Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 19 октября 2006 г. N 33-ОЗ в статью 3 настоящего закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 13 октября 2008 г. N 271-ОЗ в пункт 1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков на территории области составляют 200 га.

Не допускается совершение сделок с земельными участками, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям настоящей статьи и требованиям земельного законодательства.

Не допускается выдел земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, если размер выделяемого в натуре (на местности) земельного участка меньше размера земельного участка, имеющего обособленную оросительную (осушительную) систему.

Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее, чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим Законом.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых или приобретаемых в собственность граждан для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности в расчете на крестьянское (фермерское) хозяйство определяются следующим образом: минимальный размер - в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, максимальный размер - в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.

3. Максимальный размер земельных участков, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности в собственность бесплатно, определяется в размерах, соответствующих размеру средней земельной доли в соответствующем муниципальном районе области.

4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не может превышать 30 гектаров.