Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями

Приложение
к постановлению Губернатора
Новосибирской области
от 4 мая 2006 г. N 210

Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений
в домах системы социального обслуживания населения и пользования
такими жилыми помещениями (далее - Положение)

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября 2008 г., 21 марта 2013 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями.

2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

3. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (не имеющим жилого помещения на праве собственности или не имеющим права пользования жилым помещением по договору социального найма) и не имеющих возможности получать вышеуказанные услуги по месту жительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Учет граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг (далее - учет), осуществляет областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области - министерство социального развития Новосибирской области (далее - министерство).

6. Принятие на учет граждан, указанных в пункте 5 Положения, осуществляется на основании заявления данных граждан о принятии на учет.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. С заявлением о принятии на учет представляются документы, подтверждающие нуждаемость граждан в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг. Форма заявления о принятии на учет и перечень документов, подтверждающих нуждаемость граждан в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, устанавливаются министерством.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается министерством по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 7 Положения документов не позднее, чем через 30 рабочих дней со дня предоставления указанных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Министерство не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о постановке на учет выдает или направляет гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

10. Отказ в принятии граждан на учет допускается, если:

не представлены документы, предусмотренные пунктом 7 Положения;

представленные документы не подтверждают нуждаемости граждан в социальной защите и права граждан на предоставление социально-бытовых и медицинских услуг;

состояние здоровья граждан не обеспечивает возможность полного или частичного самообслуживания;

граждане страдают психоневрологическими, онкологическими заболеваниями, туберкулезом и другими трудноизлечимыми инфекционными заболеваниями, а также алкоголизмом и наркоманией.

11. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа.

12. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности. В первую очередь жилые помещения предоставляются инвалидам и участникам Великой Отечественной войны. Граждане, имеющие право на первоочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Решение о предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения принимается министерством и оформляется приказом министерства.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Предоставление жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения осуществляется по договору найма специализированного жилого помещения, заключенного на основании приказа министерства о предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения в течение пятнадцати рабочих дней с момента издания указанного приказа.

15. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

16. Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения выступает областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, уполномоченный управлять и распоряжаться данным специализированным жилым помещением.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2013 г. N 56 пункт 17 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. В договоре найма специализированного жилого помещения указывается срок, на который указанное жилое помещение передается гражданину (нанимателю) во владение и пользование для проживания в нем, а также содержится условие об освобождении нанимателя от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

18. К пользованию специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения применяются правила, предусмотренные частью 5 статьи 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Кроме того, граждане (наниматели) обязаны:

соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей;

соблюдать правила общежития, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия проживания других жильцов;

соблюдать санитарно-гигиенические правила и правила пожарной безопасности;

не производить переустройство и (или) перепланировку жилых помещений в нарушение установленного порядка, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию;

экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

соблюдать правила содержания мест общего пользования дома и придомовой территории.