Письмо Минфина России от 24 января 2017 г. N 02-07-10/3361 Об учете списания земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

Письмо Минфина России от 24 января 2017 г. N 02-07-10/3361

Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе (далее - Департамент) рассмотрел письмо об учете списания земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и сообщает.

Согласно пункту 12 статьи 9 Областного закона Новгородской области "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области", решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка является основанием для государственной регистрации права собственности граждан на земельный участок.

В соответствии с пунктом 36 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция N 157н), принятие к учету и выбытие из учета объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется на основании первичных учетных документов с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку.

Таким образом, исключение земельных участков из реестра муниципальной собственности и их списание с балансового учета возможно при наличии на то решения уполномоченного органа и документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права или сделку.

В соответствии с пунктом 120 Инструкции по применению Плана счетов бюджетного учета, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 N 162н* (далее - Инструкция N 162н), списание балансовой стоимости реализованных (выбывших) земельных участков отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами" и кредиту счета 010855430 "Уменьшение стоимости непроизведенных активов, составляющих казну" с формированием 1-17 разрядов номера счета Плана счетов бюджетного учета в соответствии с Приказом N 209н.

Заместитель директора Департамента бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе

С.В. Сивец

______________________________

* В редакции приказа Министерства финансов Российской Федерации от 16.11.2016 N 209н "О внесении изменений в некоторые приказы Министерства финансов Российской Федерации в целях совершенствования бюджетного (бухгалтерского) учета и отчетности" (далее - Приказ N 209н).