Приложение Р. Правила подсчета общей площади, строительного объема, площади застройки и этажности спортивных арен

Приложение Р

Правила подсчета общей площади, строительного объема, площади застройки и этажности спортивных арен

Открытые спортивные арены

Р. 1 Общая площадь открытых спортивных арен определяется как сумма площадей всех этажей (надземных, включая технические, цокольный и подвальный), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен или наружных граней крайних колонн (при отсутствии наружных стен).

В общую площадь спортивной арены включается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания, таких как площадь эксплуатируемой кровли (стилобат, трибуны), открытых наружных галерей (фойе), открытых лоджий.

В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

Площадь террас следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) без учета площади, занятой ограждением.

Эксплуатируемая кровля при подсчете общей площади здания приравнивается к площади террас.

Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.

Площадь помещений, занимающих по высоте два этажа и более (двухсветных и многосветных), а также пространство между лестничными маршами шириной более 1,5 м и проемы в перекрытиях более 36 , а также лифтовые и другие шахты следует включать в общую площадь в пределах только одного этажа. Отдельно следует указывать площадь отапливаемой и неотапливаемой части открытой спортивной арены.

Р.2 Полезная площадь определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов и шахт для инженерных коммуникаций.

Р.3 Расчетная площадь определяется как сумма площадей, входящих в него помещений, за исключением:

- коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц и пандусов;

- лифтовых шахт;

- помещений и пространств, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

Р.4 В общую и полезную площади открытой спортивной арены не включаются площади технического подполья и технического этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 м, а также наружных балконов, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, включая пространство в подвальных этажах между строительными конструкциями, засыпанное землей. Подтрибунное пространство высотой менее 1,8 м в общей и полезной площади не учитывается.

Р.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

Площадь помещений подтрибунного пространства на участке в пределах высоты до 1,5 м, при уклоне трибун до 34° учитывается с понижающим коэффициентом 0,7.

Р.6 Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Объем здания, при наличии разных по площади этажей, следует исчислять как сумму объемов его частей.

Объем каждого этажа открытой спортивной арены определяется умножением площади горизонтального сечения в пределах внешних поверхностей наружных стен с включением ограждающих конструкций на высоту этажа, измеренную от уровня чистого пола этажа до уровня чистого пола следующего этажа.

Р.7 Площадь застройки открытой спортивной арены определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м, включаются в площадь застройки.

В площадь застройки включаются площадь футбольного поля и вспомогательная зона. В площадь застройки включается также подземная часть, выходящая за абрис проекции здания.

Р.8 При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический этаж с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

При размещении здания на участке с уклоном определение этажности следует применять для каждого помещения в отдельности. Для этого надо учитывать планировочную схему данного этажа и помещения, положение наружной стены помещения относительно отмостки и параметры естественной освещенности помещения.

При определении этажности здания для конструктивных или иных расчетов технические этажи учитываются в зависимости от особенностей этих расчетов, устанавливаемых соответствующими нормативными документами.

При расчете количества лифтов технический этаж, расположенный над верхним этажом, не учитывается. Технический этаж, расположенный в средней части здания, учитывается только в высоте подъема лифтов.

При определении этажности учитываются площадки и антресоли, площадь которых на любой отметке составляет более 40% площади этажа здания.

Закрытые и трансформируемые спортивные арены

Общая, полезная и расчетная площади, строительный объем, площадь застройки и этажность закрытых и трансформируемых спортивных арен рассчитываются согласно СП 118.13330.