- Главная
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 июля 2017 г. N 951/пр "Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и требований к оформлению такого заключения" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 1. Заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций
Приложение N 1. Заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 26 апреля 2022 г. - Приказ Минстроя России от 2 марта 2022 г. N 135/ПР
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 3 июля 2017 г. N 951/пр
(с изменениями от 2 марта 2022 г.)
типовая форма
Заключение технологического
и ценового аудита обоснования инвестиций
__________________________________________________________________
(наименование и адрес (местоположение) объекта капитального
строительства)
I. Общие сведения об инвестиционном проекте
1. Заявитель (застройщик (технический заказчик):
______________________________________________________________________;
(указывается наименование и почтовый адрес)
2. Сведения об объекте капитального строительства:
______________________________________________________________________;
(указывается в соответствии с обоснованием инвестиций, в том числе
наименование объекта капитального строительства, технико-экономические
показатели объекта капитального строительства, вид, функциональное
назначение и характерные особенности объекта капитального
строительства)
3. Основания для подготовки обоснования инвестиций:
______________________________________________________________________;
4. Субъект(ы) Российской Федерации, в которых реализуется проект:
______________________________________________________________________;
5. Муниципальные образования, на территории которых реализуется
проект:
______________________________________________________________________;
6. Экспертная организация, проводившая технологический и ценовой
аудит обоснования инвестиций (далее - ТЦА ОИ):
______________________________________________________________________;
7. Основания для проведения ТЦА ОИ:
______________________________________________________________________;
(перечень представленных документов, реквизиты договора о проведении
ТЦА ОИ)
8. Источник и объем финансирования инвестиционного проекта:
______________________________________________________________________;
9. Объем финансирования инвестиционного проекта за счет собственных
средств:
______________________________________________________________________;
10. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя
действовать от имени застройщика, технического заказчика:
______________________________________________________________________.
(если заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком)
II. Публичное обсуждение обоснования инвестиций
11. Срок проведения публичного обсуждения обоснования инвестиций:
____________________________________________________________________;
12. Сведения о количестве поступивших предложений и замечаний:
____________________________________________________________________;
(указывается количество поступивших отзывов в рамках публичного
обсуждения обоснования инвестиций)
III. Результаты ТЦА ОИ
|
13. Оценка основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений в целях возможности их реализации при подготовке проектной документации объекта капитального строительства с учетом необходимости соблюдения требований технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также с учетом результатов инженерных изысканий | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
14. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
15. Оценка основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства, современного уровня развития техники и технологий, применяемых в строительстве | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
16. Оценка обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
17. Оценка целесообразности использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
18. Оценка достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания на проектирование, для разработки проектной документации объекта капитального строительства | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
19. Оценка оптимальности сроков и этапов строительства объекта капитального строительства | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
20. Оценка правильности выбора типовой проектной документации объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство (если обоснование инвестиций предусматривает использование такой проектной документации), или обоснованности решения о невозможности или нецелесообразности применения типовой проектной документации | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
21. Выводы о возможности оптимизации выбранных основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
22. Выводы о возможности оптимизации выбранного основного технологического оборудования | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
23. Выводы о возможности оптимизации планируемых к применению строительных и отделочных материалов | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
24. Выводы о возможности сокращения сроков и этапов строительства | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
|
25. Выводы о возможности сокращения стоимости строительства в целом и отдельных его этапов | ||||
|
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций |
|
|||
|
Выводы экспертной организации |
|
|||
IV. Заключение по результатам проведенного ТЦА ОИ
_______________________________________________________________________
_____________
Руководитель экспертной организации _______________________
(подпись, расшифровка подписи)
"___" _________________ г.
Открыть документ в системе ГАРАНТ