Решение девятнадцатой сессии Бердского городского Совета депутатов Новосибирской области от 21 апреля 2005 г. N 333 "Об исполнении городской программы "Ветхое жилье" за 2004 год"

Заслушав отчет об исполнении городской программы "Ветхое жилье" за 2004 год Совет депутатов, решил:

1. Признать реализацию программы "Ветхое жилье" на 2003-2010 гг. неудовлетворительной.

2. Заместителю главы администрации по строительству Стахееву В.А.:

2.1. Усилить работу со строительными организациями и другими инвесторами по инвестиционным вложениям в строительство для расселения граждан в соответствии графикам сноса по программе "Ветхое жилье" в 2005 году с возмещением задолженности за 2004 год.

2.2. Утвердить единые требования к застройщикам (точечная застройка) при выделении земельных участков по предоставлению жилья в муниципальную собственность по программе "Ветхое жилье".

Срок - к двадцатой сессии Совета депутатов.

3. Заместителю главы администрации - начальнику Управления финансов и налоговой политики Штопу В.В.: при получении доходов сверх утвержденных решением о бюджете города на 2005 год направить их на погашение задолженности по выполнению графика сноса ветхого жилья за 2004 год в размере до 10000,0 тыс. рублей.

4. Администрации города совместно с Советом депутатов подготовить обращение в Администрацию Новосибирской области о неисполнении своих обязательств по финансированию программы "Ветхое жилье" из областного и федерального бюджетов.

5. Данное решение опубликовать в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации по ЖКХ С.Ф.Чумбея.

Глава городского самоуправления

А.Г.Терепа

Отчет
об исполнении городской программы "Ветхое жилье" за 2004 год

Программа "Ветхое жилье" на 2003-2010 г.г., утвержденная решением Совета депутатов N 124 от 12 ноября 2003 года разработана в рамках областной программы "Переселение граждан, проживающих в Новосибирской области, из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-2010 годы".

Согласно основным программным мероприятиям выполнено:

1. Проведена инвентаризация жилых домов с определением процента износа жилищного фонда.

2. Проведен анализ, полученных результатов для определения очередности сноса аварийного и ветхого жилья.

3. Разработан и утвержден решением Совета депутатов график сноса аварийного жилья по программе "Ветхое жилье" N 192 от 22.04.2004 года.

4. Распоряжением главы администрации N 1673 от 18.07.03 "О предварительном согласовании места для проектирования строительства двух жилых домов ООО "Сибирская Дорожная Строительно-Ремонтная Компания" ООО "СДРК" обязана выделить в данных домах для Бердской администрации по 15 квартир в каждом доме для размещения маневренного фонда за плату по себестоимости и безвозмездно 10% от оставшейся общей площади в каждом доме в других жилых домах.

Не выполнено:

1. Не разработано положение о конкурсе по предоставлению земельных участков под строительство в центре города (ответственный МУ "ОКС").

2. Недостаточно ведется работа по привлечению инвесторов-предприятий для участия в реконструкции ветхого жилья (ответственный МУ "ОКС").

В 2004 году согласно графику необходимо было расселить 5 жилых домов: ул. Комсомольская, 3, ул. Октябрьская 18, 20, 22, ул. Ленина, 126. При этом из источников финансирования в равных долях должно было поступить:

Федеральный бюджет - 10866,0 тыс. рублей

Областной бюджет - 10866,0 тыс. рублей

Городской бюджет - 10866,0 тыс. рублей

Внебюджетные источники - 10866,0 тыс. рублей

В 2004 году расселено 22 человека, предоставлено 405,7 м2 общей площади, из них:

- за счет муниципального бюджета 68,7 м2 общей площади, приобретена одна квартира, переселено 5 человек, освоено 850,0 тыс. рублей.

- за счет внебюджетных источников 337 м2 общей площади, заселено 9 квартир, переселено 17 человек.

- за счет привлечения внебюджетных источников в 2004 году освоено 5117,0 тыс. рублей.

Привлечение денежных средств из внебюджетных источников проводилось за счет выделения земельных участков под новое строительство, за счет освободившегося муниципального жилищного фонда. Федеральный и областной бюджет своих обязательств не выполнили, денежные средства в 2004 году не поступали. Из городского бюджета выделено всего 850,0 тыс. рублей вместо 10866,0 тыс. рублей. До сих пор не рассчитались за 5 квартир по ул. Луговская, 100. 5 семей с жилого дома N 3 по ул. Комсомольская живут уже 2 года в квартирах маневренного фонда. Из внебюджетных источников недополучено 5749,0 тыс. рублей, хотя новое строительство ведется по всему городу, причем осуществляется точечная застройка с готовыми инженерными коммуникациями, ЦТП и т.д. В связи с отсутствием федерального и областного финансирования, неполного финансирования из городского бюджета и внебюджетных источников намеченной эффективности программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда не достигнуто. Отсутствие финансирования программы "Ветхое жилье" из бюджетов всех уровней, рост цен на рынке жилья, как в новом строительстве, так и на вторичном рынке недвижимости, явилось причиной невыполнения намеченных планов по реализации программы "Ветхое жилье".

Заместитель главы администрации по ЖКХ

С.Ф.Чумбей