Подраздел 3.1. Недвижимое имущество

Подраздел 3.1. Недвижимое имущество

В графе 2 (Вид и наименование имущества) строки 1 (Земельные участки) указывается вид земельного участка.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

К основным видам земельных участков относятся земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться:

приусадебный земельный участок - земельный участок в границах населенного пункта. Приусадебный земельный участок используется как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.

полевой земельный участок - земельный участок за пределами границ населенного пункта. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции (без права возведения на нем зданий и строений);

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений);

огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности государственному служащему (члену его семьи), не указываются как обособленное имущество, поскольку не допускается отчуждения таких объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены.

В случае, если водный объект предоставлен государственному служащему (членам его семьи) в пользование, или в случае решения о предоставлении водных объектов в пользование, соответствующие сведения отражаются в подразделе 6.1.

В пункте 2 (Жилые дома, дачи) указывается жилой (дачный, садовый) дом либо его часть.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Предполагает возможность регистрации в нем по месту жительства.

Дачный дом - жилое строение, расположенное на дачном земельном участке. Соответственно, садовый дом - жилое строение, расположенное на дачном земельном участке. В качестве местонахождения дачи (дачного либо садового дома) указывается местонахождение дачного или садового земельного участка.

При этом жилой дом также может быть расположен на дачном либо садовом участке (в случае, если он был признан жилым помещением в установленном порядке).

Напоминаем, что государственному служащему, имеющему в собственности жилой (дачный, садовый) дом либо его часть, необходимо отразить в соответствующих разделах справки сведения об участке земли, на котором размещен данный объект (в подразделах 3.1 или 6.1, в зависимости от имеющихся имущественных прав).

В строке 3 (Квартира) указывается квартира либо комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В случае, если у государственного служащего (работника, гражданина) в собственности находится комната в жилом доме или квартире, то данную информацию необходимо отразить в строках 2 и 3 графы "Вид и наименование имущества" как комната.

Например, комната в жилом доме или комната в 2-комнатной квартире.

В строке 4 (Гаражи) указывается гараж (гаражный бокс) - помещение для стоянки и ремонта автомобилей (в индивидуальной или в общей собственности), а также машиноместо.

Право собственности на гараж (машиноместо) подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (иным правоустанавливающим документом).

Напоминаем, что государственным служащим, имеющим в собственности гараж, необходимо отразить в соответствующих разделах справки сведения об участке земли, на котором размещен данный гараж.

Машиноместо, как правило, является частью помещения (автостоянки, парковки). Оно предназначено для постоянного хранения единицы автотранспорта, не имеет физических границ, но выделено в составе помещения (автостоянки, парковки) при помощи условных единиц (разметки).

В строке 5 (Иное недвижимое имущество) указываются здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Объект незавершенного строительства - это создаваемое или реконструируемое здание (сооружение) в установленном законодательством порядке, на которое отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В графе 3 (Вид собственности) указывается вид собственности (индивидуальная, общая).

Индивидуальная собственность - имущество, находящееся в собственности одного лица.

Общая собственность - имущество, находящееся в собственности двух и более лиц.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Для совместной собственности указываются иные лица (ФИО или наименование), в собственности которых находится имущество (так, земельный участок может находиться в совместной собственности супругов).

Например: общая совместная с Ивановым И.И. и Петровым П.П.

Для долевой собственности указывается доля государственного служащего (гражданина, претендующего на замещение должности федеральной государственной службы), представляющего сведения, в справках на супругов, а также несовершеннолетних детей - доля соответствующего члена семьи.

Например: общая долевая - _.

В графе 4 (Местонахождение (адрес) указывается адрес, как правило, почтовый, или иное общепринятое описание местоположения объекта недвижимого имущества, позволяющее однозначно определить объект на территории регистрационного округа (данные сведения указываются в свидетельстве о государственной регистрации права).

В графе 5 (Площадь (кв.м.) отражается площадь объекта недвижимого имущества, указанная в свидетельстве о государственной регистрации права.

Площадь недвижимого имущества указывается полностью, а не пропорционально доле, принадлежащей государственному служащему (гражданину) и членам их семьи.

В графе 6 (Основание приобретения и источник средств) указываются наименование и реквизиты документа (дата выдачи, серия, номер), являющегося законным основанием для возникновения права собственности.

Обращаем внимание, что источник получения средств, за счет которых приобретено имущество, указывается только в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 4 Федерального закона от 07.05.2013 N 79-ФЗ "О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами".

Напоминаем, что в соответствии с указанной статьей государственные служащие, замещающие должности, назначение на которые и освобождение от которых осуществляются Президентом Российской Федерации, при представлении сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера указывают сведения о принадлежащем им, их супругам и несовершеннолетним детям недвижимом имуществе, находящемся за пределами территории Российской Федерации, об источниках получения средств, за счет которых приобретено указанное имущество, о своих обязательствах имущественного характера за пределами территории Российской Федерации, а также сведения о таких обязательствах своих супруг (супругов) и несовершеннолетних детей.