Раздел 4. Перечень программных мероприятий

4. Перечень программных мероприятий

Таблица 4.1

N п.	Цели, задачи, мероприятия	Показатель	Единица измерения	Отчетный период - 2008 год	Плановый период - 2009 год	Ответственный исполнитель	Срок реализации
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах города Новосибирска, снижение на 30 - 50 % физического износа многоквартирных домов, включенных в Программу, увеличение сроков эксплуатации конструкций и элементов 236 многоквартирных домов до нормативных согласно ВСН 58-88(р)	Улучшение условий проживания жителей многоквартирных домов	дом	348	236	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК	Один календарный год
1.1	Увеличение срока эксплуатации крыш	Нормативный срок эксплуатации	год	10 - 30	10 - 30	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК
1.1.1	Ремонт крыш	Количество	шт.	240	214	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК	Согласно нормативной продолжительности выполнения работ
		Стоимость единицы	млн. рублей	1,501	2,014
		Сумма затрат	млн. рублей	360,245	430,980
1.2	Увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем, учет и снижение потребления энергоресурсов	Нормативный срок эксплуатации	год	20	20	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК
		Снижение энергопотребления	%	8 - 10	8 - 10
		Снижение процента износа оснований и фундаментов	%	7	7
1.2.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем	Количество	шт.	224	235	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК	Согласно нормативной продолжительности выполнения работ
		Стоимость единицы	млн. рублей	1,539	2,563
		Сумма затрат	млн. рублей	344,834	602,338
1.3	Увеличение срока эксплуатации ограждающих конструкций, снижение потребления энергоресурсов, улучшение внешнего облика города	Нормативный срок эксплуатации	год	12	12	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК
		Сокращение теплопотерь	%	8 - 10	8 - 10
1.3.1	Ремонт фасадов	Количество	шт.	89	217	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК	Согласно нормативной продолжительности выполнения работ
		Стоимость единицы	млн. рублей	0,932	1,515
		Сумма затрат	млн. рублей	82,974	328,838
1.4	Устройство и гидроизоляция полов в подвале, утепление, устройство вентиляции подвальных помещений, увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем	Снижение процента износа оснований и фундаментов	%	7	7	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК
		Увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем	год	10	10
1.4.1	Ремонт подвалов	Количество	шт.	43	169	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК	Согласно нормативной продолжительности выполнения работ
		Стоимость единицы	млн. рублей	0,340	0,311
		Сумма затрат	млн. рублей	14,609	52,536
1.5	Увеличение срока эксплуатации лифтового оборудования, создание безопасных условий проживания граждан	Снижение процента износа лифтового оборудования	%	20	20	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК
		Увеличение срока эксплуатации лифтового оборудования	год	8	8
1.5.1	Ремонт лифтового оборудования	Количество	шт.	8	4	ДЭЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК	Согласно нормативной продолжительности выполнения работ
		Стоимость единицы	млн. рублей	0,0774	0,775
		Сумма затрат	млн. рублей	0,619	3,099
	Итого:		млн. рублей	803,282	1417,791

Примечание: используемые сокращения:

ДЭЖиКХ - департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города;

ТСЖ - товарищества собственников жилья;

ЖК, ЖСК, ПК - жилищные, жилищно-строительные, потребительские кооперативы.

Формирование перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках ведомственной целевой муниципальной адресной программы города Новосибирска по проведению капитального ремонта в 2009 году (далее по тексту - перечень) (приложение 1) и реестра многоквартирных домов, участвующих в региональной (муниципальной) программе по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее по тексту - реестр) (приложение 2) проводилось по критериям оценки заявок управляющих организаций, претендующих на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта. Отбор производился путем ранжирования (установления очередности, приоритета в порядке следования) многоквартирных домов и набора такого их количества, чтобы суммарный объем работ набранных многоквартирных домов соответствовал объему финансирования текущей заявки муниципального образования из всех источников.

Очередность многоквартирных домов в перечне устанавливается по сумме очередностей, ранжированных в порядке, учитывающем смысловой вес значений критериев (очередностей).

Технические критерии:

время проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома или время ввода такого дома в эксплуатацию - в порядке возрастания среднего значения;

состояние ремонтируемого элемента общего имущества многоквартирного дома - наличие экспертного заключения специализированной организации о невозможности его дальнейшей эксплуатации;

комплексность капитального ремонта многоквартирного дома - по количеству видов ремонта в порядке убывания значения;

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности) - по количеству видов в порядке убывания значения;

применение новых материалов и технологий - по количеству видов, определяемых по проектно-сметной документации и декларируемых товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном жилом доме для управления (далее по тексту - управляющие организации).

Организационные критерии:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом - первоочередное преимущество товариществ собственников жилья, наличие товариществ собственников жилья на территории района города в порядке убывания значения;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту - наличие проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу, проведение конкурсного отбора подрядчика, заключение договора или предварительного соглашения с подрядчиком, наличие утвержденного управляющей организацией графика производства работ, решения собственников об оплате объективно возникшего удорожания;

процент выполнения управляющей организацией объемов от плана программы предыдущего года. Приоритет равен разности планового по сроку выполнения объемов работ плюс 1 % и фактического, принятого по формам КС2 и КС3 в порядке возрастания значения приоритета. Для вновь участвующих организаций этот приоритет равен 1 (условно 100 % выполнения плана).

Финансовые критерии:

доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (доля прямых инвестиций собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками) в порядке убывания значения;

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения) - в порядке возрастания удельного значения.

Стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в перечень и реестр, определялась из расчета сметной стоимости.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах города Новосибирска - 10,084 тыс. рублей.

В Программе предусмотрен резервный перечень и реестр многоквартирных домов (приложения 3, 4), формируемые из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке за последним многоквартирным домом перечня многоквартирных домов, включенных в Программу.

В целях информированности населения о разработке и реализации Программы ответственным исполнителем используются:

официальные печатные издания города Новосибирска и органов местного самоуправления;

печатные издания, имеющие широкое распространение в городе Новосибирске;

сайты в сети интернет и печатные издания ассоциаций товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, ассоциаций управляющих организаций;

телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации;

доски объявлений, размещенные в общедоступных местах многоквартирных домов.