Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 ноября 2016 г. N 03-05-06-01/68086 Об особенностях исчисления налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 ноября 2016 г. N 03-05-06-01/68086

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налогообложении и сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), согласно которой субъектам Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).

В случае сохранения действовавшего ранее порядка исчисления налога на имущество физических лиц налоговой базой по налогу на имущество физических лиц выступает инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора (в 2015 году - 1,147) на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Согласно пункту 2 статьи 406 Налогового кодекса налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения с учетом коэффициента-дефлятора	Ставка налога
До 300 тыс. рублей (включительно)	До 0,1% (включительно)
Свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно)	Свыше 0,1% до 0,3% (включительно)
Свыше 500 тыс. рублей	Свыше 0,3% до 2% (включительно)

На основании статьи 407 Налогового кодекса граждане, которые до 1 января 2015 года имели право на федеральные налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, с 1 января 2015 года также освобождаются от уплаты данного налога.

Так, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (например, квартира, жилой дом, гараж), находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.

Для оформления налоговой льготы налогоплательщику необходимо представить в любой налоговый орган заявление о предоставлении льготы (если ранее налоговая льгота не оформлялась), документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, а также уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота (при наличии нескольких объектов недвижимости одного вида).

Учитывая изложенное, по вопросам, касающимся снижения налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц, следует обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения соответствующего объекта недвижимого имущества, по вопросам оформления налоговой льготы - в любой налоговый орган.

Одновременно сообщается, что на территории Белгородской области с 2016 года налогообложение имущества физических лиц производится по кадастровой стоимости. Сумма налога за 2016 год будет исчисляться налоговыми органами в 2017 году.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев