Статья 10. Аренда земельных участков

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 19 октября 2006 г. N 33-ОЗ в статью 10 настоящего закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10. Аренда земельных участков

1. В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

2. В случае передачи в аренду находящегося в долевой собственности земельного участка договор аренды такого земельного участка заключается или с участниками долевой собственности, или с лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности и удостоверенных должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенных нотариально.

3. Договор аренды земельного участка может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет.

Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий составляет:

одиннадцать месяцев в случае предоставления земельного участка для сенокошения и выпаса скота;

пять лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства из пахотных земель.

4. В договоре аренды земельного участка может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных статьями 9 и 11 и настоящего Закона.

5. В случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

6. Площадь земельных участков, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 10

8. В пределах срока действия договора аренды при передаче арендатором арендных прав земельного участка в залог согласия участников долевой собственности на это не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.