Приложение 3. Договор пожизненной ренты

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 17 февраля 2009 г. N 1150 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к Положению об установлении

пожизненной ренты

Договор
пожизненной ренты

     г. Новосибирск                               "____" ________ 20__ г.

     ___________________________________________________, проживающий(ая)

                        (фамилия, имя, отчество)

по адресу: _____________________________________________,  паспорт  серии

__________ N _________________, выдан "____" _________________ 20 ___  г.

________________________________________________________________________,

                               (кем выдан)

именуемый(ая) в дальнейшем Получатель пожизненной ренты (далее - рента),

и                  мэрия       города      Новосибирска (далее - мэрия)

в лице начальника департамента  по     социальной     политике      мэрии

______________________________________________________,  действующего  на

                        (фамилия, имя, отчество)

основании Положения, именуемая в дальнейшем Плательщик  ренты,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1. Получатель  ренты  бесплатно   передает   Плательщику   ренты   в

собственность   жилое   помещение,   находящееся  в  г.  Новосибирске  по

_________________________,   дом   N   _______,   квартира   N   _______,

расположенное     на     ____________     этаже     ________     этажного

______________________ дома постройки 19_____ г.,  состоящее из _________

комнат,  общей площадью _____________ кв.  м,  жилой площадью ___________

кв.   м,   кухни    площадью    ___________    кв.    м,    оборудованной

_________________________________________________________________ плитой,

     (газовой, электрической)

с _________________________________ ванной    и     туалетом,     имеющее

   (изолированными, совмещенными)

_____________________,  а  Плательщик   ренты  обязуется   в   обмен   на

  (балкон, лоджию)

полученное жилое  помещение ежемесячно  выплачивать  Получателю  ренты

ренту в виде денежной суммы.

     2. Указанное   жилое   помещение  передается  свободным  от  прав  и

проживания  третьих  лиц,  имеющих  в  соответствии   с   законом   право

пользования данным жилым помещением. Получатель ренты обязан предупредить

Плательщика ренты обо всех известных ему правах третьих  лиц  на  предмет

договора.

     3. Плательщик  ренты  обязан  выплачивать  ренту  Получателю   ренты

пожизненно,  перечисляя  ее  за  истекший календарный месяц не позднее 10

числа следующего месяца  в  размере  ____________  (____________________)

                                                      (сумма прописью)

рублей на счет Получателя  ренты  N  _____________________  в  банке  или

________________________________________________________________________.

Размер ренты увеличивается с учетом индексации размера базовой суммы ренты.

     4. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Получателю ренты по праву

собственности  на  основании  ______________________________ (указывается

правоустанавливающий документ:  договор  приватизации,  договор  дарения,

договор  купли-продажи  и  т.  п.),  что  подтверждается свидетельством о

государственной регистрации от "___"______ 20___ г.,  серии _____________

N _________,  выданным  Управлением Федеральной регистрационной службы по

Новосибирской области.

     5. Согласно  выписке  из  Единого  государственного реестра объектов

капитального  строительства  N   ____________,   выданной   Новосибирским

филиалом    Федерального    государственного    унитарного    предприятия

"Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ "_____" ___________ 20____ г.,

инвентаризационная оценка жилого помещения  составляет     ______________

(_______________________________) рублей.

     (сумма прописью)

     6. Право собственности на жилое помещение  возникает  у  Плательщика

ренты с момента государственной регистрации настоящего договора.

     7. За Получателем ренты сохраняется право    пользования

жилым   помещением,   переданным  Плательщику  ренты  под  предоставление

пожизненной ренты.

     8. Получатель   ренты  обеспечивает  сохранность  жилого  помещения,

оплачивает коммунальные услуги по тарифам,  установленным для нанимателей

жилых   помещений,   проживающих   по   договору   социального   найма  в

муниципальном жилищном фонде.

     9. До  заключения  настоящего договора жилое помещение,  указанное в

пункте 1,  никому не продано,  не заложено,  в споре  и  под  арестом  не

состоит,  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра

прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним  от "___" ________ 20___ г.

N ________,  выданной  Управлением  Федеральной регистрационной службы по

Новосибирской области "___" ___________  20___  г.,   кадастровый   номер

объекта _____________.

     10. Настоящий договор может быть расторгнут  по  взаимному  согласию

сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

     11. В случае существенного нарушения у