Приложение N 2. Форма предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 30.06.2017 г. N 317

Форма
предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости*(1)

   ____________________________________________________________________

     (полное наименование бюджетного учреждения, созданного субъектом

      Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с

                   определением кадастровой стоимости)

 "__" __________ 20___ г.                                        N _____

     На основании обращения от ________________________*(2), поступившего

 _____________________*(3), сообщаем относительно определения кадастровой

 стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером _____________*(4):

     1. Общие сведения:

N п/п	Наименование показателя	Значение, описание
1.1	Кадастровая стоимость*(5)
1.2	Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости)
1.3	Реквизиты отчета об итогах государственной кадастровой оценки, составленного в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-Ф3 "О государственной кадастровой оценке"*(6)
1.4	Полный электронный адрес размещения отчета об итогах государственной кадастровой оценки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
1.5	Сведения о работнике бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, подготовившем отчет об итогах государственной кадастровой оценки
1.6	Реквизиты акта определения кадастровой стоимости, составленного в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
1.7	Сведения о работнике бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, определившем кадастровую стоимость в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
1.8	Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости
1.9	Дата подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения которого определена кадастровая стоимость по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда
1.10	Дата начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда
1.11	Сведения об органе, его местонахождении, официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адресе электронной почты, контактных телефонах, в который следует обращаться в отношении исчисления налогов, исчисляемых от кадастровой стоимости объекта недвижимости

     2.  Кадастровая  стоимость  объекта   недвижимости     определена на

 основании следующей информации:

     2.1. О  характеристиках   объекта  недвижимости,   с  использованием

 которых была определена его кадастровая стоимость:

N п/п	Наименование показателя	Значение, описание
2.1.1	Кадастровый номер объекта недвижимости
2.1.2	Вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид)
2.1.3	Адрес объекта недвижимости
2.1.4	Описание местоположения объекта недвижимости
2.1.5	Площадь (для земельного участка, здания, помещения или машино-места) или иная основная характеристика (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки - для сооружения, объекта незавершенного строительства) объекта недвижимости
2.1.6	Категория земель, к которой относится земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок
2.1.7	Вид разрешенного использования объекта недвижимости
2.1.8	Назначение (для зданий, сооружений, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса), проектируемое назначение (для объектов незавершенного строительства) объекта недвижимости
2.1.9	Этажность объекта недвижимости
2.1.10	Материал наружных стен объекта недвижимости
2.1.11	Обременения (ограничения) объекта недвижимости, использованные при определении кадастровой стоимости
2.1.12	Степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах
2.1.13	Иные сведения об объекте недвижимости, использованные при определении кадастровой стоимости

     2.2. О рынке недвижимости:

N п/п	Наименование показателя	Значение, описание
2.2.1	Сегмент рынка объектов недвижимости, к которому отнесен объект недвижимости
2.2.2	Краткая характеристика особенностей функционирования сегмента рынка объектов недвижимости, к которому отнесен объект недвижимости (с указанием на страницы отчета об итогах государственной кадастровой оценки, где содержится полная характеристика сегмента рынка объектов недвижимости, в том числе анализ рыночной информации о ценах сделок (предложений) в таком сегменте, затрат на строительство объектов недвижимости)
2.2.3	Характеристика ценовой зоны, в которой находится объект недвижимости, в том числе характеристика типового объекта недвижимости

     2.3.   Перечень   ценообразующих   факторов,      использованных для

 определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,  их   значения и

 источники сведений о них:

N п/п	Наименование	Значение	Источник
2.3.1
2.3.2
2.3.3
2.3.4
2.3.5
...

     2.4.  Кадастровая  стоимость  объекта  недвижимости     определена в

 соответствии со следующей методологией:

N п/п	Наименование показателя	Значение, описание
2.4.1	Примененные подходы при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости с обоснованием их выбора
2.4.2	Примененные методы оценки при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости с обоснованием их выбора
2.4.3	Способ определения кадастровой стоимости объекта недвижимости (массовая или индивидуальная оценка в отношении объектов недвижимости) с обоснованием его выбора
2.4.4	Модель определения кадастровой стоимости объекта недвижимости с обоснованием ее выбора
2.4.5	Сегмент объектов недвижимости, к которому относится объект недвижимости, с обоснованием его выбора
2.4.6	Группа (подгруппа) объектов недвижимости, к которой относится объект недвижимости, с обоснованием ее выбора
2.4.7	Краткое описание последовательности определения кадастровой стоимости объекта недвижимости

    3. Иная информация по запросу заявителя:

  _______________________________    __________    _____________________

  (полное наименование должности)     (подпись)     (инициалы, фамилия)

_____________________________

*(1) Информация в строках разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

*(2) Указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица или полное наименование юридического лица - заявителя.

*(3) Указывается дата регистрации обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

*(4) Указывается кадастровый номер объекта недвижимости.

*(5) Указывается кадастровая стоимость объекта недвижимости, в отношении которой в бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, направлено обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

*(6) Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170.