Приложение 5. Положение о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска

Приложение 5

Положение
о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 25 октября 2004 г. N 1223)

1. Общие положения

1.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска (далее по тексту - департамент).

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра, приказами первого заместителя мэра Воронова В.А. (далее по тексту - первый заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

1.3. Комитет имеет круглую гербовую печать со своим наименованием, официальные бланки.

2. Основные задачи комитета

2.1. Обеспечение экономически эффективного использования земельных ресурсов города.

2.2. Организация работ по проведению землеустройства на территории города.

2.3. Контроль наличия и оформление правоустанавливающих документов на земельные участки на территории города.

2.4. Формирование кадастровых сведений о земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

2.5. Осуществление мониторинга земель.

2.6. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории города Новосибирска.

2.7. Участие в выполнении решений государственных органов по разграничению государственных земель между Российской Федерацией, Новосибирской областью и муниципальным образованием - городом Новосибирском.

2.8. Осуществление прогнозно-аналитической деятельности в сфере земельных отношений.

2.9. Разработка и совершенствование системы экономического регулирования земельных отношений.

2.10. Планирование использования муниципальных земель.

3. Основные функции комитета

3.1. Участие в разработке и реализации городских программ использования и охраны земель.

3.2. Организация и осуществление работы по инвентаризации земельных участков.

3.3. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки на территории города.

3.4. Проведение проверок использования земель на территории города.

3.5. Организация проведения землеустройства, осуществление мониторинга земель, подготовка кадастровых сведений о земельных участках, учет расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

3.6. Согласование землеустроительной документации в случаях, предусмотренных законодательством.

3.7. Осуществление взаимодействия с территориальным органом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по устранению выявленных нарушений земельного законодательства.

3.8. Разработка правовых актов мэра и городского Совета, регулирующих земельные отношения.

3.9. Участие в формировании государственного и муниципального фондов землеустроительных, геодезических и других материалов для ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель.

3.10. Подготовка проектов правовых актов мэра о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, собственность земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями; проектов правовых актов мэра об утверждении планов границ земельных участков; договоров аренды, купли-продажи земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

3.11. Организация составления и ведения списков собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.

3.12. Участие в проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков и права их аренды в соответствии с действующим законодательством.

3.13. Содействие страхованию в сфере оборота земельных участков.

3.14. Осуществление экспертиз программ и проектов документов по вопросам землепользования, землеустройства и охраны земель, по другим вопросам, входящим в компетенцию комитета.

3.15. Подготовка документов для государственного кадастрового учета земельных участков.

3.16. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г. Новосибирска.

3.17. Участие в проведении государственной кадастровой оценки земли, в том числе для целей налогообложения.

3.18. Участие в разработке и реализации процедур по отнесению земель к федеральной собственности, к собственности Новосибирской области и собственности муниципальных образований, в пределах полномочий, установленных законодательством.

3.19. Организация проектно-изыскательских, научно-исследовательских и проектных работ, связанных с проведением землеустройства, мониторинга земель, использованием и охраной земель.

3.20. Осуществление маркетинга и анализа рынка земли с целью определения стратегии управления.

3.21. Осуществление расчета, учета, контроля и анализа платежей за земельные ресурсы.

3.22. Осуществление расчета цены в целях выкупа земельных участков.

3.23. Подготовка документов по изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

3.24. Разработка и осуществление планов земельно-хозяйственного устройства территории города Новосибирска.

3.25. Осуществление иных функций, необходимых для реализации возложенных на комитет задач.

4. Права комитета

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов, структурных подразделений мэрии, граждан и юридических лиц информацию и документы, необходимые для исполнения возложенных на комитет задач и функций.

4.2. Проводить проверки использования земельных участков, запрашивать от организаций независимо от их организационно-правовой формы, должностных лиц и граждан документы, необходимые для их проведения.

4.3. Давать в пределах компетенции обязательные для исполнения гражданами и юридическими лицами предписания об устранении нарушений земельного законодательства.

4.4. Вносить предложения об изъятии земельных участков в соответствии с законодательством.

4.5. Привлекать в установленном порядке специалистов для проведения обследований земельных угодий, экспертиз, проверок выполнения мероприятий по охране земель, осуществления иных функций, возложенных на комитет.

5. Организация работы комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем начальника департамента. Председатель комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением мэра по представлению первого заместителя мэра.

5.2. Председатель комитета несет ответственность за деятельность комитета.

5.3. Председатель комитета выполняет следующие функции:

руководит деятельностью комитета, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на комитет;

действует без доверенности от имени комитета, представляет его у мэра, первых заместителей мэра, заместителей мэра, в структурных подразделениях мэрии, в государственных органах и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

издает в пределах компетенции приказы, обязательные для исполнения всеми работниками комитета;

обеспечивает соблюдение работниками комитета трудовой дисциплины;

подписывает документы, направляемые от имени комитета;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав комитета, должностные инструкции работников комитета;

вносит предложения начальнику департамента по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от занимаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников комитета;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности комитета.

5.4. Для решения задач и выполнения возложенных на комитет функций в его состав входят следующие структурные подразделения:

отдел землеустройства;

отдел формирования кадастровых сведений;

отдел муниципального контроля за использованием земель;

отдел оформления правоустанавливающих документов на землю;

отдел аренды и платы за землю;

контрольно-аналитический отдел.

Положения об отделах и должностные инструкции работников комитета утверждаются начальником департамента.

5.5. Отделы формируются из специалистов, назначаемых на должность и освобождаемых от занимаемой должности приказом первого заместителя мэра.

6. Финансирование комитета

Деятельность комитета финансируется за счет средств бюджета города.