Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 31 августа 2017 г. N 03-05-06-01/55786 Об исчислении налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 31 августа 2017 г. N 03-05-06-01/55786

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс).

Статьей 402 Налогового кодекса субъекту Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).

На территории Волгоградской области решение о переходе к исчислению налога по кадастровой стоимости не принято.

В этом случае налоговой базой по налогу на имущество физических лиц выступает инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора (на 2016 год - 1,329) на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Таким образом, решение о переходе к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости принимает Волгоградская областная Дума.

До перехода к налогообложению по кадастровой стоимости регулирование налоговой нагрузки осуществляется представительными органами муниципальных образований путем дифференциации налоговых ставок и предоставления налоговых льгот.

Так, в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора составляет от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей, налоговые ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований в пределах от 0,1% до 0,3% включительно, а в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора превышает 500 тыс. рублей, - в пределах от 0,3% до 2% включительно.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев