- Главная
- Положение Банка России от 26 декабря 2016 г. N 570-П "О порядке проведения Банком России экспертизы предмета залога, принятого кредитной организацией в качестве обеспечения по ссуде" (с изменениями и дополнениями)
- Глава 3. Установление правового статуса предмета залога
Глава 3. Установление правового статуса предмета залога
Глава 3. Установление правового статуса предмета залога
3.1. Установление Банком России правового статуса предмета залога осуществляется посредством:
определения прав кредитной организации на предмет залога;
определения правовых препятствий для реализации предмета залога;
определения оборотоспособности предмета залога.
3.2. Определение Банком России прав кредитной организации на предмет залога осуществляется посредством:
установления права залогодателя передавать предмет залога в залог кредитной организации;
определения необходимости получения согласия или разрешения другого лица либо уполномоченного органа на передачу залогодателем предмета залога в залог в случаях, предусмотренных федеральными законами или договором, и подтверждения соблюдения сторонами залоговых отношений указанного требования (при наличии); установления основания возникновения залога;
определения момента возникновения залога;
анализа формы и условий договора залога, а также требований, предъявляемых к нему;
определения необходимости государственной регистрации или учета залога и установления факта соблюдения сторонами залоговых отношений требований законодательства Российской Федерации к государственной регистрации или учету залога.
3.2.1. Установление Банком России права залогодателя передавать предмет залога в залог кредитной организации осуществляется на основании правоустанавливающих документов и иной информации о предмете залога.
3.2.2. Определение Банком России необходимости получения согласия или разрешения другого лица либо уполномоченного органа на передачу залогодателем предмета залога в залог и подтверждение соблюдения сторонами залоговых отношений указанного требования (при наличии) осуществляется на основании анализа информации о предмете залога, о залогодателе и требований законодательства Российской Федерации.
3.2.3. Установление Банком России основания возникновения залога осуществляется посредством подтверждения факта:
заключения договора залога
либо наступления обстоятельства, указанного в законе.
3.2.4. Определение Банком России момента возникновения залога осуществляется посредством анализа договора залога либо требований законодательства Российской Федерации, предусматривающих возникновение залога.
3.2.5. В результате анализа формы и условий договора залога, а также требований, предъявляемых к нему, Банком России устанавливаются сведения:
о форме договора залога (за исключением случаев возникновения залога в силу закона) и о соблюдении сторонами залоговых отношений требований законодательства Российской Федерации к форме договора залога (при наличии), в том числе к нотариальному удостоверению договора залога в случаях, установленных федеральными законами;
о наличии (отсутствии) в договоре залога условий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также условия о сроке действия договора залога.
3.2.6. Установление Банком России факта соблюдения сторонами залоговых отношений требований законодательства Российской Федерации к государственной регистрации или учету залога осуществляется путем сопоставления имеющейся информации о предмете залога с требованиями законодательства Российской Федерации на основании следующей информации в зависимости от вида имущества:
здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, земельные участки, права (требования) на недвижимое имущество - выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
подлежащие государственной регистрации воздушные суда - выписки из Единого государственного реестра прав на воздушные суда и сделок с ними;
подлежащие государственной регистрации морские суда, суда внутреннего плавания, суда смешанного (река - море) плавания - выписки из соответствующего реестра судов Российской Федерации;
бездокументарные ценные бумаги - выписки по лицевому счету (счету депо) владельца бездокументарных ценных бумаг, открытому держателем реестра или депозитарием;
документарные ценные бумаги - копии указанных в настоящем абзаце ценных бумаг;
иное движимое имущество - выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, который ведется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате (в случае если залог учтен путем регистрации нотариусом).
3.3. Определение Банком России правовых препятствий для реализации предмета залога осуществляется на основании анализа информации о предмете залога посредством:
установления предшествующих и последующих залогов в отношении предмета залога, созалогодержателей, а также старшинства прав залогодержателей;
установления, является ли предмет залога неделимым (делимым);
установления наличия судебных разбирательств, участником которых является залогодатель или организация, чьи акции, паи переданы в залог, в том числе наличия имущественного спора, связанного с предметом залога;
установления факта применения в отношении залогодателя или организации, чьи акции, паи переданы в залог, процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст. 4190; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 18, ст. 46; N 44, ст. 4471; 2006, N 30, ст. 3292; N 52, ст. 5497; 2007, N 7, ст. 834; N 18, ст. 2117; N 30, ст. 3754; N 41, ст. 4845; N 49, ст. 6079; 2008, N 30, ст. 3616; N 49, ст. 5748; 2009, N 1, ст. 4, ст. 14; N 18, ст. 2153; N 29, ст. 3632; N 51, ст. 6160; N 52, ст. 6450; 2010, N 17, ст. 1988; N 31, ст. 4188, ст. 4196; 2011, N 1, ст. 41; N 7, ст. 905; N 19, ст. 2708; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4301; N 30, ст. 4576; N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7015, ст. 7024, ст. 7040, ст. 7061, ст. 7068; N 50, ст. 7351, ст. 7357; 2012, N 31, ст. 4333; N 53, ст. 7607, ст. 7619; 2013, N 23, ст. 2871; N 26, ст. 3207; N 27, ст. 3477, ст. 3481; N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6699; N 52, ст. 6975, ст. 6984; 2014, N 11, ст. 1095, ст. 1098; N 30, ст. 4217; N 49, ст. 6914; N 52, ст. 7543; 2015, N 1, ст. 10, ст. 11, ст. 29, ст. 35; N 27, ст. 3945, ст. 3958, ст. 3967, ст. 3977; N 29, ст. 4350, ст. 4355, ст. 4362; 2016, N 1, ст. 11, ст. 27, ст. 29; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3891; N 27, ст. 4225, ст. 4237, ст. 4293) (далее - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)").
3.3.1. Установление Банком России предшествующих и последующих залогов в отношении предмета залога, созалогодержателей, а также старшинства прав залогодержателей осуществляется на основании:
соглашения между залогодержателями или между залогодержателем (залогодержателями) и залогодателем (при наличии);
сведений о предшествующих и последующих залогах имущества, представленных кредитной организации залогодателем (при наличии);
договоров залога (предшествующих и последующих) (при наличии);
иной информации о предмете залога.
3.3.2. Установление, является ли предмет залога неделимым (делимым), осуществляется Банком России посредством анализа информации о предмете залога.
3.3.3. Установление Банком России наличия судебных разбирательств, участником которых является залогодатель или организация, чьи акции, паи переданы в залог, в том числе наличия имущественного спора, связанного с предметом залога, осуществляется на основании информации, размещенной на официальных сайтах судов Российской Федерации, третейских судов, международных коммерческих арбитражей в сети "Интернет".
3.3.4. Установление Банком России факта применения в отношении залогодателя или организации, чьи акции, паи переданы в залог, процедур, предусмотренных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", осуществляется на основании информации, содержащейся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
3.4. Определение Банком России оборотоспособности предмета залога осуществляется посредством установления факта отнесения предмета залога к объектам гражданских прав, не ограниченным в обороте или ограниченным в обороте, в том числе совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению, либо которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому.
3.5. Установление правового статуса предмета залога не проводится Банком России и сведения об этом отражаются в залоговом заключении в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению, в случае если:
Банком России не установлено фактическое наличие предмета залога
или у Банка России отсутствует необходимая для установления правового статуса предмета залога информация (в том числе если она не представлена кредитной организацией в Банк России в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения).
Открыть документ в системе ГАРАНТ