Определение Верховного Суда РФ от 19 июня 2017 г. N 310-КГ17-6933 по делу N А35-9206/2015 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 19 июня 2017 г. N 310-КГ17-6933

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Барабанщиковой Анны Николаевны на решение Арбитражного суда Курской области от 02.09.2016, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2016, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 02.03.2017 по делу N А35-9206/2015 по заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Барабанщиковой Анны Николаевны к администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области о признании незаконным бездействия Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области, выразившегося в уклонении от предоставления земельных участков с кадастровыми номерами: 46:08:130101:132, 46:08:130402:6, 46:08:130401:1 в аренду ИП главе крестьянского (фермерского) хозяйства Барабанщиковой А.Н. без проведения торгов; о признании недействительным постановления Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области от 12.08.2015 N 83 "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения", на основании которого назначено проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 46:08:130101:132, 46:08:130402:6, 46:08:130401:1; об обязании Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области предоставить ИП (главе КФХ) Барабанщиковой А.Н. в аренду сроком на 49 лет земельные участки с кадастровыми номерами: 46:08:130101:132, 46:08:130402:6, 46:08:130401:1 без проведения торгов,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Касторенского района Курской области, общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Олымский", Прокуратуры Касторенского района Курской области, установил:

решением Арбитражного суда Курской области от 02.09.2016, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2016, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02.03.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Индивидуальный предприниматель глава крестьянско-фермерского хозяйства Барабанщикова Анна Николаевна обратилась в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просила указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из положений статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и буквального содержания пункта 4.3.2. договора аренды.

Установив, волеизъявление арендодателя не было направлено на сохранение существовавших правоотношений, суды пришли к выводу о прекращении договорных отношений сторон ввиду истечения срока, в связи с чем, посчитали, что на дату подачи первого заявления предприниматель утратила преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка и возможность его приобретения в порядке статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Рассматривая обоснованность отказа в удовлетворении второго заявления предпринимателя, суды применили положениями 39.6, 39.8, 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей в период подачи второго заявления (02.06.2015), и пришли к выводу об отсутствии у предпринимателя преимущественного права предоставления спорных земельных участком в аренду без проведения торгов, учитывая прекращение договорных отношений.

Оценив действия Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области по предоставлению в аренду спорных земельных участков, результаты проведения аукциона, суды признали постановление Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области от 12.08.2015 N 83 "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" соответствующим закону.

Судами принято во внимание, что на дату принятия судебных актов договор аренды с победителем аукциона ООО "Агрокомплекс "Олымский" был заключен, в связи с чем, суд пришли к выводу, что заявитель не обосновал возможность восстановления его прав избранным способом.

Нормы права применены судами правильно.

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку.

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства Барабанщиковой Анне Николаевне в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков