Письмо Правительства РФ от 15 сентября 2016 г. N 6854п-П11 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 1069701-6 "О внесении изменений в статью 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", внесенный депутатами Государственной Думы О.В. Тимофеевой, В.В. Климовым, У.М. Умахановым и другими"

Досье на проект федерального закона

Правительством Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом уточняются положения о правомочности проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленные статьей 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель).

Законопроектом предлагается для признания общего собрания правомочным число присутствующих на нем участников долевой собственности увеличить с 20 процентов до 50 процентов общего числа таких участников.

Предлагаемое изменение связано с тем, что установление кворума общего собрания в размере 20 процентов общего числа участников долевой собственности при принятии решений по вопросам владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, не позволяет учитывать мнение большинства участников долевой собственности.

Статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В связи с этим предлагаемые законопроектом изменения будут способствовать совершенствованию существующего порядка принятия решений общими собраниями участников долевой собственности.

Вместе с тем представляется целесообразным установить в Законе об обороте земель положение, согласно которому в случаях, когда размеры земельных долей участников долевой собственности выражены в виде простой правильной дроби, наличие (отсутствие) кворума должно устанавливаться исключительно по размеру земельных долей, которыми владеют участники общего собрания (более 50 процентов таких долей).

Учитывая изложенное, Правительством Российской Федерации законопроект поддерживается при условии его доработки с учетом указанного замечания.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько