Приложение. Ведомственная целевая программа города Новосибирска "О реконструкции и модернизации жилищного фонда города Новосибирска" на 2010 - 2012 годы

Приложение

Ведомственная целевая программа
города Новосибирска "О реконструкции и модернизации жилищного фонда
города Новосибирска" на 2010 - 2012 годы
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 31 декабря 2009 г. N 584)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта, 29 декабря 2010 г., 4 марта, 26 октября 2011 г., 26 сентября 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2012 г. N 9754 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Паспорт
ведомственной целевой Программы города Новосибирска "О реконструкции и модернизации жилищного фонда города Новосибирска"
на 2010 - 2012 годы

Наименование Программы	Ведомственная целевая Программа города Новосибирска "О реконструкции и модернизации жилищного фонда города Новосибирска" на 2010 - 2012 годы
Заказчик программы	Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Разработчики Программы	Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Руководитель Программы	Заместитель мэра города Новосибирска - начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Цель и задачи Программы. Важнейшие целевые индикаторы	Цель: Реализация государственной политики сохранения, обновления и увеличения жилищного фонда, направленной на решение социальных задач развития города, улучшение условий проживания. Задачи: обеспечение комплексной реконструкции кварталов жилищного фонда; увеличение специализированного жилищного фонда; восстановление внешних инженерных коммуникаций. Целевые индикаторы: количество семей, улучшивших условия проживания (семья); количество введенных в эксплуатацию объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации (объект); общая площадь реконструкции и модернизации объектов жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда (тыс. кв. м); увеличение общей площади помещений жилищного фонда после реконструкции и модернизации объектов жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда (тыс. кв. м); увеличение срока эксплуатации объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации (лет); увеличение срока эксплуатации внутриквартальных инженерных сетей (лет); увеличение энергоэффективности объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации (%); снижение расходов на ремонт конструктивных элементов объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации (%); количество и площадь введенных объектов специализированного жилищного фонда (объект/тыс. кв. м)
Ответственный исполнитель Программы	Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Исполнители основных мероприятий	Застройщики - определяются на основании конкурсного отбора, проводимого заказчиком Программы
Срок реализации Программы	2010 - 2012 годы
Объем финансирования	Общий объем финансирования Программы составляет 601463,36 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: средства бюджета города - 368683,76 тыс. рублей, из них: 2010 год - 100000,0 тыс. рублей; 2011 год - 120000,0 тыс. рублей; 2012 год - 148683,76 тыс. рублей, в том числе кредиторская задолженность за 2011 год - 4683,76 тыс. рублей; привлеченные средства - 232779,6 тыс. рублей, из них: 2010 год - 20400,0 тыс. рублей; 2011 год - 112365,2 тыс. рублей; 2012 год - 100014,4 тыс. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Реализация Программы позволит: улучшить условия проживания 337 семей; ввести в эксплуатацию 11 объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации; реконструировать и модернизировать объекты жилищного фонда общей площадью 17,95 тыс. кв. м, в том числе 8,03 тыс. кв. м муниципального жилищного фонда; увеличить на 11,95 тыс. кв. м площадь помещений жилищного фонда после реконструкции и модернизации объектов жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда на 2,20 тыс. кв. м; увеличить на 30 лет срок эксплуатации 11 жилых домов после реконструкции и модернизации; увеличить на 20 - 50 лет срок эксплуатации внутриквартальных инженерных сетей; увеличить на 20% энергоэффективность 11 объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации; снизить на 22,3% расходы на ремонт конструктивных элементов 11 объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации

2. Общие положения

Объектом ведомственной целевой программы города Новосибирска "Реконструкция и модернизация жилищного фонда города Новосибирска" на 2010 - 2012 годы (далее по тексту - Программа) является жилищный фонд, признанный ветхим по состоянию на 01.01.2009, с процентом износа 60 % и более.

Предметом Программы являются отношения, возникающие в процессе организации и проведения реконструкции и модернизации ветхих домов, расположенных на территории города Новосибирска, для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Сфера деятельности Программы - социальная и строительно-инвестиционная.

Нормативная правовая база Программы:

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Бюджетный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2012 г. N 9754 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Характеристика сферы действия Программы

В соответствии с законодательством Российской Федерации право на получение в пользование жилого помещения, соответствующего санитарным и техническим требованиям, гарантируется гражданам, проживающим в жилом помещении (доме), не отвечающем требованиям Федерального закона от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемическом благополучии населения".

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области (Новосибирскстат) по состоянию на конец 2008 года жилищный фонд города Новосибирска составляет 29982,4 тыс. кв. м, в том числе 20954,9 тыс. кв. м находятся в частной собственности, 8484,7 тыс. кв. м находятся в государственной и муниципальной собственности.

Более 40 тыс. человек (около 3,0 % населения) в настоящее время проживают в ветхих аварийных домах, не приспособленных для постоянного проживания.

По состоянию на конец 2008 года ветхий и аварийный жилищный фонд на территории города Новосибирска составляет 629,7 тыс. кв. м, в том числе 1034 многоквартирных жилых дома площадью 342,6 тыс. кв. м с износом свыше 60 %, из них 405 многоквартирных жилых домов - деревянной конструкции площадью 101,4 тыс. кв. м, 629 многоквартирных жилых домов - каменной конструкции площадью 241,2 тыс. кв. м.

Техническое состояние объектов коммунальной инфраструктуры в кварталах ветхих и аварийных жилых домов в городе Новосибирске характеризуется высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия и общими потерями энергоносителей. Отсутствие денежных средств на проведение текущего ремонта объектов коммунальной инфраструктуры привело к резкому ухудшению функционирования всех инженерных коммуникаций.

Большинство проживающих в ветхих и аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Проживание граждан в ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик города, не позволяют провести комплексное благоустройство, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктуры, снижают инвестиционную привлекательность города.

Необходимость разработки и реализации Программы обусловлена следующими основными факторами:

масштабностью и социальной значимостью проблемы:

необходимостью сокращения ветхого и аварийного жилищного фонда;

необходимостью увеличения маневренного жилищного фонда.

Принцип разработки Программы основан на целевом подходе и комплексности мероприятий для достижения ее целей.

Программой предусмотрена наиболее эффективная и приемлемая комплексная реконструкция кварталов и микрорайонов, которая включает:

капитальный ремонт с восстановлением конструктивных элементов многоквартирного жилого дома, утеплением ограждающих конструкций, заменой и модернизацией инженерного оборудования, реновацию жилищного фонда;

новое (уплотняющее) строительство;

модернизацию и реконструкцию внутриквартальных инженерных сооружений и сетей (при необходимости и магистральных сетей);

благоустройство придомовой и внутриквартальной территорий 11 реконструированных и модернизированных многоквартирных жилых домов и здания маневренного фонда;

проведение комплексных мероприятий по энергосбережению.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2012 г. N 9754 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Цели и задачи Программы

N п.	Цели и задачи	Показатель	Единица измерения	2009 год (оценка)	Период реализации Программы по годам			Примечание
					2010	2011	2012
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Реализация государственной политики сохранения, обновления и увеличения жилищного фонда, направленной на решение социальных задач развития города, улучшение условий проживания граждан	Улучшение условий проживания семей	семья	356	72	95	170
		Общая площадь реконструкции и модернизации объектов жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда	тыс. кв. м	15,7/6,27	3,48/1,14	4,75/3,29	9,72/3,60
		Увеличение общей площади помещений жилищного фонда после реконструкции и модернизации объектов жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда	тыс. кв. м	10,8	2,54/0,19	3,29/1,41*	6,12/0,6
1.1	Обеспечение комплексной реконструкции кварталов жилищного фонда	Количество введенных в эксплуатацию объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	объект	14	2	3	6
		Увеличение срока эксплуатации объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	год	30	30	30	30
		Снижение расходов на ремонт конструктивных элементов объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	%	22,3	22,3	22,3	22,3
		Увеличение энергоэффективности объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	%	20	20	20	20
1.2	Увеличение специализированного жилищного фонда	Количество и площадь введенных объектов специализированного жилищного фонда	объект/ тыс. кв. м	1/2,58	-	-	-	В 2010 - 2011 годах средства бюджета города будут вложены в строительство здания маневренного фонда в Октябрьском районе. Ввод объекта планируется в 2013 году
1.3	Восстановление внешних инженерных коммуникаций	Увеличение срока эксплуатации внутриквартальных инженерных сетей: теплоснабжение водоснабжение канализация электроснабжение	лет лет лет лет	25 50 50 25	25 50 50 25	25 50 50 25	25 50 50 25

Примечание: * - в том числе муниципальная площадь мансардного этажа по ул. Столетова, 19 - 1038,0 кв. м.

5. Перечень мероприятий Программы

Основными мероприятиями реализации Программы являются реконструкция и модернизация муниципального жилищного фонда.

Реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция жилищного фонда включает в себя комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания и осуществляемых в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема предоставляемых услуг населению.

Модернизация жилищного фонда включает в себя устранение признаков морального и физического износа жилищного фонда путем переоснащения помещений в пределах габаритов зданий с сохранением их назначения, замены оборудования, ремонта устаревших элементов, конструкций и деталей, повышения качества отделки.

Строительство здания маневренного фонда включает в себя комплекс строительно-монтажных работ. Необходимость - пополнение маневренного фонда с целью последующего увеличения объемов реконструкции ветхого жилья.

При реконструкции и модернизации жилищного фонда Программой предусмотрены:

замена инженерного оборудования;

восстановление внешних инженерных коммуникаций;

проведение комплексных мероприятий по энергосбережению;

надстройка зданий;

изменение планировки зданий;

осуществление работ по благоустройству придомовой и внутриквартальной территорий.

Реконструкция и модернизация жилищного фонда требует поэтапного организационного обеспечения. Комплекс организационных мероприятий включает:

уточнение технического состояния жилого дома, проработку вариантов реконструкции (или модернизации), сбор исходных данных для проектирования;

организацию проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятие решения о реконструкции (или модернизации) многоквартирного дома;

полное или частичное отселение жителей в маневренный фонд на период проведения реконструкции (или модернизации);

определение инвестиционной модели, заключение договоров;

контроль за соблюдением нормативных сроков проведения работ по реконструкции (или модернизации);

ввод объекта в эксплуатацию, заселение жителей.

В ходе организации работ по реконструкции разрабатываются:

организационно-технологические схемы всех аспектов модернизации и реконструкции жилья;

схемы взаимодействия с жителями, заключения договоров;

технологические системы реконструкции жилья без отселения жителей;

системы безопасности проведения работ без отселения жителей.

Технические мероприятия по реконструкции внутридомовых, магистральных и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений предусматривают мероприятия по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализованию, энергосбережению.

Теплоснабжение.

Общая потребность в тепловой энергии для обеспечения предусмотренного Программой ввода жилья составляет около 6,45 Гкал/час (в основном для горячего водоснабжения) с учетом экономии тепла за счет выполнения энергосберегающих мероприятий. Реконструкция внутриквартальных сетей теплоснабжения проводится по мере необходимости и учитывается в стоимости реконструкции жилых микрорайонов в соответствии с выданными техническими условиями.

Электроснабжение.

Программа предусматривает увеличение мощности энергопотребления примерно на 1100 кВт в течение трех лет. Стоимость замены внутриквартальных электрических сетей и строительство трансформаторных подстанций учитывается при застройке жилых кварталов и входит в стоимость реконструкции жилых микрорайонов.

Водоснабжение и канализование.

Проведение реконструкции жилых домов в микрорайонах города за три года приведет к увеличению расхода воды ориентировочно на 550 куб. м/сутки. Обеспечение увеличения расхода воды потребует проведения реконструкции внутриквартальных сетей, переключений и подключений в другие сети в соответствии с выданными техническими условиями. Реконструкция инженерных сетей водоснабжения учитывается в стоимости реконструкции жилых микрорайонов.

Реконструкция с утеплением зданий и установкой приборов учета энергоресурсов позволит существенно снизить энергозатраты на отопление зданий, перейти на бездотационное снабжение жилищного фонда теплом с одновременным улучшением микроклимата в связи с оплатой населением фактически потребленных энергоресурсов, что является важнейшим социально-экономическим результатом реконструкции.

Для реализации указанных мероприятий необходимо:

повышение теплозащиты зданий;

повышение термического сопротивления ограждающих конструкций в реконструируемых жилых домах в соответствии с действующими нормами;

установка систем контроля за количеством и качеством тепла и электроэнергии, подаваемых в жилые дома;

разработка энергетического паспорта здания, который является не только характеристикой современного строения, но является основанием для повышения энергетической эффективности здания в перспективе;

установка термостатов на отопительных приборах;

проектирование здания как единой энергетической системы с учетом, что все элементы этой системы взаимосвязаны, и с использованием методов объемного анализа;

производство инструментальных замеров утечек тепла через конструктивные элементы зданий и оценка их теплоизоляционных свойств методами инфракрасной диагностики.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2012 г. N 9754 в раздел 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Мероприятия Программы

N п.	Наименование мероприятий	Показатель		Единица измерения	Показатели, предшествующие году начала реализации Программы (2007 - 2009 гг.)	Плановый период, год			Источник финансирования	Ответственный исполнитель	Срок реализации (вводимая площадь, в т. ч. муниципальная и прирост муниципальной площади, кв. м)	Срок реализации (вводимая площадь, в т. ч. муниципальная и прирост муниципальной площади, кв. м)
						2010	2011	2012
1	2	3		4	5	6	7	8	9	10	11
1. Реализация государственной политики сохранения, обновления и увеличения жилищного фонда, направленной на решение социальных задач развития города, улучшение условий проживания граждан
1.1. Обеспечение комплексной реконструкции кварталов жилищного фонда
1.1.1	Предпроектные работы по площадкам реконструкции ветхого жилищного фонда:	Сумма затрат		тыс. рублей	-	400,0	4402,0	0,9	БГ	ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
					-	-	1415,2	-	ПС
	Дзержинский район:
1.1.1.1	Ул. Гоголя - Промкирпичная (S = 1 га)	Сумма затрат		тыс. рублей	-	100,0	-	-	БГ	ДЭЖКХ	2010 г.
	Кировский район:
1.1.1.2	Ул. Оловозаводская - Тюменская (S = 2,7 га)	Сумма затрат		тыс. рублей	-	150,0	-	-	БГ	ДЭЖКХ	2010 г.
	Ленинский район:
1.1.1.3	Ул. Планировочная (S = 0,7 га)	Сумма затрат		тыс. рублей	-	50,0	-	-	БГ	ДЭЖКХ	2010 г.
	Октябрьский район:
1.1.1.4	В границах ул. Стофато - Кошурникова - Добролюбова - Журавлева (S = 10,0 га)	Сумма затрат		тыс. рублей	-	-	3402,0	0,9	БГ	ДЭЖКХ	2011 - 2012 гг.
					-	-	1415,2	-	ПС
1.1.1.5	Ул. 9 Ноября - Грибоедова (S = 1,35 га)	Сумма затрат		тыс. рублей	-	100,0	-	-	БГ	ДЭЖКХ	2010 г.
	Первомайский район:
1.1.1.6	Ул. Марии Ульяновой, 16, 18, 20 (S = 0,75 га)	Сумма затрат		тыс. рублей	-	-	300,0	-	БГ	ДЭЖКХ	2011 г.
1.1.1.7	ул. Победителей, 1, 2, 3, 4, 5, 7, 11 (S = 1,75 га)	Сумма затрат		тыс. рублей	-	-	700,0	-	БГ	ДЭЖКХ	2011 г.
1.1.2	Услуги заказчика-застройщика	Сумма затрат		тыс. рублей	-	2000,0	2400,0	2880,0	БГ	ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
1.1.3	Реконструкция и модернизация жилищного фонда:	Количество		кв. м	15700,0	3483,2	4748,4*	9726,8		ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
		Стоимость единицы**		тыс. рублей	23,7	30,0	33,0	33,0
		Сумма затрат		тыс. рублей	-	92516,0	86695,4	68982,9	БГ
				тыс. рублей	-	20400,0	110950,0	100014,4	ПС
	Заельцовский район:
1.1.3.1	Ул. Аэропорт, 1	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	30967,0	-	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2012 году (2500,0/ 1292,76/ 215,5)
					-	-	-	37420,0	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	-	1523,0	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	-	3350,0	-	БГ
	Калининский район:
1.1.3.2	Ул. Объединения, 14	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	17800,0	-	-	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2011 году (1210,4/ 954,36/ 159,1)
					-	-	11800,0	-	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	800,0	268,0	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	310,0	-	-	БГ
1.1.3.3	Ул. Объединения, 16	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	13600,0	-	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2012 году (1678,0/ 495,1/ 82,5)
				тыс. рублей	-	-	15000,0	19812,3	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	60,0	358,0	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	1537,0	680,7	602,0	БГ
1.1.3.4	Ул. Столетова, 19 (мансардное строительство)	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	15000,0	9065,0	-	БГ	ДЭЖКХ	Завершение работ - 2012 году (1038,0/ 1038,0/ 1038,0)
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	117,0	118,1	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	529,4	394,3	91,9	БГ
1.1.3.5	Ул. Объединения, 26	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	-	-	-	ДЭЖКХ	Завершение I этапа подготовительных работ
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	-	-	-	-
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	-	5,5	-	БГ
	Кировский район:
1.1.3.6	Ул. 2-я Бурденко, 16	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	2400,0	8618,1	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2012 году (1269,2/ 454,8/ 75,8)
				тыс. рублей	-	-	23600,0	-	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	1334,0	132,0	128,4	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	954,0	845,7	434,0	БГ
1.1.3.7	Ул. 2-я Ольховская, 9	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	-	12500,0	БГ	ДЭЖКХ	Завершение I этапа реконструкции
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	1490,0	-	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	1426,0	-	203,0	БГ
	Ленинский район:
1.1.3.8	Ул. 2-я Портовая, 1	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	13088,0	8412,0	-	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2012 году (1722,0/ 861,7/ 143,6)
				тыс. рублей	-	-	24500,0	1745,4	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	414,0	478,5	470,0	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	45,0	794,1	437,0	БГ
1.1.3.9	Ул. 2-я Портовая, 9	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	3424,2	15275,8	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2012 году (2519,7/ 680,4/ 113,4)
				тыс. рублей	-	-	17300,0	20000,0	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	2077,0	160,0	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	2423,0	892,5	1915,0	БГ
1.1.3.10	Ул. Полярная, 10	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	-	-	-	ДЭЖКХ	Завершение подготовительных работ
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	840,0	-	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	2411,0	279,5	596,0	БГ
1.1.3.11	Ул. Портовая, 2	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	13700,0	-	-	ПС	ДЭЖКХ	Ввод в 2010 году (1765,0/ 573,1/ 95,5)
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	-	-	-	-
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	300,0	-	-	БГ
1.1.3.12	Ул. 1-я Портовая, 2	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	6700,0	-	-	ПС	ДЭЖКХ	Ввод в 2010 году (1718,2/ 563,3/ 93,9)
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	-	-	-	-
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	100,0	-	-	БГ
	Октябрьский район:
1.1.3.13	Ул. Грибоедова, 119	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	11900,0	2,4	-	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2012 году (1269,2/ 474,0/ 79,0)
				тыс. рублей	-	-	13700,0	8965,9	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	1676,0	-	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	1151,0	797,7	407,0	БГ
1.1.3.14	Ул. Грибоедова, 121	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	-	22544,5	БГ	ДЭЖКХ	Завершение I этапа реконструкции
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	-	300,0	1835,2	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	-	-	2522,0	БГ
	Первомайский район:
1.1.3.15	Ул. Физкультурная, 18	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	12191,0	4974,2	0,4	БГ	ДЭЖКХ	Ввод в 2012 году (1268,7/ 641,8/ 107,0)
				тыс. рублей	-	-	5050,0	12070,8	ПС
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	2077,0	-	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	461,0	2473,0	402,6	БГ
	Советский район:
1.1.3.16	Ул. Ветлужская, 15	Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	-	-	-	-	-	ДЭЖКХ	Завершение I этапа подготовительных работ
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	4,6	-	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	-	-	-	-
	Итого по подпункту 1.1:			тыс. рублей	-	94916,0	93497,4	71863,8	БГ
				тыс. рублей	-	20400,0	112365,2	100014,4	ПС
	Кредиторская задолженность за 2011 год по обеспечению комплексной реконструкции кварталов жилищного фонда, в том числе за услуги заказчика - застройщика			тыс. рублей		-	-	4683,76	БГ
				тыс. рублей	-	-	-	292,88	БГ
	1.2. Увеличение специализированного жилищного фонда
1.2.1	Строительство здания маневренного фонда по ул. Стофато, 3/1 стр. в Октябрьском районе	Количество		кв. м	2580,0	-	-	2500,0		ДЭЖКХ	Завершение I этапа строительства
		Стоимость единицы**		тыс. рублей	24,0	-	-	33,0
		Сумма затрат на СМР		тыс. рублей	62000,0	-	-	54717,0	БГ
		Сумма затрат на ПСР		тыс. рублей	-	1127,0	1259,6	-	БГ
		Прочие затраты		тыс. рублей	-	-	2947,1	5038,8	БГ
	Итого по подпункту 1.2:			тыс. рублей	62000,0	1127,0	4206,7	59755,8	БГ
	1.3. Восстановление внешних инженерных коммуникаций
1.3.1	Реконструкция внешних инженерных коммуникаций:		Сумма затрат	тыс. рублей	-	3957,0	22295,9	12380,4	БГ	ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
1.3.1.1	Заельцовский район		Сумма затрат на СМР	тыс. рублей	-	-	13500,0	-	БГ	ДЭЖКХ	2011г.
			Сумма затрат на ПСР	тыс. рублей	-	-	750,0	-	БГ
			Прочие затраты	тыс. рублей	-	-	330,0	-	БГ
1.3.1.2	Калининский район		Сумма затрат на СМР	тыс. рублей	-	-	1000,0	480,0	БГ	ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
			Сумма затрат на ПСР	тыс. рублей	-	500,0	840,9	0,4	БГ
			Прочие затраты	тыс. рублей	-	57,0	-	30,0	БГ
1.3.1.3	Кировский район		Сумма затрат на СМР	тыс. рублей	-	-	-	3950,0	БГ	ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
			Сумма затрат на ПСР	тыс. рублей	-	100,0	330,0	-	БГ
			Прочие затраты	тыс. рублей	-	-	65,0	30,0	БГ
1.3.1.4	Ленинский район		Сумма затрат на СМР	тыс. рублей	-	-	1000,0	1200,0	БГ	ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
			Сумма затрат на ПСР	тыс. рублей	-	300,0	400,0	550,0	БГ
			Прочие затраты	тыс. рублей	-	-	-	50,0	БГ
1.3.1.5	Октябрьский район		Сумма затрат на СМР	тыс. рублей	-	-	1000,0	3100,0	БГ	ДЭЖКХ	2011 - 2012 гг.
			Сумма затрат на ПСР	тыс. рублей	-	-	500,0	100,0	БГ
			Прочие затраты	тыс. рублей	-	-	-	30,0	БГ
1.3.1.6	Первомайский район		Сумма затрат на СМР	тыс. рублей	-	3000,0	1891,8	2750,0	БГ	ДЭЖКХ	2010 - 2012 гг.
			Сумма затрат на ПСР	тыс. рублей	-	-	686,1	50,0	БГ
			Прочие затраты	тыс. рублей	-	-	2,1	60,0	БГ
Итого по подпункту 1.3:				тыс. рублей	-	3957,0	22295,9	12380,4	БГ
Всего по Программе:				тыс. рублей	-	100000,0	120000,0	148683,76	БГ
				тыс. рублей	-	20400,0	112365,2	100014,4	ПС

Примечание:

* - в том числе муниципальная площадь мансардного этажа по ул. Столетова, 19 - 1038,0 кв. м; ** - стоимость единицы рассчитывается с учетом затрат на проектно-сметную работу и технический надзор; БГ - средства бюджета города; ДЭЖКХ - департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города; ПС - привлеченные средства; ПСР - проектно-сметные работы; СМР - строительно-монтажные работы.

7. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется ее заказчиком совместно с исполнителями основных мероприятий в соответствии с действующими нормативными актами. Исполнитель основных мероприятий определяется на основании конкурсного отбора, проводимого заказчиком Программы, с последующим заключением муниципального контракта, определяющим порядок финансирования основных мероприятий Программы, сроки их исполнения и контроля за расходованием средств бюджета города, направленных на реализацию Программы.

Исполнитель основных мероприятий Программы принимает на себя все права и обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области жилищного строительства, а именно:

получение необходимых разрешительных документов по реконструкции жилищного фонда;

оформление правоотношений с правообладателями на жилые помещения, расположенные в реконструируемых жилых домах;

привлечение средств сторонних инвесторов;

ввод в эксплуатацию законченных реконструкцией жилых домов.

Средства инвесторов привлекаются исполнителем Программы на основании договоров долевого участия в реконструкции. Договоры долевого участия заключаются с любым физическим и (или) юридическим лицом, обратившимся с соответствующей офертой к исполнителю Программы. Для обеспечения доступности информация о реализуемых жилых помещениях размещается исполнителем Программы в средствах массовой информации.

Стоимость одного квадратного метра реализуемых жилых помещений определяется исполнителем Программы исходя из рыночных условий и не может быть ниже сметной стоимости реконструкции жилого дома.

Внутренний мониторинг и контроль за исполнением Программы осуществляет департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

Внешний контроль за ходом исполнения Программы осуществляет департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска.

Заказчик программы организует контроль и мониторинг за целевым расходованием средств бюджета города.

Контроль эффективности и целевого использования средств осуществляет контрольно-счетная палата города Новосибирска.

Координацию деятельности всех исполнителей Программы осуществляет заказчик.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2012 г. N 9754 в раздел 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

8. Эффективность реализации Программы

Результаты реализации Программы

N п.	Наименование показателя	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Количество семей, улучшивших условия проживания	семья	337
2	Количество введенных в эксплуатацию объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	шт.	11
3	Общая площадь реконструкции и модернизации объектов жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда	тыс. кв. м	17,95/8,03
4	Увеличение площади помещений жилищного фонда после реконструкции и модернизации объектов жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда	тыс. кв. м	11,95/2,2
5	Увеличение срока эксплуатации объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	лет	30
6	Увеличение срока эксплуатации внутриквартальных инженерных сетей	лет	20 - 50
7	Увеличение энергоэффективности объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	%	20
8	Снижение расходов на ремонт конструктивных элементов объектов жилищного фонда после реконструкции и модернизации	%	22,3

9. Источники финансирования Программы

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 9