Приложение 5. Договор пожизненной ренты (договор в пользу третьего лица)

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 17 февраля 2009 г. N 1150 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5

к Положению об установлении

пожизненной ренты

Договор
пожизненной ренты
(договор в пользу третьего лица)

     г. Новосибирск                             "____" _________ 20___ г.

     ________________________________________________, проживающий(ая) по

                        (фамилия, имя, отчество)

адресу:  _____________________________________________,   паспорт   серии

__________ N _________________, выдан  "____"  _______________   20___ г.

________________________________________________________________________,

                               (кем выдан)

именуемый(ая) в дальнейшем Учредитель пожизненной ренты (далее - рента),

и          мэрия        города       Новосибирска         (далее - мэрия)

в лице начальника департамента  по     социальной     политике      мэрии

______________________________________________________,  действующего  на

     (фамилия, имя, отчество)

основании Положения, именуемая в дальнейшем Плательщик  ренты,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1. Учредитель  ренты  бесплатно   передает   Плательщику   ренты   в

собственность   жилое   помещение,   находящееся  в  г.  Новосибирске  по

_________________________,  дом   N   ________,   квартира   N   _______,

расположенное  на  _________ этаже ________ этажного _______________ дома

постройки  19____  г.,  состоящее  из  _______  комнат,  общей   площадью

_____________ кв.  м,  жилой площадью ___________ кв.  м,  кухни площадью

__________ кв. м, оборудованной _______________________________ плитой, с

                                    (газовой, электрической)

______________________________________________________ ванной и туалетом,

     (изолированными, совмещенными)

имеющее ___________________________, а   Плательщик   ренты  обязуется  в

             (балкон, лоджию)

обмен на полученное жилое помещение ежемесячно выплачивать ренту в виде

денежной суммы _________________________________________________________,

                        (фамилия, имя, отчество)

именуемому в дальнейшем  Получатель ренты.

     2. Указанное  жилое  помещение  передается  свободным  от   прав   и

проживания   третьих   лиц,   имеющих  в  соответствии  с  законом  право

пользования данным жилым помещением. Учредитель ренты обязан предупредить

Плательщика  ренты  обо  всех известных ему правах третьих лиц на предмет

договора.

     3. Плательщик   ренты  обязан  выплачивать  ренту  Получателю  ренты

пожизненно,  перечисляя ее за истекший календарный месяц  не  позднее  10

числа       следующего       месяца       в      размере      ___________

(___________________________) рублей на счет Получателя ренты N _________

     (сумма прописью)

в _____________________________________________________________ банке или

________________________________________________________________________.

Размер ренты увеличивается с учетом индексации размера базовой суммы ренты.

     4. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Учредителю ренты по праву

собственности  на  основании  ______________________________ (указывается

правоустанавливающий документ:  договор  приватизации,  договор  дарения,

договор  купли-продажи  и  т.  п.),  что  подтверждается свидетельством о

государственной регистрации от "___" __________ 20___ г.  серии _________

N _______,  выданным  Управлением  Федеральной  регистрационной службы по

Новосибирской области.

     5. Согласно  выписке  из  Единого  государственного реестра объектов

капитального  строительства  N   ____________,   выданной   Новосибирским

филиалом    Федерального    государственного    унитарного    предприятия

"Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ "_____" __________  20____ г.,

инвентаризационная оценка жилого помещения составляет   _________________

(___________________________) рублей.

     (сумма прописью)

     6. Право собственности на жилое помещение  возникает  у  Плательщика

ренты с момента государственной регистрации настоящего договора.

     7. До заключения настоящего договора жилое  помещение,  указанное  в

пункте  1,  никому  не  продано,  не  заложено,  в споре и под арестом не

состоит,  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра

прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним N ___________,  выданной

Управлением Федеральной регистрационной службой по Новосибирской  области

"___"    ____________    20____    г.,    кадастровый    номер    объекта

__________________.

     8. Настоящий  договор  может  быть  расторгнут по взаимному согласию

сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

     9. В  случае  существенного  нарушения условий договора Плательщиком

ренты  Получатель  ренты  или  Учредитель  ренты  вправе  потребовать  от

Плательщика  ренты  выкупа  ренты (возврат жилого помещения с зачетом его

стоимости в  счет  выкупной  цены   ренты)  либо  расторжения

договора и возмещения убытков.

     10. При расторжении настоящего договора по взаимному согласию сторон

по инициативе Получателя ренты расходы, понесенные Плательщ