Решение Новосибирского городского Совета депутатов от 25 октября 2005 г. N 107 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности", принятое решением городского Совета от 29.05. 2002 N 140 (в редакции решений городского Совета от 17.09.2003 N 290, от 26.11.2003 N 322, от 26.05.2004 N 394, от 22.06.2005 N 22)" (утратило силу)

Решение Новосибирского городского Совета депутатов от 25 октября 2005 г. N 107
"О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности", принятое решением городского Совета от 29.05. 2002 N 140 (в редакции решений городского Совета от 17.09.2003 N 290, от 26.11.2003 N 322, от 26.05.2004 N 394, от 22.06.2005 N 22)"

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26 ноября 2008 г. N 1092 настоящее решение признано утратившим силу

В целях совершенствования порядка предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет решил:

1. Внести следующие изменения в Положение "О порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности", принятое решением городского Совета от 29.05.2002 N 140 (в редакциях решений городского Совета от 17.09.2003 N 290, от 26.11.2003 N 322, от 26.05.2004 N 394, от 22.06.2005 N 22):

1.1. В тексте Положения и Приложений к нему слова "департамент по управлению имуществом города Новосибирска" в соответствующем падеже заменить словами "департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска" в соответствующем падеже.

1.2. Пункт 1.5 исключить.

1.3. Первый абзац подпункта 3.1.1 изложить в следующей редакции:

"Примерная форма договора при предоставлении в аренду муниципальных объектов недвижимости, находящихся в составе муниципальной казны, приведена в приложении 8 к настоящему Положению. Примерная форма договора при предоставлении в аренду иных муниципальных объектов недвижимости приведена в приложении 2 к настоящему Положению".

1.4. Подпункт 3.1.2 исключить.

1.5. Подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:

"Договор аренды заключается на срок не более 5 лет.

С Арендатором, надлежащим образом исполняющим свои обязанности, договор аренды может быть заключен на срок до пятнадцати лет в случае:

проведения Арендатором в установленном законодательством порядке реконструкции арендованного объекта недвижимости за счет собственных средств и с согласия Арендодателя;

проведения Арендатором в установленном законодательством порядке капитального ремонта арендованного объекта недвижимости за счет собственных средств.

Основанием заключения долгосрочного договора аренды на срок от пяти до пятнадцати лет является решение городского Совета Новосибирска".

1.6. В подпункте 3.4.1 слово "законом" заменить на слово "договором".

1.7. Пункт 3.4 дополнить подпунктом 3.4.7 следующего содержания:

"3.4.7. На основании решения комиссии по согласованию условий реконструкции объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования города Новосибирска, размер арендной платы может оставаться неизменным в течение всего срока действия договора аренды, в случае, если Арендатор арендует объект недвижимости не менее 3 лет, надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору аренды, провел в установленном законодательством порядке реконструкцию арендованного объекта недвижимости за счет собственных средств и с согласия Арендодателя.

Данное условие подлежит включению в договор".

1.8. В пункте 5.4 слово "принимает" заменить на слова "вправе принять".

1.9. Подпункт 5.4.1 исключить.

1.10. В подпункте 5.4.2 слова "расторгнуть договор аренды и освободить объект недвижимости от Арендатора" заменить на слова "потребовать расторжения договора аренды и освобождения объекта недвижимости".

1.11. Первый абзац подпункта 5.4.3 изложить в следующей редакции:

"В случае передачи Арендатором без письменного разрешения Арендодателя арендованного объекта недвижимости или его части в субаренду или в пользование третьим лицам, Арендодатель вправе применить предусмотренные договором санкции, а также в судебном порядке потребовать расторжения договора аренды и освобождения объекта недвижимости.".

1.12. Второй абзац подпункта 5.4.3 исключить.

1.13. Первый абзац подпункта 5.4.4 изложить в следующей редакции:

"В случае использования объекта аренды не по назначению или в случае неиспользования арендованного объекта недвижимости в течение трех месяцев и более или при реконструкции или перепланировке объекта недвижимости без согласия Арендодателя и компетентных органов, полномочных давать разрешение на реконструкцию или перепланировку, Арендодатель вправе применить предусмотренные договором санкции, а также в судебном порядке потребовать расторжения договора аренды и освобождения объекта недвижимости.".

1.14. Второй абзац подпункта 5.4.4 исключить.

2. Внести следующие изменения в Приложение 1 к Положению:

2.1. Из подпункта 2.1.2 исключить слова "с правом решающего голоса".

2.2. Подпункт 2.1.8 после слова "устанавливаются" дополнить словами "Организатором и указываются".

2.3. Подпункт е) подпункта 2.2.2 после слова "задатка" дополнить словами: ", а также реквизиты для перечисления платежей";

2.4. Подпункт 2.3.8 дополнить предложением следующего содержания: "Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.".

2.5. Из подпункта 2.4.14 исключить слова "директором департамента".

2.6. В подпункте 2.5.1 слова "на расчетный счета департамента" заменить словами "на указанные в информационном сообщении реквизиты".

2.7. В подпункте 3.5.1 слова "на расчетный счет департамента по управлению имуществом г. Новосибирска" заменить на слова "по указанным в информационном сообщении реквизитам".

3. Приложение 2 к Положению изложить в редакции приложения 1 к данному решению.

4. Дополнить Положение Приложением 8, являющимся приложением 2 к данному решению.

5. Решение вступает в силу со дня опубликования.

6. Опубликовать решение в газете "Вечерний Новосибирск".

7. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности (Люлько А.Н.).

Глава городского самоуправления

В.Ф.Городецкий