Приложение N 2. Обоснование объема средств на переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Приложение N 2
к адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда г.Искитима на 2008-2010 гг."

Обоснование объема средств на переселения граждан из аварийного
жилищного фонда.

Объем финансовых средств, предназначенных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитывается исходя из сложившихся показателей по городу Искитиму, как произведение общей площади квартир (согласно Приложению N 1) подлежащих переселению и средней рыночной цены одного квадратного метра общей площади жилья в городе Искитиме. Для расчета применены индексы-дефляторы, рекомендованные Минэконом-развития РФ (до 2010 года).

В соответствии с информацией, предоставленной ООО "Оценка собственности "Аспект" (по состоянию на ноябрь 2007 года) средняя рыночная цена одного квадратного метра жилья в городе Искитиме составила (по выборке квартир в девяти-этажном и пятиэтажном домах) - (40000 + 38106 + 35484) / 3 = 37863 рублей.

С учетом индексов-дефляторов прогнозируемая средняя рыночная цена одного квадратного метра жилья в городе Искитиме в 2008-2011 гг. составит:

2008 год - 37863 * 1,089 = 41232,8 руб.

2009 год - 41232,8 * 1,074 = 44284,03 руб.

2010 год - 44284,03 * 1,068 = 47295,344 руб.

2011 год - 47295,344 * 1,068 = 50511,43 руб.

Перечень мероприятий, направленных на переселение граждан, проживающих
в городе Искитиме из многоквартирных домов, признанных в установленном
порядке до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу

Потребность в финансовых средствах на строительство
и приобретение жилья (на вторичном рынке) для переселения граждан.

Наименование мероприятий	Ед. изм.	Всего	В т.ч. реализация по годам
			2008	2009	2010	2011
Очередность сноса много- квартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу	Количество квартир/кв.м.	186/7361,6	69/2394,5	48/2195,6	28/1311,9	41/1459,6
Потребность в финансовых средствах на приобретение жилья на вторичном рынке	Млн.руб.	166,771 (в том числе), М.Б.-8,337 О.Б.-51,192 С.Ф.-107,242	30,995 1,548 11,587 17,86		62,05 3,103 18,099 40,848	73,726 3,686 21,506 48,534
Переселяемые дома	По объектно		Ул.Лесо- сплава, д.38, Ул.Комсо- мольская, д.44, Ул.Лесо- сплава, д.18		Ул.Заводская, д.1 Ул.Кирова, д.46 Ул.Энгельса, д.54	Ул.Энгельса,д.56 Ул.Комсомольская, д.52 Ул.Комсомольская, д.1а, Ул.Барнаульская, д.49
Потребность в финансовых средствах на строительство жилых помещений или жилых домов	Млн.руб.	132,23 (в том числе), М.Б.-7,309 О.Б.-37,784 С.Ф.-87,047	35,0 2,447 9,513 23,04	97,230 4,862 28,361 64,007
Переселяемые дома	По объектно		Ул.Центра- льная,д.9, Ул.Теат- ральная, д.9, Ул.Гагари- на,д.20. (переселе- ние в дом N 13 по ул.Теат- ральной)	Ул.Кирова, д.48, Ул.Трудовая, д.6, Ул.Прорабская, д.9, Ул.Полевая, д.7, Ул.Трудовая, д.12, Ул.Трудовая, д.17, (строительство 48-ми квартирного дома и переселение из указанных домов)
Сводная пот- ребность в финансовых средствах на проведение мероприятий по переселению		299,001 (в том числе), М.Б.-15,646 О.Б.-89,066 С.Ф.-194,289	65,995 3,995 21,1 40,9	97,230 4,862 28,361 64,007	62,05 3,103 18,099 40,848	73,726 3,686 21,506 48,534

- М.Б. - местный бюджет (бюджет города Искитима)

- О.Б. - областной бюджет

- С.Ф. - средства Фонда