Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение N 2
к Положению о порядке
предоставления, изъятия,
распоряжения земельными
участками на территории
муниципального образования
г. Бердска Новосибирской области,
утвержденному решением восьмой
сессией Совета депутатов
г. Бердска первого созыва
N 88 от 26 июня 2003 г.

Договор
купли-продажи земельного участка N ________

     "_______" ____________ 2003 г.                             г. Бердск

     Администрация муниципального образования г.  Бердска,  в лице  главы

администрации  ______________________________  действующего  на основании

Устава  муниципального  образования  г.  Бердска  Новосибирской   области

именуемый     в     дальнейшем    Продавец,    с    одной    стороны    и

___________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

     1.1. На   основании  распоряжения  главы  администрации  г.  Бердска

N _______ от ___________ г. Продавец передает  земельный участок площадью

________ м2,  по адресу:  г. Бердск, __________________________, согласно

кадастрового плана (приложение 1),  который является неотъемлемой  частью

настоящего     Договора,    кадастровый    номер    земельного    участка

__________________________,  а Покупатель принимает  указанный  земельный

участок.

     1.2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре,  ознакомился  с

его   качественными  и  количественными  характеристиками,  подземными  и

наземными сооружениями и объектами,  правовым режимом земель и  не  имеет

претензий по состоянию земельного участка к Продавцу.

2. Цена по договору

     2.1. Выкупная   цена   земельного   участка   составляет  __________

(___________) рублей.

3. Расчеты по договору

     3.1. Стоимость отчуждаемого земельного участка оплачена  Покупателем

в сумме,  указанной в п. 2.1. на счет Отделения федерального казначейства

40101810900000010001  ВГРКЦ  ГУ  ЦБ  РФ  по  Новосибирской  области,  БИК

045004001,   код  бюджетной  классификации  433000.  Получатель:  УФК  по

Новосибирской области ИМНС по г.  Бердску,  ИНН 5445109178 до  подписания

договора.

     3.2. Сумма  НДС  в  размере  _______  (____________________)  рублей

оплачена  покупателем на расчетный счет получателя 40101810900000010001 в

ГРКЦ ГУ  ЦБ  РФ  по  Новосибирской  области,  г.  Новосибирск  БИК  банка

получателя  - 045004001 НДС - ИНН 5445109178 УФК по Новосибирской области

(ИМНС по г. Бердску) в течении 15 дней с момента подписания договора.

4. Обязательства сторон

     4.1. Продавец принял  оплату  за  отчуждаемый  земельный  участок  в

размере и в срок установленные п. 2.1. и 3.1. настоящего договора.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1. Обеспечить  безвозмездное  и  беспрепятственное использование

объектов общего пользования (пешеходных и автомобильных  дорог,  объектов

инженерной  инфраструктуры),  зарегистрированных  на  участие  на  момент

регистрации заявки,  а также обеспечивать возможность доступа на  участок

соответствующих   служб   для  обслуживания  и  ремонта  объектов  общего

пользования и инженерной инфраструктуры.

     4.2.2. Обеспечивать  возможность  размещения  на  участке  межевых и

геодезических знаков и подъездов к ним.

5. Ответственность сторон

     5.1. Ответственность  за  благоустройство  и  улучшение   земельного

участка возлагается на Покупателя.

     5.2. Ответственность и права сторон,  не предусмотренные в настоящем

договоре,  определяются  в  соответствии  с  законодательством Российской

федерации.

6. Переход права собственности

     6.1. Право собственности  на  приобретенный  участок  по  настоящему

договору   земельный   участок   переходит   к   Покупателю   с   момента

государственной  регистрации  права  в  установленном   законодательством

порядке.

7. Особые условия

     7.1. Для  продаваемого  по  настоящему  договору  земельного участка

могут быть установлены публичные  сервитуты  в  порядке,  предусмотренном

действующим законодательством.

8. Рассмотрение споров

     8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего

договора,  будут  разрешаться  по  возможности  путем  переговоров  между

сторонами,  а  при  невозможности разрешения споров путем переговоров - в

судебном порядке.

9. Разное

     9.1. В  качестве  неотъемлемой  части  настоящего  договора  к  нему

прилагается кадастровый план земельного участка.

     9.2. Настоящий  договор  составлен  в   3-х   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу:

     - один экземпляр остается у Продавца;

     - один экземпляр выдается Покупателю;

     - один экземпляр предоставляется в учреждение юстиции  Новосибирской

области  по  государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и

сделок с ним.

     9.3. Договор  вступает  в  силу с момента подписания его сторонами и

действует до момента выполнения сторонами своих обязательств.

     9.4. Настоящий  договор со дня его подписания сторонами одновременно

приобретает силу акта приема-передачи,  в соответствии с которым Продавец

передал, а Покупатель принял земельный участок.

     Приложение

     1. Кадастровый план земельного участка.

Адреса и реквизиты сторон:

     Продавец                          Покупатель

     Администрация муниципального

     образования

     г. Бердск                         Ф.И.О. ___________________________

                                       Дата рождения: ___________________

     г. Бердск, ул. М.Горького, 9      Паспорт серии ____________________

                                       выдан: ___________________________

                                       __________________________________

                                       Адрес: ___________________________

     ____________________________      __________________________________

Глава городского самоуправления

А.Г.Терепа