Приложение N 5. Договор передачи квартир (домов) в собственность граждан

Приложение N 5

к Положению

Договор N____
передачи квартир (домов) в собственность граждан

     город Бердск Новосибирской области

                       две тысячи четвертого года.

     ____________________________________________________________________

     Администрация муниципального образования  г.  Бердска,  именуемая  в

дальнейшем "Владелец",  в лице начальника отдела по учету, приватизации и

распределению жилья г. Бердска

     Е.И.Губарь, действующего   на   основании   доверенности   _N  355  от

 _07.03.2003 г. . и гражданин: _____________________________________________,

именуемый в   дальнейшем   "Собственник",   с   согласия  всех  совместно

проживающих совершеннолетних членов семьи,  а также несовершеннолетних  в

возрасте   от   14   до  18  лет,  заключил  настоящий  договор  передачи

"Собственнику" в собственность ____________ комнатной квартиры на _______

этаже ________ этажного _________ дома, общей площадью __________ кв. м.,

площадью ______________ кв.  м.,  жилой площадью ____________ кв.  м.  по

адресу:  _город Бердск Новосибирской области, улица дом , кв. .

1. "Собственник", приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру (дом) с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Учреждении юстиции на территории Новосибирской области.

2. В случае смерти "Собственника" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

3. Пользование квартирой (домом) производится "Собственником" в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совета министров РСФСР от 25.09.85 г. N 415 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.92 г. N 34, от 23.07.93 г. N 726).

4. "Собственник" осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением действующих Единых правил и норм технической эксплуатации домов государственного и муниципального жилищного фонда. Участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом мест общего пользования, в том числе капитальном ремонте всего жилого дома.

5. "Собственник" приватизированного жилого помещения является совладельцем либо пользователем вне квартирного инженерного оборудования и мест общего пользования (лестничные клетки, подвал и др.).

6. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет "Собственника".

7. Право собственности на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области.

8. В соответствии с Постановлением правительства РФ от 13.10.1997 года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в РФ", после регистрации права собственности в учреждении юстиции, объект недвижимого имущества (квартира, комната в секции, дом) подлежит постановке на технический учет в БО ОГУП "Техцентр НС