Постановление Администрации Новосибирской области от 26 января 2009 г. N 30-па "О мерах по стимулированию жилищного строительства в Новосибирской области в 2009 году"

С изменениями и дополнениями от:

10, 31 марта, 23 апреля 2009 г.

В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на стимулирование жилищного строительства в Новосибирской области в 2009 году, постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новосибирской области от 23 апреля 2009 г. N 164-па в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить, что государственные гарантии Новосибирской области предоставляются на срок не более восьми месяцев в обеспечение исполнения обязательств застройщиков по их заимствованиям, осуществляемым в российских рублях в форме кредита, привлекаемого в российских кредитных организациях на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году.

1.1. Установить, что государственные гарантии Новосибирской области предоставляются застройщикам с правом либо без права регрессного требования гаранта к принципалу. За предоставление государственной гарантии Новосибирской области без права регрессного требования гаранта к принципалу установить плату в размере 100% от суммы, выплаченной гарантом по государственной гарантии Новосибирской области бенефициару за исполнение обязательств принципалом. В качестве способа обеспечения исполнения обязательств принципала перед гарантом по внесению платы принципал предоставляет гаранту залог имущества в размере 50% суммы государственной гарантии Новосибирской области.

2. Создать при администрации Новосибирской области комиссию по вопросам предоставления государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году.

3. Утвердить прилагаемые Положение о комиссии по вопросам предоставления государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году (далее - комиссия), и ее состав.

4. Департаменту финансов и налоговой политики Новосибирской области (Горнин Л.В.) подготовить предложения по внесению изменений в Закон Новосибирской области от 15.12.2008 N 296-ОЗ "Об областном бюджете Новосибирской области на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", предусмотрев предоставление государственных гарантий Новосибирской области в объеме не менее 1 млрд. рублей в 2009 году для оформления целевых кредитов застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новосибирской области от 23 апреля 2009 г. N 164-па пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Анисимов В.А) подготовить предложения по внесению изменений в Закон Новосибирской области от 15.12.2008 N 296-ОЗ "Об областном бюджете Новосибирской области на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", предусмотрев предоставление государственных гарантий Новосибирской области в 2009 году для оформления целевых кредитов застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году на срок не более восьми месяцев.

6. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Губернатор области

В.А.Толоконский

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новосибирской области от 31 марта 2009 г. N 130-па в настоящее положение внесены изменения

См. текст положения в предыдущей редакции

Положение
о комиссии по вопросам предоставления государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году
(утв. постановлением администрации Новосибирской области от 26 января 2009 г. N 30-па)

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2009 г.

1. Комиссия по вопросам предоставления государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году (далее - комиссия), создана в целях оперативного рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением застройщикам государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году.

2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом, законами Новосибирской области, постановлениями Новосибирского областного Совета депутатов, постановлениями и распоряжениями Губернатора области, а также настоящим Положением.

3. Основной задачей комиссии является рассмотрение и выработка рекомендаций по предоставлению государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиком в российских рублях в форме кредита, привлекаемого в российских кредитных организациях на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году.

4. Комиссия осуществляет следующие функции:

1) рассматривает заявления застройщиков о предоставлении рекомендации на получение государственной гарантии Новосибирской области. К заявлению, форма которого устанавливается комиссией, прилагаются:

ходатайство главы органа местного самоуправления, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного жилого дома, на имя Губернатора Новосибирской области о предоставлении государственной гарантии;

копия разрешения на строительство;

копия положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию;

информация о строительной готовности и сроках выполнения работ по строительству многоквартирного дома по форме, установленной комиссией;

расчет средств, необходимых для завершения строительства по форме, установленной комиссией;

справка о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве по форме, установленной комиссией;

2) вырабатывает рекомендации о предоставлении застройщикам государственных гарантий Новосибирской области с правом либо без права регрессного требования гаранта к принципалу;

3) подготавливает и предоставляет в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области перечень застройщиков, рекомендованных для предоставления государственной гарантии Новосибирской области и соответствующих объектов жилищного строительства с указанием суммы, необходимой для завершения строительства, объема заемных средств, суммы государственной гарантии Новосибирской области с приложением соответствующих решений комиссии;

4) информирует организации о принятом решении.

4.1. Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:

1) запрашивать в установленном порядке дополнительные материалы и документы, необходимые для выполнения возложенных на комиссию функций;

2) привлекать заинтересованные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области, общественные организации, экспертов к работе комиссии.

5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 50 процентов от общего числа членов комиссии. Члены комиссии присутствуют на заседаниях лично. Делегирование членами комиссии своих полномочий иным лицам не допускается.

В процессе заседания комиссии ведется протокол, который подписывается председателем комиссии или его заместителем и секретарем комиссии.

Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в неделю.

6. По результатам заседания комиссии принимается решение:

рекомендовать предоставить государственную гарантию;

отказать в предоставлении государственной гарантии.

Решение о предоставлении государственной гарантии или об отказе в предоставлении государственной гарантии принимается по каждому застройщику, обратившемуся в комиссию, и подписывается всеми присутствующими членами комиссии.

В решении комиссии должны содержаться следующие сведения:

сведения о месте, дате и времени заседания комиссии;

сведения о застройщике (полное наименование в соответствии с учредительными документами; сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождении и почтовом адресе);

информация об объекте жилищного строительства (место нахождения; объем заемных средств, необходимых для завершения строительства; общий объем средств, необходимых для завершения строительства);

итоги рассмотрения заявки застройщика;

сведения о голосовании каждого члена комиссии (за, против);

вид государственной гарантии (с правом регрессного требования гаранта к принципалу, без права регрессного требования гаранта к принципалу);

сумма государственной гарантии.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается.

7. Копия решения комиссии о рекомендации предоставления государственной гарантии без права регрессного требования гаранта к принципалу направляется в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области для подготовки проекта распоряжения администрации Новосибирской области о предоставлении государственной гарантии, проекта договора о предоставлении государственной гарантии Новосибирской области, проекта государственной гарантии Новосибирской области.

Копия решения комиссии о рекомендации предоставления государственной гарантии с правом регрессного требования гаранта к принципалу направляется в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области для проверки финансового состояния получателя.

Копия решения комиссии о рекомендации предоставления государственной гарантии направляется в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области для организации оформления залога имущества.

8. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новосибирской области от 31 марта 2009 г. N 130-па в настоящий состав внесены изменения

См. текст состава в предыдущей редакции

Состав
комиссии при администрации Новосибирской области по вопросам предоставления государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году
(утв. постановлением администрации Новосибирской области от 26 января 2009 г. N 30-па)

С изменениями и дополнениями от:

10, 31 марта 2009 г.

Анисимов                      - заместитель Губернатора Новосибирской области  -

Владимир Александрович          руководитель   департамента      строительства и

                                жилищно-коммунального  хозяйства   Новосибирской

                                области, председатель комиссии;

Ивлев                         - начальник       инспекции       государственного

Виталий Иванович                строительного  надзора  Новосибирской   области,

                                заместитель председателя комиссии;

Игонина                       - консультант     отдела     жилищных     программ

Наталья Анатольевна             департамента                     строительства и

                                жилищно-коммунального  хозяйства   Новосибирской

                                области, секретарь комиссии;

Барановская                   - директор   Новосибирского   филиала    открытого

Светлана Анатольевна            акционерного   общества   "Банк      Москвы" (по

                                согласованию);

Боков                         - председатель ассоциации строителей и  инвесторов

Константин Вениаминович         города Новосибирска и Новосибирской области  (по

                                согласованию);

Боярский                      - начальник    департамента        строительства и

Сергей Владимирович             архитектуры мэрии города Новосибирска;

Горнин                        - руководитель департамента финансов  и  налоговой

Леонид Владимирович             политики Новосибирской области;

Иващенко                      - генеральный директор Новосибирского  социального

Надежда Павловна                коммерческого    банка        "Левобережный" (по

                                согласованию);

Черникова                     - заместитель председателя правления Сибирского

Татьяна Ивановна                банка Сбербанка России (ОАО) (по согласованию);

Савельев                      - председатель   комитета   по     строительству и

Александр Владимирович          вопросам     жилищно-коммунального     комплекса

                                Новосибирского областного Совета  депутатов  (по

                                согласованию);

Струков                       - генеральный  директор   открытого   акционерного

Алексей Николаевич              общества  "Новосибирское   областное   агентство

                                ипотечного кредитования" (по согласованию);

Стынина                       - председатель комитета по жилищным вопросам мэрии

Светлана Борисовна              города Новосибирска;

Агеенко                       - депутат Новосибирского областного Совета депутатов;

Вадим Алексеевич

Женов                         - председатель правления открытого акционерного общества

Владимир Гаврилович             "Новосибирский Муниципальный банк";

Иванова                       - заместитель руководителя департамента имущества и

Марина Леонидовна               земельных отношений Новосибирской области;

Покровский                    - заместитель Председателя Новосибирского областного

Евгений Николаевич              Совета депутатов.