Приложение N 4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения село Крапивна Тульской области

Приложение N 4
УТВЕРЖДЕНО
Приказом Министерства культуры
Российской Федерации
от 21 марта 2017 г. N 327

Требования
к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения село Крапивна Тульской области

1. Для территории исторического поселения федерального значения село Крапивна Тульской области в целях сохранения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения устанавливаются общие положения об особом регулировании градостроительной деятельности:

1.1. Сохранение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и предмета охраны исторического поселения: исторически ценных градоформирующих объектов, планировочной и объемно-пространственной структуры, композиции и силуэта застройки, соотношения между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными), композиционно-видовых связей (панорам), соотношения природного и созданного человеком окружения. Объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия, исторически ценным градоформирующим объектам должна быть обеспечена противопожарная защита, защита от динамических воздействий, от негативного воздействия на экологию, гидрогеологию. При реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов должны сохраняться подлинные конструкции, формирующие исторически достоверный внешний облик, за исключением объектов и конструкций, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или безопасности объектов культурного наследия.

Должна сохраняться историческая трассировка улиц и проездов. На территории перед уличным фасадом дома запрещается: складирование строительных материалов, хранение транспортных средств, разбивка огородов, палисадников, устройство парников и теплиц, установка временных построек. На территории исторического поселения может ограничиваться движение транспортных средств, ограничивается размещение объектов, генерирующих значительные потоки транспорта: промышленных и складских предприятий, производственных баз; объектов транспортной инфраструктуры грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, крупных объектов общественного обслуживания: многофункциональных и торговых центров, физкультурно-спортивных и зрелищных объектов, ограничивается размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, автозаправочных станций, топливных складов и резервуаров.

1.2. Сохранение и восстановление условий восприятия, путем регулирования облика зданий и сооружений, уменьшения или устранения диссонанса с исторической средой, путем организации благоустройства с использованием малых архитектурных форм, инженерного и дорожного оборудования и информационных конструкций, соответствующих по стилю и масштабу историческому поселению, путем регулирования расположения зеленых насаждений и их характера.

Восстановление на основе историко-культурных исследований утраченных ценных градоформирующих объектов.

При строительстве, реконструкции поблизости от места расположения утраченного ценного объекта должна обеспечиваться возможность воссоздания его облика либо градостроительного решения. Застройка и благоустройство должны производиться с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов.

В целях сохранения условий восприятия территории исторического поселения, размещение и внешний вид малых архитектурных форм, информационных конструкций, инженерного оборудования (антенн, кондиционеров, осветительных приборов) не должны диссонировать с исторической средой. Информационные конструкции, инженерное оборудование не должны препятствовать восприятию объектов культурного наследия или значительно искажать его, а также негативно влиять на видовые раскрытия, включенные в предмет охраны исторического поселения. Запрещается размещение рекламных щитов и стендов. Прокладка инженерных коммуникаций должна производиться преимущественно подземным способом. Благоустройство должно выполняться с применением элементов, в облике которых используются характерные исторические или стилизованные элементы (фонарные столбы, скамьи, ограждения).

1.3. Определение на основании археологических полевых работ границ территорий объектов археологического наследия. Установление в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия особого режима использования земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия (сооружения деревянного острога Крапивенской крепости, земляных бастионных укреплений, исторические территории Троицкого монастыря и прицерковных погостов).

1.4. Обеспечение публичной доступности и популяризации культурного наследия исторического поселения федерального значения село Крапивна.

Публичная доступность обеспечивается путем установления на части территории исторического поселения требований к включению земель в состав территорий общего пользования либо публичного сервитута на проход для неограниченного круга лиц.

1.5. Сохранение принципа исторической парцелляции кварталов - соблюдение смежности внутриквартальных границ земельных участков, прямоугольности их формы, размерного модуля и примыкания к границам квартала.

2. Территориальные зоны, расположенные в границах территории исторического поселения федерального значения село Крапивна Тульской области:

2.1. Зона улиц и площадей (УЛ)

Зона выделена в целях охраны и восстановления исторической планировочной структуры. В генеральном плане территории зоны должны входить в состав функциональных зон улично-дорожной сети.

В проектах планировки территории зоны должны включаться в состав территорий общего пользования. В части застраиваемого земельного участка, находящегося внутри зоны, документацией по планировке территории предусматриваются публичный сервитут в целях прохода, проезда, ограничения на устройство ограждений, объектов капитального строительства.

2.2. Зоны озелененных территорий (ОЗ-1 и ОЗ-2)

Зоны установлены для охраны и восстановления свободных от застройки озелененных пространств. В генеральном плане территории зоны должны входить в состав функциональных зон рекреационных территорий без планируемого размещения наблюдаемых объектов капитального строительства.

В проектах планировки территории зоны должны включаться в состав территорий общего пользования. В части застраиваемого земельного участка, находящегося внутри зоны, документацией по планировке территории предусматриваются публичный сервитут в целях прохода, проезда, ограничения на устройство ограждений, строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, требования к озеленению.

В зоне 03-1 должно предусматриваться озеленение преимущественно лугового типа растительности.

2.3. Зона сохранения ландшафта (СЛ-1)

Зона установлена для сохранения соотношения застроенных и свободных от застройки территорий и природного ландшафта. На территории зоны генеральным планом поселения не должны предусматриваться размещение новых трасс автомобильных дорог, а также размещение иных линейных объектов, имеющих наблюдаемые из исторического поселения конструкции, за исключением необходимых для использования территорий в качестве сельскохозяйственных угодий.

2.4. Зона сохранения ландшафта (СЛ-2)

Зона установлена для сохранения высокоствольного озеленения. На территории зоны генеральным планом поселения должно предусматриваться размещение лесного, садового или садово-паркового массива зеленых насаждений.

3. Требования к градостроительному регламенту территориальных зон

Зоны устанавливают требования к градостроительным регламентам территориальных зон правил землепользования и застройки. Решения генерального плана должны обеспечивать возможность реализации требований к градостроительному зонированию.

Требования предъявляются к видам разрешенного использования, предельным параметрам земельных участков, строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

3.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в историческом поселении

Виды использования, включаемые в состав разрешенных, должны быть основными. На всей территории исторического поселения в целях популяризации культурного наследия и сохранения исторической среды в состав разрешенных включаются следующие виды использования земельных

Код*(1)	Виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
3.6	Культурное развитие (только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, библиотек, кинозалов, домов культуры)
9.3	Историко-культурная деятельность

______________________________

*(1) В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (в редакции от 30.09.2015 N 709) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995).

На территории исторического поселения недопустимо включение в состав разрешенных следующих видов использования земельных участков:

Код	Недопустимые виды использования земельного участка	Причина
1.0-1.18	Сельскохозяйственное использование. Растениеводство. Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Овощеводство. Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур. Садоводство. Выращивание льна и конопли. Животноводство. Скотоводство. Звероводство. Птицеводство. Свиноводство. Пчеловодство. Рыбоводство. Научное обеспечение сельского хозяйства. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Питомники. Обеспечение сельскохозяйственного производства	Хозяйственная деятельность нехарактерная для центральной части населенных пунктов, в том числе с вероятностью негативных изменений параметров среды
2.4	Передвижное жилье	Появление нехарактерных для исторической среды жилых единиц и структур
2.5	Среднеэтажная застройка	Нарушение высотных параметров исторической среды
2.6	Многоэтажная застройка	Нарушение высотных параметров исторической среды
3.10	Ветеринарное обслуживание	Деятельность требует отступа жилья (не менее 100 м)
3.10.2	Приюты для животных	Деятельность требует отступа жилья (не менее 100 м)
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Нарушение параметров среды
4.9.1	Объекты придорожного сервиса (с размещением объектов с емкостями с горюче смазочными материалами)	Возможность нанесения ущерба объектам, составляющим историческую среду
5.2	Природно-познавательный туризм	Нехарактерное использование для центральной части населенных пунктов (палаточный и детский лагеря, кемпинг, дом охотника). Заменяемы видом 4.7 "Гостиничное обслуживание"
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.3	Охота и рыбалка
5.5	Поля для гольфа или конных прогулок	Нехарактерное использование для центральной части населенных пунктов, излишне крупные размеры требуемых участков
6.0	Производственная деятельность	Допускает хозяйственную деятельность с высокой вероятностью негативных изменений параметров среды, в том числе экологических. Деятельность требует организации грузовых транспортных потоков. Появляется необходимость создания излишне крупных земельных участков и нехарактерных комплексов зданий и сооружений
6.1	Недропользование
6.2	Тяжелая промышленность
6.2.1	Автомобилестроительная промышленность
6.5	Нефтехимическая промышленность
6.6	Строительная промышленность
6.7	Энергетика
6.7.1	Атомная энергетика
6.8	Связь
6.10	Обеспечение космической деятельности	Нехарактерное использование для центральной части населенных пунктов
6.11	Целлюлозно-бумажная промышленность	Допускает хозяйственную деятельность с высокой вероятностью негативных изменений параметров среды, в том числе экологических
7.0	Транспорт	Деятельность увеличивает транспортные потоки; приводит к строительству нехарактерных объектов, требует изменения форм рельефа
7.1	Железнодорожный транспорт
7.2	Автомобильный транспорт
7.3	Водный транспорт
7.4	Воздушный транспорт
7.5	Трубопроводный транспорт
8.0	Обеспечение обороны и безопасности	Деятельность вводит необходимость ряда ограничений, несовместимых с популяризацией культурного наследия. Также вероятно усиление грузовых транспортных потоков
8.1	Обеспечение вооруженных сил
8.2	Охрана Государственной границы Российской Федерации
9.2.1	Санаторная деятельность	Крупный размер требуемого участка
10.0	Использование лесов	Нехарактерное использование для населенного пункта
10.1	Заготовка древесины
10.2	Лесные плантации
10.3	Заготовка лесных ресурсов
10.4	Резервные леса
11.3	Гидротехнические сооружения	Допускает хозяйственную деятельность с высокой вероятностью негативных изменений параметров среды, в том числе экологических
12.2	Специальная деятельность	Деятельность нехарактерна для центральной части населенных пунктов; санитарные ограничения снижают плотность среды

Виды использования земельных участков, которые включают как допустимые, так и недопустимые виды, могут включаться в состав разрешенных, но на них запрещена деятельность недопустимых видов:

Код	Виды использования земельного участка	Недопустимые виды (код)
2.0	Жилая застройка	2.4-2.6
3.0	Общественное использование объектов капитального строительства	3.10, 3.10.2
4.0	Предпринимательство	4.2, 4.9.1 *(2)
5.0	Отдых (рекреация)	5.2-5.3, 5.5

______________________________

*(2) Виды, не упомянутые выше, включаются в градостроительный регламент в порядке разработки и изменения правил землепользования и застройки в соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 1 (ч. 1), ст. 79; N 27 (ч. 2), ст. 4306, ст. 4294).

3.2. Требования к видам использования земельных участков в зонах с особыми требованиями к градостроительной документации в историческом поселении

Для части территории исторического поселения в границах зон с особыми требованиями к градостроительной документации ИЦ, ЗВ, КП-1, КП-2, УЗ-1, УЗ-2, БК, ЗП-1, ЗП-2, ЗП-3, К уточнены и дополнены требования к видам разрешенного использования, установленные в пункте 3.1 настоящих требований.

Код	Наименование вида использования земельного участка	Причина
ИЦ, ЗВ, КП-1, КП-2, ЗП-1, ЗП-2, ЗП-3
Виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
3.6	Культурное развитие (только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, библиотек, кинозалов, домов культуры)	Развитие туристического обслуживания (гостиниц, предприятий торговли и общественного питания, культурно-досуговых учреждений)
4.4	Магазины
4.5	Банковская и страховая деятельность
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность
УЗ-1, УЗ-2
Виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
2.1	Малоэтажная жилая застройка	Сохранение характера использования земельных участков
3.6	Культурное развитие (только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, библиотек, кинозалов, домов культуры)	Развитие туристического обслуживания (гостиниц, предприятий торговли и общественного питания, культурно-досуговых учреждений)
БК
Виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
3.4	Здравоохранение	Сохранение характера использования земельных участков
3.6	Культурное развитие (только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, библиотек, кинозалов, домов культуры)	Развитие туристического обслуживания (гостиниц, предприятий торговли и общественного питания, культурно-досуговых учреждений)
К
Виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных
12.1	Ритуальная деятельность (за исключением крематориев)	Сохранение исторической функции территории
Иные виды разрешенного использования, за исключением видов 3.6 Культурное развитие (только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, библиотек), 3.7 Религиозное использование (только размещение церквей, часовен), в зоне "К" запрещены.

4. Требования к предельным параметрам

Ограничения установлены не только в границах территории исторического поселения, но и на прилегающих территориях, в целях охраны сельского ландшафта, попадающего в бассейн основных видовых раскрытий исторического поселения.

4.1. Требования к предельным параметрам в историческом поселении

В части предельных параметров на всей территории исторического поселения установлены следующие требования к содержанию градостроительного регламента:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
1.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы. Форма, цветовое решение и шрифт информационных вывесок должны соответствовать архитектурному стилю здания и поддерживать композицию фасада. Вывески не должны закрывать архитектурные элементы и декоративные детали фасадов зданий. Информационные вывески на фасадах здания размещаются в плоскости стен в поле межэтажного пояса, в витринных окнах, в зоне входа. Размер информационных вывесок в зоне входа не более 0,4x0,6 м. Вывеска высотой до 0,6 м может быть вписана в междуэтажный пояс, при этом протяженность ее поля должна находиться в пределах крайних оконных проемов фасада. Вывески на фасаде здания должны располагаться в одном уровне и иметь одинаковую высоту. Информационные вывески в витринных окнах должны занимать не более 1/3 проема окна. Допускается размещение информационных вывесок площадью до 0,3 м2 на консолях.
2.	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	Архитектурный стиль: классицизм с использованием архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Крапивны XVIII - начало XX веков.
3.	Цветовое решение	Стены: красный кирпич, натуральный цвет дерева, побелка по кирпичу, окраска по дереву или штукатурке светлыми тонами с выделением архитектурных деталей окон, карнизов более светлым тоном. Цоколь: белый, темно-серый, коричневый цвет. Кровля: красно-коричневый (сурик), зеленый, серый цвета. Не допускается использование кровельных покрытий с высокой отражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений. Ограждение: натуральный цвет дерева, красный кирпич, побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами в соответствии с цветовым решением основного строения.
4.	Требования к размещению инженерного оборудования	Прокладка инженерных коммуникаций должна производиться преимущественно подземным способом. Запрещается размещение на уличных фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеров, спутниковых тарелок, антенн, трубопроводов).

4.2. Требования к предельным параметрам зон с особыми требованиями к градостроительному регламенту территориальных зон в историческом поселении

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Зона исторического центра	Зона восстановления застройки бывшей Торговой площади	Зона кварталов, примыкающих к историческому центру и ул. Набережной		Зона усадебной застройки		Зона больничного комплекса	Зона преобразования			Зона кладбища
	ИЦ	ЗВ	КП-1	КП-2	УЗ-1	УЗ-2	БК	ЗП-1	ЗП-2	ЗП-3	К
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки (приложение N 1 к настоящим требованиям)	1-2-этажная блокированная застройка XIX - нач. XX вв.	1-2-этажная блокированная застройка XIX -нач. XX вв.	1-2-этажная развитая застройка XIX - нач. XX вв., 1-2-этажная застройка XIX-нач. XX вв.	1-2-этажная застройка ХГХ-нач. XX вв.	1-2-этажная застройка ХГХ-нач. XX вв.	1-2-этажная застройка ХГХ-нач. XX вв.	1-этажные каменные больничные корпуса XIX в.	не устанавливаются	не устанавливаются	1-2-этажная застройка ХГХ-нач. XX вв.	не устанавливаются
Протяжённость участка вдоль улицы,м	не устанавливаются	не устанавливаются	23,0-54,0	25,0-30,0	23,0-35,0	не устанавливаются	в границах исторического квартала	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются
Характер организации уличного фронта (приложение N 2 к настоящим требованиям)	4Б, 5А, 5Б, 6А, 6Б	не устанавливаются	1А, 2А, 2Б, 2В, ЗА, ЗБ, ЗВ, 4А, 4Б, 4В	1А, 1Б	1Б, 2В, 3В, 4В	1Б, 2В, ЗВ, 4В	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются
Максимальный процент застройки земельного участка	не устанавливают ся	не устанавливаются	45	35	45	45	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	50	не устанавливаются
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта,	площадь застройки блока не более 420,0	не устанавливаются	380,0	200,0	Рядовые дома- 200,0. Угловые дома- 220,0	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	120,0
Максимальная протяженность уличного фасада, м	протяжённость блока не более 26,0	не устанавливаются	26,0	15,0	17,0	не устанавливаются	30,0	не устанавливаются	не устанавливаются	25,0	не устанавливаются
Интервал в уличном фронте застройки, м	не устанавливаются	не устанавливаются	5,0-10,0	10,0-25,0	6,0-20,0	не устанавливаются	не устанавливаются	не устанавливаются	10,0-15,0	не устанавливаются	не устанавливаются
Минимальный отступ от боковых границ земельного участка, м	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	не устанавливаются
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых линий застройки, м	без отступа для основных зданий	размещение зданий по линии застройки площади, на основе исторических градостроительных традиций Крапивны - прямоугольность конфигурации элементов планировочной структуры	без отступа		без отступа	не устанавливаются	без отступа	не устанавливаются	не устанавливаются	без отступа	не устанавливаются
Композиционные схемы главных фасадов (приложение N 3 к настоящим требованиям)	1.3; 1.3б; 1.4б; 1.5; 1.5б; 1.6б; 2п.6б; 2.3; 2.4б; 2.4бА; 2.5; 2.5б; 2.5б.А; 2.6; 2.7; 2.7б; 2.8; 2.9; 2.10б .А	на основе классицистического стиля архитектуры (образа, пропорций) торговых зданий XIX в.	1.4; 1.5; 1.6; 1.7; 1.8; 1-2.3; 1-2.5; 1-2.5б; 1-2.7; 2п.5; 2.3; 2.3пр; 2.5; 2.6; 2.7; 2.9	1.3; 1.3.1; 1.7; 2.5; 2п.5	рядовые дома: 1.3; 1.3.1; 1.3б; 1.4; 1.4б; 1.5; 1.5б; 1.6; 1.6б; 1.7; 1.8; 1-2.3; 1-2.5; 1-2.7; 2п.4; угловые дома: 2п.4; 2п.5; 2п.6; 2.3; 2.3пр; 2.5	1.3; 1.3.1; 1.3б; 1.4; 1.4б; 1.5; 1.5б; 1.6; 1.6б; 1.7; 1.8; 1-2.3; 1-2.5; 2п.5	на основе классицистического стиля архитектуры XIX в.	на основе классицистического стиля архитектуры XIX в.	на основе классицистического стиля архитектуры XIX в.	на основе классицистического стиля архитектуры XIX в.	на основе классицистического стиля архитектуры XIX в.
Максимальная высота основного строения от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки до конька, м	11,6	7,0	11,8	10,5	рядовые дома- 8,0; угловые дома- 9,5	6,5	7,5	11,0	6,5	7,0	6,0
Максимальная высота иных строений от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки до конька, м			9,0	5,0	5,0		7,5	6,5
Силуэтные характеристики зданий	крыши вальмовые с углом наклона 20° - 35°, четырёхскатные -1 5°, трёхскатные - 20 - 30°; двухскатные - 30°- 45°	крыши вальмовые с углом наклона 20° - 35°, двухскатные - 30° - 40°	крыши вальмовые с углом наклона 17° - 35°, полувальмовые - 35° - 40°; четырехскатные - 15° - 35°; двухскатные -30° - 40°		крыши вальмовые с углом наклона 17° -35°, полувальмовые - 35°-40°, четырехскатные - 15° - 35°, двухскатные - 30°- 45°,		крыши вальмовые с углом наклона 20° - 35°, двухскатные - 30° - 40°	крыши вальмовые с углом наклона 20°-35°, двухскатные - 30°- 40°	крыши вальмовые с углом наклона 20°-35°, двухскатные - 30°- 40°	крыши вальмовые и двухскатные с углом наклона от 20° до 30°	крыши вальмовые с углом наклона 20°- 35°, двухскатные - 30°- 40°
Основные отделочные материалы	- стены: красный кирпич, открытый сруб или зашитый доской, побелка по кирпичу, окраска по дереву или штукатурке; - кровля: листовой непрофилированный металл	- стены: красный кирпич, открытый сруб или зашитый доской, побелка по кирпичу, окраска по дереву или штукатурке; - кровля: листовой непрофилированный металл	- стены: красный кирпич, открытый сруб или зашитый доской, побелка по кирпичу, окраска по дереву или штукатурке; - кровля: листовой непрофилированный металл		- стены: красный кирпич, открытый сруб или зашитый доской, побелка по кирпичу, окраска по дереву или штукатурке; - кровля: листовой непрофилированный металл		- стены: красный кирпич, побелка по кирпичу; - кровля: листовой непрофилированный металл	- стены: каменные окрашенные по штукатурке - кровля: листовой непрофилированный металл	- стены: красный кирпич, побелка по кирпичу; - кровля: листовой непрофилированный металл	- стены: красный кирпич, побелка по кирпичу; - кровля: листовой непрофилированный металл	- стены: красный кирпич, открытый сруб или зашитый доской, побелка по кирпичу, окраска по дереву или штукатурке; - кровля: листовой непрофилированный металл
Элементы благоустройства	ворота и калитки с несущими конструкциями из кирпича и с глухим деревянным заполнением. Максимальная высота конструкции ворот 3,0-3,5 м	ограждения со стороны улицы глухие деревянные или из кирпича высотой 1,8-2,0 м	ограждения со стороны улицы глухие деревянные или из кирпича высотой 2,0-2,5 м. Ворота и калитки с глухим деревянным заполнением с несущими конструкциями из кирпича - высотой 3,0-3,5 м, с несущими конструкциями из дерева - высотой 2,0-3,0 м	ограждения со стороны улицы деревянные глухие высотой 1,8-2,0 м. Ворота и калитки с несущими деревянными конструкциями высотой 2,0-2,5 м с глухим деревянным заполнением	ограждения со стороны улицы деревянные высотой 1,8-2,0 м. Ворота и калитки с несущими деревянными конструкциями высотой 2,0-2,5 м с глухим деревянным заполнением		ограждения со стороны улицы глухие из кирпича высотой до 1,8 м. Ворота и калитки с несущими конструкциями из кирпича и с глухим деревянным заполнением. Максимальная высота конструкции ворот 3,0 м	ограждения деревянные или из кирпича высотой 1,8 -2,0 м	ограждения деревянные глухие высотой 1,8 - 2,0 м. Ворота и калитки с несущими деревянными конструкциями высотой 2,0-2,5 м с глухим деревянным заполнением	ограждения со стороны улицы из кирпича глухие высотой 1,8-2,0 м. Ворота и калитки высотой 2,0-2,5 м с глухим деревянным заполнением	неглухое ограждение без применения железобетона

4.3. Требования к предельным параметрам градостроительного регламента территориальных зон за границей территории исторического поселения

Требования к предельным параметрам градостроительного регламента территориальных зон установлены в целях сохранения видовых раскрытий.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента

Зона сохраняемого ландшафта

Зона застраиваемых территорий

СЛ-1

СЛ-2

ЗТ-1

ЗТ-2

ЗТ-3

ЗТ-4

Композиционно-пространственный тип застройки (приложение N 1 к настоящим требованиям)

не устанавливаются

без

размещения

объектов

капитального строительства и иных строений

слободская

застройка

не

устанавливаются

не

устанавливаются

не

устанавливаются

Максимальная площадь застройки отдельно

стоящего объекта, м2

не устанавливаются

120,0

не

устанавливаются

не

устанавливаются

не

устанавливаются

Максимальная протяженность фасада по улице, м

без

размещения наблюдаемых

объектов капитального строительства и иных строений (0 м)

25,0

не

устанавливаются

не

устанавливаются

не

устанавливаются

Максимальная высота, м

6,5

8,5

10,0

Объёмно-пространственные и

композиционно-силуэтные характеристики

не устанавливаются

- крыши вальмовые либо двускатные с углом наклона от 20° до 40°

- крыши вальмовые либо двускатные

не

устанавливаются

Элементы

благоустройства

(в том числе:

ограды,

дорожные

покрытия, малые

формы)

недопустимо устройство

ограждений

не

устанавливаются

деревянные или неглухие ограды из иных материалов

высотой до 1,8 м

не

устанавливаются

не

устанавливаются

не

устанавливаются

Минимальный процент озеленения участка

95%

не

устанавливаются

не

устанавливаются

не

устанавливаются

не

устанавливаются

Ограничения в

части проведения

работ по

размещению

информационных

стендов,

рекламных

щитов, вывесок,

наружного

освещения

не допускается

размещение

рекламных

конструкций

не

устанавливаются

не

допускается размещение рекламных

конструкций

не

устанавливаются

не

допускается размещение рекламных конструкций

не

устанавливаются

Цветовое решение

не устанавливаются

не

устанавливаются

- стены: красный кирпич, натуральный цвет дерева, побелка по

кирпичу, окраска по дереву или штукатурке светлыми тонами.

- кровля: красно-коричневый

(сурик), зеленый, серый цвета. Не допускается

использование кровельных

покрытий с высокой отражающей способностью.

- ограждение:

натуральный цвет дерева, серые и охристые тона

- кровля: окраска в красно-коричневые

(сурик), зеленые или

близкие к серому цвета. Не допускается

использование кровельных

покрытий с высокой отражающей способностью

- стены: светлые пастельные тона.

- кровля: светлые оттенки серой гаммы. Не допускается

использование кровельных

покрытий с высокой отражающей способностью.

- ограждение:

натуральный цвет дерева, серые и охристые тона

не

устанавливаются

Требования к размещению инженерного оборудования

прокладка наблюдаемых инженерных

коммуникаций подземным способом

не

устанавливаются

прокладка наблюдаемых инженерных коммуникаций подземным

способом

не

устанавливаются

не

устанавливаются

не

устанавливаются

Открыть документ в системе ГАРАНТ

Открыть в бесплатной Интернет-версии Открыть в Интернет-версии (только для пользователей системы ГАРАНТ)

<< Приложение N 3. Графическое описание границ территории и предмета охраны исторического поселения федерального значения село Крапивна...		Приложение >> N 1. Композиционно-пространственные типы застройки (справочно)
	Содержание Приказ Министерства культуры РФ от 21 марта 2017 г. N 327 "Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований...

Приложение N 4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения село Крапивна Тульской области

Приложение N 1. Композиционно-пространственные типы застройки (справочно)

Приложение N 2. Тип организации уличного фронта (справочно)

Приложение N 3. Композиционные схемы главных фасадов (справочно)