Постановление Мэра г. Новосибирска от 16 мая 2007 г. N 362 "Об утверждении Порядка заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске"

В целях рационального использования городских территорий, на основании статей 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановляю:

1. Утвердить Порядок заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске (приложение).

2. Комиссию по организации и проведению торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков на территории г. Новосибирска переименовать в комиссию по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений.

3. Внести изменения в распоряжение мэра от 22.07.2003 N 1505-р "О создании комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков на территории г. Новосибирска", заменив в наименовании, тексте и приложении слова "комиссия по организации и проведению торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков на территории г. Новосибирска" словами "комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений" в соответствующем падеже.

4. Внести изменения в Положение о комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска, утвержденное постановлением мэра от 04.08.2003 N 1964 "О комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска", дополнив подпункт 2.1 восемнадцатым абзацем следующего содержания:

"о развитии застроенной территории".

5. Внести следующие изменения в постановление мэра от 23.09.2003 N 2198 "Об утверждении Положения о комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории г. Новосибирска":

5.1. В наименовании, тексте и приложении слова "комиссия по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории г. Новосибирска" заменить словами "комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений" в соответствующем падеже.

5.2. В приложении:

5.2.1. Второй абзац подпункта 1.1 дополнить словами ", аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий".

5.2.2. Подпункт 1.2 после слов "Гражданским кодексом Российской Федерации" дополнить словами ", Градостроительным кодексом Российской Федерации".

5.2.3. Подпункт 2.1 после слов "на заключение договоров аренды земельных участков" дополнить словами ", аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий".

5.2.4. Подпункт 2.3 дополнить словами "(за исключением определения размера вносимого задатка при проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории). Определение порядка внесения и возврата задатка при проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории и аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства".

5.2.5. Подпункты 2.8, 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.8. Организация подготовки и опубликования в установленном порядке извещений о проведении торгов (или об отказе в проведении), в том числе аукционов на право заключения договора о развитии застроенных территорий, информации о результатах торгов и размещение указанных сообщений на официальном сайте города Новосибирска";

"2.11. Принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах в порядке и на основаниях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, оформление протокола приема заявок и уведомление претендентов о принятом решении".

5.2.6. Дополнить подпунктом 2.16 следующего содержания:

"2.16. Проведение аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Новосибирске, определение победителей аукциона, оформление протокола о результатах аукциона".

5.2.7. Подпункт 2.16 считать подпунктом 2.17.

6. Внести изменения в Порядок подготовки правовых актов мэра о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Новосибирска, утвержденный постановлением мэра от 26.01.2005 N 71 "Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэра о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Новосибирска", дополнив его подпунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3. Земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду без проведения торгов лицу, с которым в установленном порядке заключен договор о развитии застроенной территории, в соответствии с земельным и градостроительным законодательством. Предоставление земельного участка осуществляется на основании распоряжения мэра после выполнения условий договора о развитии застроенной территории, предусмотренных пунктами 3, 4, 5 и 7 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и определения технических условий на подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение".

7. Департаменту строительства и архитектуры мэрии до 01.06.2007 подготовить предложения об определении местоположения (границ) застроенных территорий, в отношении которых необходимо рассмотрение вопроса о развитии застроенной территории в первоочередном порядке.

8. Департаменту земельных и имущественных отношений г. Новосибирска до 01.06.2007 разработать примерный договор о развитии застроенной территории и согласовать его с руководителями отраслевых структурных подразделений мэрии.

9. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.

10. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра Воронова В.А. и первого заместителя мэра Шумилова В.Н.

Мэр	В.Ф.Городецкий