Письмо Правительства РФ от 25 мая 2016 г. N 3528п-П9 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 788721-6 "О внесении изменения в статью 193 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный Законодательным Собранием Кировской области"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается в пункте 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установить круг должностных лиц лицензиата (соискателя лицензии), обязанных получить квалификационный аттестат. К ним предлагается отнести лиц, постоянно, временно или в соответствии со специальными полномочиями осуществляющих функции единоличного исполнительного органа лицензиата (соискателя лицензии), а также лиц, на которых уставом или иным документом лицензиата (соискателя лицензии) возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пояснительной записке законопроект подготовлен в целях обеспечения единообразного правоприменения положений Кодекса.

Вместе с тем установление необходимости получения квалификационного аттестата лицами, на которых возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, приведет к необходимости получения квалификационного аттестата большинством работников лицензиата. Такое нововведение необоснованно создаст существенный барьер для входа управляющих компаний на рынок услуг по управлению многоквартирными домами.

Представляется достаточным предусмотреть необходимость наличия квалификационного аттестата только у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом в качестве индивидуального предпринимателя или руководство управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. К таким лицам относятся: руководитель управляющей организации, осуществляющей управление домом; индивидуальный предприниматель, осуществляющий управление домом; руководитель юридического лица, являющегося единоличным исполнительным органом управляющей организации, осуществляющей управление домом; индивидуальный предприниматель, которому переданы полномочия единоличного исполнительного органа управляющей организации, осуществляющей управление домом; руководитель филиала управляющей организации в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится управляемый указанным филиалом дом.

В целях приведения подзаконных актов в соответствие с указанными требованиями необходимо предусмотреть вступление законопроекта в силу с 1 октября 2016 г.

С учетом изложенного Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом указанных замечаний.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько