.9	Обеспечение жилищно-эксплуатационных организаций средствами малой механизации и уборочной техникой за счет средств на текущее содержание жилищного фонда	ДЭЖиКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
3.1.10	Разработка проекта создания единой диспетчерской системы жилищно-эксплуатационных организаций города	ДЭЖиКХ	Второе полугодие
4	Нормативно-правовое обеспечение мероприятий
4.1	Подготовка проекта распоряжения мэра "О капитальном ремонте и реконструкции муниципального жилищного фонда в 2005 году"	ДЭЖиКХ	Май
4.2	Подготовка документов, обеспечивающих проведение собраний по выбору организации для управления многоквартирными домами	МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	В течение года
4.3	Подготовка документов, обеспечивающих изменение правового статуса общежития на статус жилого дома (помещения), предназначенного для постоянного проживания	ДЭЖиКХ	II квартал
4.4	Подготовка проекта постановления мэра "О подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2005/2006 года"	ДЭЖиКХ	Май
4.5	Подготовка проекта постановления мэра "О Перечне предоставляемых населению платных и бесплатных услуг в жилищной сфере"	ДЭЖиКХ	Май
4.6	Подготовка плана реконструкции и модернизации жилищного фонда города в 2006-2010 гг.	ДЭЖиКХ	Октябрь
4.7	Разработка плана мероприятий по повышению эффективности работы и снижению издержек жилищно-коммунального хозяйства на 2006 г.	ДЭЖиКХ	Ноябрь
5	Совершенствование кадровой политики
5.1	Представление отчетов об исполнении тарифного соглашения, заключенного между мэрией Новосибирска, областным комитетом профсоюза рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий и организациями жилищно-коммунального хозяйства, входящими в структуру департамента энергетики жилищного и коммунального хозяйства города на 2004-2005 гг.	ДЭЖиКХ	До 10 августа 2005 г., до 10 января 2006 г.
5.2	Подготовка проекта приказа начальника ДЭЖиКХ "О программе подготовки и повышения квалификации работников предприятий жилищно-коммунальной отрасли"	ДЭЖиКХ	II квартал
5.3	Организация серии обучающих семинаров для повышения квалификации управленческого и инженерного персонала предприятий жилищно-коммунального хозяйства, обмена опытом	ДЭЖиКХ, КЖКХ, МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города	Два раза в течение года
5.4	Организация профессиональной подготовки специалистов управления недвижимостью в жилищной сфере, руководящего и линейного состава подрядных жилищно-эксплуатационных организаций	КЖКХ	До 1 сентября
6	Работа с населением
6.1	Подготовка проекта постановления мэра "О мерах по стимулированию создания объединений собственников жилья в существующей застройке"	КЖКХ	II квартал
6.2	Подготовка проекта постановления мэра "О работе с системой персонифицированных социальных счетов граждан"	ДЭЖиКХ, МУП "РКЦ", ДпоСП	В течение года
6.3	Проведение семинаров с руководителями жилищных организаций города по организации работы с населением	КЖКХ	II квартал
7	Организация исполнения и контроль за ходом реализации настоящего плана
7.1	Издание приказа начальника ДЭЖиКХ "О контроле за исполнением мероприятий реформирования жилищно-коммунальной отрасли"	ДЭЖиКХ	II квартал

Используемые сокращения: ДЭЖиКХ - департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города;

КЖКХ - комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии;

ДЭиФ - департамент экономики и финансов мэрии;

МУ "ДЗ по ЖКХ" районов города - муниципальные учреждения "Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству" районов города;

ДпоСП - департамент по социальной политике мэрии;

МУП "РКЦ" - муниципальное унитарное предприятие "Расчетно-кассовый центр г. Новосибиска#";

УОС - управление общественных связей мэрии;

ТСЖ - товарищества собственников жилья.