Приложение. Порядок получения документа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения

Приложение

Порядок
получения документа о согласовании или об отказе в согласовании
переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 15 июня 2006 г. N 690)

С изменениями и дополнениями от:

4 июля 2013 г., 6 сентября 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2016 г. N 4023 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Порядок получения документа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения" (далее по тексту - постановление Правительства РФ), решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 N 207 "О территориальных органах мэрии города Новосибирска.

2. Порядок регулирует процедуру получения документов о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых помещений в городе Новосибирске, завершения переустройства и(или) перепланировки жилых помещений и устранения последствий самовольного переустройства и(или) самовольной перепланировки.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2016 г. N 4023 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района) по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через государственное автономное учреждение Новосибирской области "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области" (далее - ГАУ "МФЦ") заявление по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ, и иные документы, предусмотренные частью 2 статьи 26 ЖК РФ.

В случаях если заявителем не представлены документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 статьи 26 ЖК РФ, а также в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска, администрацией района запрашиваются следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения):

правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры .

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2016 г. N 4023 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Администрация района или ГАУ "МФЦ" (в случае представления документов лично в администрацию района или в ГАУ "МФЦ") выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по каналам межведомственного электронного взаимодействия.

Специалист ГАУ "МФЦ", ответственный за прием документов, заполняет и заверяет электронную заявку с пакетом отсканированных документов усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет ее в администрацию через автоматизированную информационную систему "Центр приема государственных услуг".

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 4 июля 2013 г. N 6357 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Администрация района или ГАУ "МФЦ" (в случае представления документов лично в администрацию района или в ГАУ "МФЦ") выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по каналам межведомственного электронного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2016 г. N 4023 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ, и является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается в случаях, установленных частью 1 статьи 27 ЖК РФ, должно содержать основания для отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 ЖК РФ, и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается главой администрации района и не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении.

В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения через ГАУ "МФЦ" документ, подтверждающий принятие решения, направляется в ГАУ "МФЦ", если иной способ его получения не указан заявителем.

6. Завершение переустройства и(или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, назначаемой приказом главы администрации района, согласно приложению.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2016 г. N 4023 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Приемочная комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия выполненных ремонтно-строительных работ и подписания акта о завершении переустройства и(или) перепланировки жилого помещения направляет его в администрацию района.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2016 г. N 4023 пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Администрация района в течение пяти рабочих дней со дня получения акта приемочной комиссии направляет его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

9. В случае самовольного переустройства и(или) самовольной перепланировки жилого помещения администрация района в соответствии со статьей 29 ЖК РФ устанавливает собственнику или нанимателю жилого помещения разумный срок и порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние и обращается в суд с иском к собственнику о продаже с публичных торгов такого жилого помещения либо к нанимателю о расторжения договора социального найма.