Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков

Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков

1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков на территории области составляют 200 га.

Не допускается совершение сделок с земельными участками, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям настоящей статьи и требованиям законодательства Российской Федерации о землеустройстве.

Не допускается выдел земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, если размер выделяемого в натуре (на местности) земельного участка меньше размера земельного участка, имеющего обособленную оросительную (осушительную) систему.

Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее, чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим Законом.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых или приобретаемых в собственность граждан для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности в расчете на крестьянское (фермерское) хозяйство определяются следующим образом: минимальный размер - в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, максимальный размер - в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.

3. Максимальный размер земельных участков, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности в собственность бесплатно, определяется в размерах, соответствующих размеру средней земельной доли в соответствующем районе области.

4. Максимальный размер общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного административно - территориального образования области и могут находиться одновременно в собственности гражданина, его супруга и близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер, дедушек и бабушек, внуков), а также юридических лиц, в которых данные гражданин или его супруг и близкие родственники (родители, дети, братья, сестры, дедушки и бабушки, внуки) имеют право распоряжаться более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на акции (вклады, доли), составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц, составляет на момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного административно-территориального образования области.