Постановление Губернатора Новосибирской области от 4 мая 2006 г. N 210 "О порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания и пользования такими жилыми помещениями"

В соответствии со статьей 107 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания и пользования такими жилыми помещениями.

2. Установить, что органом, уполномоченным принимать на учет граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, принимать решения о предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания, является департамент труда и социального развития Новосибирской области (Пыхтин С.И.)

3. Департаменту труда и социального развития Новосибирской области (Пыхтин С.И.) организовать работу по учету граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, и предоставлению им жилых помещений в домах системы социального обслуживания в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания и пользования такими жилыми помещениями.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И. о. Губернатора области

В.А.Юрченко

Приложение

к постановлению Губернатора

Новосибирской области

от 4 мая 2006 г. N 210

Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений
в домах системы социального обслуживания населения и пользования
такими жилыми помещениями (далее - Положение)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями.

2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

3. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте и не имеющих возможности получать вышеуказанные услуги по месту жительства.

5. Учет граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг (далее - учет), осуществляет областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области - департамент труда и социального развития Новосибирской области (далее - департамент).

6. Принятие на учет граждан, указанных в пункте 5 Положения, осуществляется на основании заявления данных граждан о принятии на учет.

7. С заявлением о принятии на учет представляются документы, подтверждающие нуждаемость граждан в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг. Форма заявления о принятии на учет и перечень документов, подтверждающих нуждаемость граждан в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, устанавливаются департаментом.

8. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается департаментом по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 7 Положения документов не позднее, чем через 30 рабочих дней со дня предоставления указанных документов.

9. Департамент не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о постановке на учет выдает или направляет гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

10. Отказ в принятии граждан на учет допускается, если:

не представлены документы, предусмотренные пунктом 7 Положения;

представленные документы не подтверждают нуждаемости граждан в социальной защите и права граждан на предоставление социально-бытовых и медицинских услуг;

состояние здоровья граждан не обеспечивает возможность полного или частичного самообслуживания;

граждане страдают психоневрологическими, онкологическими заболеваниями, туберкулезом и другими трудноизлечимыми инфекционными заболеваниями, а также алкоголизмом и наркоманией.

11. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа.

12. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности. В первую очередь жилые помещения предоставляются инвалидам и участникам Великой Отечественной войны. Граждане, имеющие право на первоочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.

13. Решение о предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения принимается департаментом и оформляется приказом руководителя департамента.

14. Предоставление жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения осуществляется по договору найма специализированного жилого помещения, заключенного на основании приказа руководителя департамента о предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения.

15. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

16. Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения выступает областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, уполномоченный управлять и распоряжаться данным специализированным жилым помещением.

17. По договору найма специализированное жилое помещение передается гражданину (нанимателю) за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

18. К пользованию специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения применяются правила, предусмотренные частью 5 статьи 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Кроме того, граждане (наниматели) обязаны:

соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей;

соблюдать правила общежития, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия проживания других жильцов;

соблюдать санитарно-гигиенические правила и правила пожарной безопасности;

не производить переустройство и (или) перепланировку жилых помещений в нарушение установленного порядка, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию;

экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

соблюдать правила содержания мест общего пользования дома и придомовой территории.