Приложение 4. Положение об управлении муниципального имущества мэрии города Новосибирска

Приложение 4

Положение
об управлении муниципального имущества мэрии города Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 1 февраля 2008 г. N 92)

1. Общие положения

1.1. Управление муниципального имущества мэрии города Новосибирска (далее по тексту - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее по тексту - департамент).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями Совета депутатов города Новосибирска, постановлениями и распоряжениями мэра города Новосибирска, приказами первого заместителя мэра города Новосибирска Воронова В.А. (далее по тексту - первый заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

1.3. Управление имеет официальные бланки со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Управление в пределах полномочий имуществом, являющимся собственностью города Новосибирска.

2.2. Осуществление контроля за использованием имущества, являющегося собственностью города Новосибирска.

2.3. Увеличение доходной части бюджета города за счет эффективного использования муниципального имущества.

3. Основные функции управления

3.1. Подготовка и согласование проектов правовых актов мэра города Новосибирска и проектов приказов начальника департамента, договоров по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.2. Выполнение поручений мэра города Новосибирска, первого заместителя мэра по вопросам управления муниципальным имуществом.

3.3. Управление в пределах предоставленных полномочий муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.

3.4. Участие в размещении муниципального заказа в целях выполнения функций, возложенных на департамент.

3.5. Управление в установленном порядке имуществом муниципальной казны, переданным во владение и пользование держателям казны - структурным подразделениям мэрии города Новосибирска.

3.6. Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, его техническим состоянием.

3.7. Обобщение, анализ практики использования муниципального имущества.

3.8. Подготовка предложений, управленческих решений об эффективном использовании муниципального имущества, участие в принятии имущества из государственной собственности в муниципальную собственность и передаче имущества из муниципальной собственности в государственную собственность.

3.9. В сфере управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями:

3.9.1. Подготовка проектов приказов начальника департамента по вопросам распоряжения муниципальным имуществом (передача в хозяйственное ведение и оперативное управление, изъятие из хозяйственного ведения и оперативного управления и т. д.).

3.9.2. Подготовка документов на передачу в установленном порядке муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, на ответственное хранение.

3.9.3. Подготовка в установленном порядке предложений и проектов правовых актов мэра города Новосибирска и проектов приказов начальника департамента по вопросам создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.4. Рассмотрение возможности согласования департаментом распоряжения недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, движимым имуществом муниципального унитарного предприятия (муниципального автономного учреждения).

3.9.5. Рассмотрение возможности согласования департаментом в случаях, предусмотренных действующим законодательством и уставом муниципального унитарного предприятия, совершения им крупных сделок, сделок, в отношении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, и иных сделок.

Рассмотрение возможности согласования совершения муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением иных сделок, связанных с предоставлением поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований, переводом долга и возможности заключения муниципальным унитарным предприятием договоров простого товарищества.

3.9.6. Осуществление мероприятий, направленных на своевременную подготовку и согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменений в уставы.

3.9.7. Внесение начальнику департамента предложений:

о согласовании кандидатур для назначения на должность руководителя муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения;

по кандидатурам членов наблюдательного совета муниципального автономного учреждения из числа работников департамента.

3.9.8. Участие в отраслевых балансовых комиссиях по результатам финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.9. Участие в ликвидационных комиссиях муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.10. Организация мероприятий по инвентаризации имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и структурных подразделений мэрии города Новосибирска.

3.9.11. Организация в установленном порядке аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.12. Рассмотрение и решение в установленном порядке вопросов списания муниципального имущества.

3.9.13. Рассмотрение возможности согласования департаментом договоров залога муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, при заключении ими кредитных договоров.

3.10. В сфере управления и распоряжения муниципальным недвижимым имуществом:

3.10.1. Подготовка документов по передаче муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование, аренду:

оформление договоров безвозмездного пользования муниципальными объектами недвижимости;

оформление договоров аренды муниципальных нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в хозяйственном ведении, оперативном управлении и муниципальной казне.

3.10.2. Организация работы по страхованию муниципальных объектов недвижимости.

3.10.3. Осуществление контроля за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности, проведение проверок объектов недвижимости, переданных в аренду, безвозмездное пользование.

3.10.4. Подготовка документов для организации и проведения аукционов и конкурсов по продаже права аренды муниципальных объектов недвижимости.

3.10.5. Осуществление контроля и координация деятельности отделов земельных и имущественных отношений администраций районов города Новосибирска.

3.11. В сфере приватизации объектов муниципальной собственности:

3.11.1. Ежегодная разработка проекта прогнозного плана приватизации и контроль за его исполнением.

3.11.2. Участие в подготовке документов для организации и проведения конкурсов и аукционов по продаже объектов муниципальной собственности.

3.11.3. Разработка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества, внесение предложений о формировании комиссий по приватизации.

3.11.4. Организация проведения в установленном порядке конкурсов и аукционов по продаже объектов муниципальной собственности.

3.11.5. Прием и регистрация заявок на приватизацию объектов муниципальной собственности.

3.11.6. Осуществление контроля за выполнением условий конкурса владельцами приватизированных объектов.

3.12. В сфере управления ценными бумагами:

3.12.1. Организация работы по осуществлению прав акционера (участника) по акциям (долям, вкладам), находящимся в муниципальной собственности.

3.12.2. Учет объектов долевой собственности (акции, доли, вклады), подготовка предложений о приобретении акций, долей хозяйственных обществ.

3.13. Участие в формировании доходной части бюджета города за счет использования муниципального иму