Приложение А (обязательное). Правила определения площади, строительного объема, площади застройки, этажности, высоты и заглубления высотных зданий

Приложение А
(обязательное)

Правила
определения площади, строительного объема, площади застройки, этажности, высоты и заглубления высотных зданий

А.1 Расчет площадей и строительного объема

А.1.1 Расчет площадей помещений, общей площади, строительного объема высотных зданий определяют в соответствии с СП 160.1325800.

А.1.2 Расчет площадей помещений, общей площади, строительного объема высотных зданий, включающих в себя только общественные или только жилые помещения определяют по СП 118.13330 или СП 54.13330 соответственно.

А.1.3 Площадь застройки высотного здания определяют в соответствии с СП 54.13330.

А.2 Расчет этажности, высоты и заглубления

А.2.1 Этажность высотного здания определяют в соответствии с СП 160.1325800.

А.2.2 При определении последнего верхнего этажа не учитывают выходы на кровлю, машинные помещения и вентиляционной камеры площадью менее 8 и высотой менее 2,5 м (в чистоте), крышные котельные контейнерного типа и т.п.

А.2.3 Отнесение высотных зданий к уникальным в соответствии с [4], а также назначение уровня ответственности и коэффициента надежности выполняют на основании архитектурно-технической высоты. Ее определяют от наиболее низкой планировочной отметки земли у наружных стен здания (или стилобата при его наличии) до наиболее высокой отметки верха перекрытия последнего этажа.

При этом не учитывают остекленные световые фонари, шатровые, купольные покрытия и т.п. высотой до 2,5 м (от верха перекрытия, на котором они установлены), суммарная площадь которых не превышает 25% площади кровли. В противном случае верхнюю отметку принимают на уровне наиболее высоко расположенной точки данного фонаря или покрытия.

А.2.4 Заглубление высотного здания определяют в соответствии с СП 160.1325800.