Приложение 1. План мероприятий по реализации основных задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска на 2008 год

Приложение 1

План
мероприятий по реализации основных задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска на 2008 год
(утв. распоряжением мэра города Новосибирска от 31 июля 2008 г. N 13222-р)

N  п.	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Ответственный за исполнение
1	2	3	4
1. Демонополизация рынка жилищно-коммунальных услуг
1.1	Принятие в муниципальную собственность:	В течение года
1.1.1	Ведомственного жилищного фонда	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
1.1.2	Наружных инженерных коммуникаций и объектов социально-культурной инфраструктуры	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
1.2	Организация проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления домами или не реализовали принятое решение о выборе способа управления домами	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
1.3	Создание равных условий для функционирования управляющих организаций различных форм собственности в сфере управления многоквартирными домами	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, ДЗиИО
2. Совершенствование структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством
2.1	Обеспечение методического и информационного сопровождения процессов взаимодействия между собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
2.2	Реорганизация муниципальных учреждений "Дирекция заказчика по ЖКХ района" в виде слияния в одно муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика"	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, ДЗиИО, ДЭиФ
3. Повышение эффективности управления жилищно-коммунальным хозяйством
3.1	Проведение мониторинга работы управляющих организаций различных форм собственности	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
3.2	Анализ структуры и эффективности управления муниципальных жилищных организаций	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
3.3	Оказание информационной помощи и консультаций управляющим организациям по финансово-экономическим и правовым вопросам	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, ДЭиФ
3.4	Ведение реестра управляющих и обслуживающих организаций	В течение года	ДЭЖ и КХ
3.5	Осуществление контроля за соблюдением действующих нормативных технических и санитарных требований по эксплуатации и содержанию жилищного фонда собственниками жилых зданий и организациями по обслуживанию и ремонту жилищных объектов	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
3.6	Мониторинг санитарного и технического состояния жилых домов, придомовых и внутриквартальных территорий независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности жилья	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
3.7	Осуществление контроля за целевым использованием средств бюджета города на проведение ремонта общего имущества в многоквартирных домах	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
4. Реализация мероприятий, стимулирующих процесс образования товариществ собственников жилья
4.1.	Оказание содействия созданию и деятельности ТСЖ в рамках постановления мэра города Новосибирска от 22.11.2007 N 919 "Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья в городе Новосибирске на 2008 - 2010 годы"	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, АНО "Городской центр ТСЖ" (по согласованию)
4.2.	Оказание информационно-методической помощи активам ТОСов, старшим по домам, инициативным группам граждан по вопросам управления многоквартирными домами	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, АНО "Городской центр ТСЖ" (по согласованию)
5. Информационное обеспечение граждан и специалистов жилищно-коммунального хозяйства
5.1	Информирование населения о состоянии работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города и социальной поддержке населения через средства массовой информации, официальный сайт города Новосибирска, "прямые линии" и т. п.	В течение года	ДЭЖ и КХ, пресс-центр
5.2	Проведение пресс-конференций с представителями средств массовой информации по проблемам и вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства	В течение года	ДЭЖ и КХ, пресс-центр
5.3	Подготовка материалов по управлению многоквартирными домами (комментарии, интервью и т. п.) для опубликования в средствах массовой информации	В течение года	ДЭЖ и КХ
5.4	Участие в разработке программ обучения и повышения квалификации специалистов по управлению многоквартирными домами	В течение года	ДЭЖ и КХ
5.5	Изучение передового опыта управления многоквартирными домами регионов Российской Федерации, подготовка рекомендаций по его применению, информирование УО, ТСЖ, ЖСК и населения о примерах эффективного управления	В течение года	ДЭЖ и КХ
6. Совершенствование эксплуатации инженерной инфраструктуры
6.1	Обеспечение устойчивого и качественного энергоснабжения жилищного фонда и учреждений муниципальной бюджетной сферы	В течение года	КЭ, предприятия ЖКХ, организации бюджетной сферы
6.2	Реализация Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Новосибирска на 2007 - 2011 годы, утвержденной решением городского Совета Новосибирска от 27.11.2006 N 399	В течение года	ДЭЖ и КХ, ОАО "НЭ" (по согласованию), ОАО "НГТЭ" (по согласованию), МУП "Горводоканал", МУП "САХ", ГУП "УЭиВ СО РАН" (по согласованию), ОАО "НЗХК" (по согласованию)
6.3	Разработка и утверждение городской целевой программы по установке приборов учета на объектах жилищного фонда и муниципальной бюджетной сферы за счет средств бюджета города и средств собственников помещений	В течение года	Администрации районов города Новосибирска, МУП "ТЭРС", организации бюджетной сферы
6.4	Реализация городской целевой программы "Газификация города Новосибирска на 2008 - 2010 годы", принятой решением Совета депутатов города Новосибирска 06.02.2008 N 865	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, МУП "Энергия"
6.5	Реализация инвестиционной Программы ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" "Развитие теплосетевого хозяйства города Новосибирска на 2008 - 2011 годы, принятой решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 N 825	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, ОАО "НГТЭ" (по согласованию)
6.6	Установка и эксплуатация узлов учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения в многоквартирных домах	В течение года	Администрации районов города Новосибирска, МУП "ТЭРС", управляющие организации
6.7	Обеспечение энергоснабжением: строительство трех газовых котельных по Ул.  Красногорской в Заельцовском районе, Ул.  Часовой в Советском районе, Ул. Технической в Дзержинском районе; осуществление контроля за техническим состоянием муниципальных тепловых сетей и котельных; осуществление контроля за техническим состоянием муниципальных электрических сетей, находящихся в аренде у ОАО "Новосибирскэнерго", и за объемом выполнения всех видов ремонтов в электроустановках	В течение года	ДЭЖ и КХ, МУП "Электросеть", МУП "Энергия", МУП "КРК"
6.8	Реализация инвестиционных программ: "Развитие полигона по утилизации твердых бытовых отходов "Гусинобродский" на 2007 - 2011 годы, принятой решением городского Совета Новосибирска от 27.11.2006 N 430; "Развитие систем водоснабжения и водоотведения" на 2007 - 2011 годы, принятой решением городского Совета Новосибирска от 27.11.2006 N 429	В течение года	МУП "САХ" , МУП "Горводоканал"
6.9	Реализация программы по улучшению экологического состояния города Новосибирска на 2006 - 2010 годы, принятой решением городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 N 108	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, предприятия ЖКХ
6.10	Осуществление работ по замене 51 лифта и модернизации 350 лифтов, поставка 50 комплектов оборудования для замены и модернизации лифтов ЖСК и ТСЖ согласно решению городского Совета от 23.11.2004 N 500 "О программе замены и модернизации лифтов муниципального жилищного фонда г. Новосибирска на 2005 - 2014 гг."	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, предприятия ЖКХ
6.11	Осуществление работ в рамках распоряжения мэра города Новосибирска от 13.12.2007 N 13430-р "О капитальном ремонте муниципального жилищного фонда в 2008 году": ремонт фасадов 73 домов на сумму 134,9 млн. рублей; ремонт 23 общежитий на сумму 50 млн. рублей; оснащение автоматическими установками пожарной сигнализации и системами оповещения 84 общежитий	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, МКП "ЖКХ", предприятия ЖКХ
6.12	Осуществление работ по ремонту жилищного фонда по наказам избирателей в соответствии с распоряжением мэра города Новосибирска от 15.02.2008 N 2839-р "О ремонте жилищного фонда в 2008 году": ремонт фасадов 19 домов; ремонт кровли 37 домов; ремонт внутридомовых инженерных сетей 8 домов; выборочный ремонт подъездов 4 домов	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, МКП "ЖКХ", предприятия ЖКХ
6.13	Ввод в эксплуатацию 7 домов; устройство мансардного этажа на жилом доме N 19 по Ул.  Столетова общей площадью 8,94 тыс  кв. м; ввод четырех трансформаторных подстанции по Ул.  Бебеля - Бурденко, Грибоедова, Объединения, Полярной - Портовой; строительство и реконструкцию ЦТП по Ул.  Бебеля - Бурденко, Грибоедова на сумму 258,4 млн. рублей, в том числе за счет средств бюджета города - 136,6 млн  рублей в рамках городской целевой программы "Реконструкция и модернизация жилищного фонда на территории города Новосибирска на 2007 - 2009 годы", принятой решением городского Совета Новосибирска от 22.12.2006 N 439	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, предприятия ЖКХ
7. Совершенствование бюджетного финансирования
7.1	Активизация работы по ликвидации кредиторской и дебиторской задолженности муниципальных учреждений ЖКХ	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
7.2	Проверка финансово-хозяйственной деятельности муниципальных учреждений при их ликвидации	В течение года	ДЭЖ и КХ
7.3	Совершенствование работы системы учета начислений субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг МУП "РКЦ" в виде предоставления субсидий в денежной форме на банковские счета и доставки почтой	В течение года	Департамент социального развития и обеспечения прав граждан на социальную защиту Новосибирской области (по согласованию)
7.4	Подготовка системы учета начислений и оплаты жилищно-коммунальных услуг к переходу с 2009 года на выплаты мер социальной поддержки на персонифицированные счета граждан	В течение года	Департамент социального развития и обеспечения прав граждан на социальную защиту Новосибирской области (по согласованию)
7.5	Формирование муниципальной адресной программы по капитальному ремонту в соответствии с Федеральным законом "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", осуществление контроля за целевым использованием средств, направленных для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска
8. Мониторинг хозяйственной деятельности организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства
8.1	Проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства	В течение года	Администрации районов города Новосибирска
8.2	Своевременное принятие мер по финансовому оздоровлению или банкротству несостоятельных муниципальных предприятий	В течение года	ДЭЖ и КХ, администрации районов города Новосибирска, ДЗиИО
8.3	Проведение анализа структуры платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирных домах	В течение года	ДЭЖ и КХ, ДЭиФ

Примечание: используемые сокращения:

ДЭЖ и КХ - департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города;

ДЭиФ - департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска;

ДЗиИО - департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска;

ТСЖ - товарищество собственников жилья;

АНО "Городской центр ТСЖ" - автономное некоммерческое общество "Городской центр ТСЖ";

УО - управляющие организации;

ТОС - территориальное общественное самоуправление;

ЖСК - жилищно-строительные кооперативы;

КЭ - комитет по энергетике мэрии города Новосибирска;

МУП "ТЭРС" - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Теплоэнергоресурсосбережение";

МУП "Горводоканал" - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Горводоканал";

МУП "САХ" - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Спецавтохозяйство";

МУП "РКЦ" - муниципальное унитарное предприятие "Расчетно-кассовый центр г. Новосибирска";

ОАО "НЭ" - открытое акционерное общество "Новосибирскэнерго";

ОАО "НГТЭ" - открытое акционерное общество "Новосибирскгортеплоэнерго";

ГУП "УЭиВ СО РАН" - государственное унитарное предприятие "Управление энергетики и водоснабжения СО РАН";

ОАО "НЗХК" - открытое акционерное общество "Новосибирский завод химконцентратов";

пресс-центр - управление по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центр мэрии города Новосибирска;

ЖКХ - жилищно-коммунальное хозяйство;

МУП "КРК - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Кировская районная котельная";

МУП "Энергия" - муниципальное унитарное предприятие "Энергия" г. Новосибирска;

МУП "Электросеть" - муниципальное унитарное предприятие "Электросеть".