Решение тринадцатой сессии Новосибирского областного Совета депутатов от 8 апреля 1999 г. "О внесении изменений и дополнений в "Положение о приватизации жилищного фонда в Новосибирской области"

В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 03.11.98 N 25-П, с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями от 11.08.94 N 26-ФЗ и от 28.03.98 N 50- ФЗ, Новосибирский областной Совет депутатов решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в "Положение о приватизации жилищного фонда в Новосибирской области", утвержденное решением Малого Совета Новосибирского областного Совета народных депутатов от 17.03.93г. N 23 :

1) пункт 2 Положения дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда после достижения ими совершеннолетия.";

2) в пункте 3 после слов "совершеннолетних членов семьи" дополнить слова "а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет";

3) пункт 3 дополнить абзацами вторым, третьим, четвертым следующего содержания:

"Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 лет до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны, (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или, при необходимости, по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местных бюджетов";

4) в пункте 9 исключить слова "коммунальных квартирах" и после слов "в домах закрытых военных городков" дополнить слова "а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным";

5) пункт 13 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением";

6) в пунктах 8, 11, 13, 28 вместо слов "местных Советов народных депутатов" записать слова "органов местного самоуправления";

7) пункт 19 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Приватизация комнат в коммунальных квартирах осуществляется по заявлению граждан с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет без согласия других нанимателей и собственников комнат в данной коммунальной квартире и оформляются договором передачи в общую долевую собственность в коммунальной квартире";

8) дополнить Положение пунктом 30 следующего содержания:

"Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.

Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), опекунами (попечителями), администрацией детских или иных воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка".

2. Опубликовать настоящее решение в газетах "Ведомости Новосибирского областного Совета депутатов" и "Советская Сибирь".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Совета

В.В. Леонов