Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 апреля 2017 г. N 03-05-05-01/24003 Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 апреля 2017 г. N 03-05-05-01/24003

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено письмо и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 378.2 Налогового кодекса, определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

В случае установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда такая кадастровая стоимость отражается в Едином государственном реестре недвижимости и используется для целей налогообложения.

В рамках исчисления налога на имущество организаций Налоговым кодексом не предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной в установленном порядке, на величину НДС.

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Вопросы, касающиеся определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, отнесены к компетенции Минэкономразвития России.

В связи с этим по вопросам определения кадастровой стоимости и ее изменения следует обращаться в Минэкономразвития России.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев