- Главная
- Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений" (с изменениями и дополнениями)
Информация об изменениях:
Постановление изменено с 4 января 2023 г. - Постановление Правительства России от 23 декабря 2022 г. N 2393
Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1233
"Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий возмещения" гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений"
С изменениями и дополнениями от:
7 ноября 2019 г., 20 октября 2020 г., 13 апреля, 23 декабря 2022 г., 26 апреля 2023 г.
Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.
|
Председатель Правительства |
Д. Медведев |
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 4 января 2023 г. - Постановление Правительства России от 23 декабря 2022 г. N 2393
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 7 октября 2017 г. N 1233
Правила
выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений
С изменениями и дополнениями от:
7 ноября 2019 г., 20 октября 2020 г., 13 апреля, 23 декабря 2022 г., 26 апреля 2023 г.
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
1. Настоящие Правила устанавливают порядок выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, определенных подпунктом 3 1 пункта 1 статьи 201 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", включенные в реестр требований участников строительства (далее соответственно - граждане, возмещение, нежилые помещения).
Настоящие Правила также применяются к осуществлению выплат гражданам, имеющим денежные требования, включенные в реестр требований участников строительства и подлежащие удовлетворению в порядке, установленном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", а также гражданам, указанным в части 3 15 статьи 13 1 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).
Информация об изменениях:
Пункт 2 изменен с 4 января 2023 г. - Постановление Правительства России от 23 декабря 2022 г. N 2393
2. Выплату возмещения гражданам, обратившимся с заявлением о выплате возмещения, осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд).
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
3. Выплата возмещения осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13 1 Закона (далее - решение о финансировании), или решения об изменении решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства на решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13 1 Закона (далее - решение об изменении способа восстановления прав граждан).
Фонд размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений не позднее 3 рабочих дней со дня принятия решения о финансировании или решения об изменении способа восстановления прав граждан.
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
4. Если основанием для выплаты возмещения является решение о финансировании, то граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. Если основанием для выплаты возмещения является решение об изменении способа восстановления прав граждан, то граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения не позднее 3 лет со дня размещения на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о принятии Фондом решения об изменении способа восстановления прав граждан.
5. В случае обращения гражданина с заявлением о выплате возмещения после даты, указанной в пункте 4 настоящих Правил, выплата возмещения может осуществляться при наличии одного из следующих обстоятельств:
а) обращению с заявлением о выплате возмещения препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при указанных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
б) гражданин проходил (проходит) военную службу по призыву или находился (находится) в составе Вооруженных Сил Российской Федерации (других войск, воинских формирований, органов), переведенных на военное положение, - на период такой службы (военного положения);
в) причина пропуска указанной даты связана со сроками принятия наследства либо иными уважительными обстоятельствами, связанными с личностью гражданина (в том числе с его тяжелой болезнью, беспомощным состоянием).
Информация об изменениях:
Пункт 6 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
6. Если основанием для выплаты возмещения является решение о финансировании при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:
а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;
б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;
Информация об изменениях:
Подпункт "в" изменен с 30 октября 2020 г. - Постановление Правительства России от 20 октября 2020 г. N 1711
в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;
Информация об изменениях:
Пункт 6 дополнен подпунктом "г" с 30 октября 2020 г. - Постановление Правительства России от 20 октября 2020 г. N 1711
г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
Информация об изменениях:
Правила дополнены пунктом 6 1 с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
6 1. Если основанием для выплаты возмещения является решение об изменении способа восстановления прав граждан при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:
а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;
б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;
в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (при наличии);
г) договор, подтверждающий приобретение гражданином права требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений по договору, заключенному в период со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства до дня принятия Фондом решения об изменении способа восстановления прав граждан (при наличии);
д) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
Информация об изменениях:
Пункт 7 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
7. При обращении представителя гражданина с заявлением о выплате возмещения наряду с документами, указанными в пунктах 6 и 6 1 настоящих Правил, представляется также нотариально удостоверенная доверенность.
Информация об изменениях:
Пункт 7 1 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
ГАРАНТ:
Пункт 7 1вступает в силу с 27 июня 2023 г.
7 1. Гражданин вправе представлять заявление о выплате возмещения и иные необходимые документы через личный кабинет заявителя на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - личный кабинет заявителя) при наличии технической возможности приема соответствующего заявления или через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал).
Доступ к личному кабинету заявителя предоставляется после прохождения процедур регистрации, идентификации, аутентификации и авторизации с использованием федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - единая система идентификации и аутентификации).
В целях получения доступа к личному кабинету заявителя с согласия физических лиц единая система идентификации и аутентификации путем взаимодействия с информационной системой Фонда обеспечивает автоматическую передачу Фонду следующих сведений о физическом лице:
фамилия, имя и отчество (при наличии);
дата рождения;
серия, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность гражданина;
страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе персонифицированного учета Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации;
идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
контактный телефон;
адрес электронной почты;
почтовый адрес (при наличии);
адрес регистрации по месту жительства.
Заявление о выплате возмещения и иные необходимые документы, представляемые через личный кабинет заявителя или через единый портал, подписываются гражданином электронной подписью.
При подписании заявления о выплате возмещения и иных необходимых документов, представляемых через личный кабинет заявителя, гражданином могут использоваться:
усиленная квалифицированная электронная подпись;
усиленная неквалифицированная электронная подпись физического лица, сертификат ключа проверки которой создан и используется в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, в установленном Правительством Российской Федерации порядке;
простая электронная подпись, ключ которой получен в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами использования простой электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
Подписание гражданином заявления о выплате возмещения и иных необходимых документов, представляемых через единый портал, осуществляется усиленной квалифицированной электронной подписью.
Информация об изменениях:
Пункт 8 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 18 июля 2023 г. N АКПИ23-470 пункт 8 признан не противоречащим действующему законодательству в части слов "состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков)"
8. Выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6 1 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.
Выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.
Выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче машино-мест и (или) нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены соответствующего договора, предусматривающего передачу машино-места или нежилого помещения, либо в размере уплаченных гражданином - членом кооператива паевых взносов. В случае если обязательство по уплате цены договора гражданином исполнено не в полном объеме, выплата возмещения осуществляется в размере исполненной части обязательства. Предусмотренная настоящим абзацем выплата возмещения осуществляется гражданину в отношении одного машино-места и (или) нежилого помещения в объекте незавершенного строительства. В случае если у гражданина - участника строительства имеются требования, предусматривающие передачу 2 и более машино-мест и (или) нежилых помещений в объекте незавершенного строительства, выплата производится в отношении объекта, имеющего меньшую стоимость.
В случае если договор участия в долевом строительстве содержит условие о залоге права требования участника долевого строительства по такому договору, причитающиеся участнику долевого строительства средства в размере возмещения перечисляются Фондом на залоговый счет участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве. При отсутствии информации о реквизитах такого залогового счета Фонд запрашивает ее у сторон договора залога прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. При непоступлении информации о реквизитах такого залогового счета в течение 20 рабочих дней со дня направления указанного запроса или получении информации об отсутствии такого залогового счета Фонд осуществляет выплату в предусмотренном настоящими Правилами порядке.
Если при заключении договора участия в долевом строительстве, по которому гражданин обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения, либо кредитного договора (договора займа), заключенного для расчетов по такому договору участия в долевом строительстве, использовались средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, Фонд на основании заявления гражданина направляет в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации и его территориальные органы предусмотренный частью 1 статьи 10 1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" запрос. После получения предусмотренного частью 2 статьи 10 1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" сообщения Фонд перечисляет соответствующую сумму в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации и его территориальные органы в порядке, установленном указанным Федеральным законом. Оставшаяся часть возмещения подлежит выплате гражданину в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем четвертым настоящего пункта.
Информация об изменениях:
Пункт 9 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
9. Прием от граждан заявлений о выплате возмещения и иных необходимых документов, а также выплата возмещения может осуществляться Фондом через банки-агенты, соответствующие требованиям к кредитной организации, в которой учитываются денежные средства компенсационного фонда, сформированного в соответствии с Законом. В целях настоящих Правил банком-агентом признается банк, признанный победителем конкурса в соответствии с утвержденным Фондом порядком конкурсного отбора банков-агентов и осуществляющий от имени Фонда и за его счет прием заявлений о выплате возмещения, а также выплату такого возмещения.
Информация об изменениях:
Пункт 10 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
10. В случае привлечения Фондом банков-агентов взаимодействие Фонда с такими банками осуществляется в соответствии с порядком, установленным правлением Фонда. Оплата услуг банка-агента осуществляется Фондом за счет денежных средств, направляемых на финансирование расходов, связанных с осуществлением предусмотренных Законом функций и полномочий Фонда. Размер оплаты услуг банка-агента при проведении выплаты возмещения не должен превышать норму компенсации затрат банков-агентов, утвержденную наблюдательным советом Фонда.
Информация об изменениях:
Пункт 11 изменен с 16 ноября 2019 г. - Постановление Правительства России от 7 ноября 2019 г. N 1415
11. В целях обеспечения прав и законных интересов граждан, а также целевого использования средств компенсационного фонда и имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, Фонд осуществляет контроль за банками-агентами путем анализа отчетов банка-агента, иных полученных от банка-агента документов и сведений и поступивших в Фонд обращений граждан.
Информация об изменениях:
Нумерационный заголовок изменен с 4 января 2023 г. - Постановление Правительства России от 23 декабря 2022 г. N 2393
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Правилам выплаты
публично-правовой компанией
"Фонд развития территорий" возмещения
гражданам - участникам строительства,
имеющим требования о передаче жилых
помещений, машино-мест и нежилых
помещений
Методика
расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства
С изменениями и дополнениями от:
20 октября 2020 г., 13 апреля, 23 декабря 2022 г., 26 апреля 2023 г.
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 18 июля 2023 г. N АКПИ23-470 пункт 1 признан не противоречащим действующему законодательству в части слов "состоящем из 3 и более блоков"
1. Настоящая методика определяет порядок расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства (далее - граждане), имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном объекте строительства) (далее - объект строительства), подлежащих передаче гражданам (далее соответственно - жилые помещения, договоры, возмещение).
Настоящая методика также применяется при определении порядка расчета возмещения гражданам, имеющим денежные требования, включенные в реестр требований участников строительства и подлежащие удовлетворению в порядке, установленном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", а также гражданам, указанным в части 3 15 статьи 13 1 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).
Информация об изменениях:
Пункт 2 изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
2. Выплата возмещения осуществляется публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) в размере, предусмотренном частью 2 статьи 13 Закона.
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 30 октября 2020 г. - Постановление Правительства России от 20 октября 2020 г. N 1711
3. Расчет размера возмещения осуществляется в следующем порядке:
Информация об изменениях:
Подпункт "а" изменен с 6 мая 2023 г. - Постановление Правительства России от 26 апреля 2023 г. N 661
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда Российской Федерации от 17 сентября 2024 г. N АКПИ24-506 подпункт "а" признан не противоречащим действующему законодательству в части формулы расчёта размера возмещения, а также применения коэффициента m в случае фактической оплаты гражданином (участником строительства) более 120 кв. метров общей площади жилого помещения
Решением Верховного Суда РФ от 5 мая 2021 г. N АКПИ21-60, оставленным без изменения определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 3 августа 2021 г. N АПЛ21-260, подпункт "а" пункта 3 приложения к настоящим Правилам признан не противоречащим действующему законодательству в оспариваемой части
а) определяется размер возмещения исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке (В 1) по всем договорам, заключенным гражданином в отношении одного объекта строительства либо по всем паям в жилищно-строительном или ином кооперативе (далее - кооператив) в отношении такого объекта строительства:
где:
1, 2, ... n - жилое помещение, подлежащее передаче гражданину;
S - общая площадь жилого помещения, подлежащего передаче гражданину. Если общая площадь жилого помещения превышает 120 кв. метров, указываются 120 кв. метров;
R - рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке. Рыночная стоимость 1 кв. метра определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на 6 месяцев ранее даты принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13 1 Закона, а в случае осуществления Фондом расчета размера возмещения в связи с принятием Фондом решения об изменении решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства на решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13 1 Закона, рыночная стоимость 1 кв. метра определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на 6 месяцев ранее даты принятия Фондом такого решения. При этом для целей настоящей методики под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором либо в связи с участием в кооперативе, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства;
k - доля гражданина в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы в соответствии с договором или в связи с участием в кооперативе после государственной регистрации права собственности (указывается в виде правильной простой дроби);
m - доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора или паевых взносов в кооператив, рассчитываемая по формуле:
,
где:
М - размер средств, фактически уплаченных гражданином в счет цены договора или паевых взносов в кооператив;
Р - цена договора в соответствии с условиями договора или размер паевых взносов, подлежащих внесению в связи с участием в кооперативе;
z - корректирующий коэффициент выплаты, рассчитываемый по формуле:
.
В случае если сумма общих площадей жилых помещений в объекте строительства, подлежащих передаче гражданину, не превышает 120 кв. метров, корректирующий коэффициент равен 1;
Информация об изменениях:
Подпункт "б" изменен с 30 октября 2020 г. - Постановление Правительства России от 20 октября 2020 г. N 1711
б) определяется размер возмещения в соответствии с условиями договора или устава кооператива (В 2) по всем договорам, заключенным гражданином в отношении одного объекта строительства, по всем паевым взносам в отношении такого объекта строительства:
где:
1, 2, ... n - жилое помещение, подлежащее передаче гражданину;
S - общая площадь жилого помещения, подлежащего передаче гражданину. Если общая площадь жилого помещения превышает 120 кв. метров, указываются 120 кв. метров;
D - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащего передаче гражданину, в соответствии с условиями соответствующего договора либо размером паевых взносов, подлежащих уплате гражданином в кооператив, рассчитываемая по формуле:
,
где:
Р - цена договора в соответствии с условиями договора или размер паевых взносов, подлежащих уплате гражданином в кооператив;
S общ - общая площадь жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с условиями договора либо размером паевых взносов, подлежащих уплате гражданином в кооператив;
k - доля гражданина в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы в соответствии с договором или в связи с участием в кооперативе после государственной регистрации права собственности (указывается в виде правильной простой дроби);
m - доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора или паевых взносов в кооператив, рассчитываемая по формуле:
,
где:
M - размер средств, фактически уплаченных гражданином в счет цены договора или паевых взносов в кооператив;
z - корректирующий коэффициент выплаты, рассчитываемый по формуле:
.
В случае если сумма общих площадей жилых помещений в объекте строительства, подлежащих передаче гражданину, не превышает 120 кв. метров, корректирующий коэффициент равен 1;
Информация об изменениях:
Подпункт "в" изменен с 30 октября 2020 г. - Постановление Правительства России от 20 октября 2020 г. N 1711
в) итоговый размер возмещения принимается равным максимальному значению размера возмещения исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке (В 1) или размера возмещения в соответствии с условиями договора или устава кооператива (В 2) соответственно.
Установлены правила, по которым Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства выплачивает им возмещение по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений.
Фонд размещает сообщение о начале приема заявлений граждан о выплате возмещения на своем интернет-сайте в течение 14 дней со дня принятия собранием участников долевого строительства решения о получении возмещения.
Граждане вправе обратиться с указанным заявлением до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. Помимо заявления, нужно представить удостоверяющий личность документ либо его заверенную копию и выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований. Если с заявлением обращается представитель гражданина, то наряду с указанными документами нужно представить нотариально удостоверенную доверенность.
Возмещение выплачивается в рублях в течение 10 рабочих дней со дня представления документов.
Фонд может принимать от граждан документы и выплачивать возмещение через банки-агенты, которые отбираются им на конкурсной основе. Такие банки должны соответствовать определенным требованиям.
Напоминаем, что Закон о Фонде вступил в силу с 30 июля 2017 г.
Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий возмещения" гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений"
Настоящее постановление вступает в силу с 21 октября 2017 г.
Текст постановления опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 13 октября 2017 г., в Собрании законодательства Российской Федерации от 16 октября 2017 г. N 42 ст. 6171, в "Российской газете" от 18 октября 2017 г. N 235
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2023 г. N 661
Изменения вступают в силу с 6 мая 2023 г.
Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2022 г. N 2393
Изменения вступают в силу с 4 января 2023 г.
Постановление Правительства РФ от 13 апреля 2022 г. N 646
Изменения вступают в силу с 23 апреля 2022 г.
Постановление Правительства РФ от 20 октября 2020 г. N 1711
Изменения вступают в силу с 30 октября 2020 г.
Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2019 г. N 1415
Изменения вступают в силу с 16 ноября 2019 г.
Открыть документ в системе ГАРАНТ